Решение по делу № 2-842/2021 от 02.08.2021

                                                                    61RS0057-01-2021-001644-13

                                                               2-842/2021

                                       Р Е Ш Е Н И Е

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2021 года                                              р.п. Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи                   Азамат А.И.

при секретаре    Дреевой В.Н.

рассмотрев дело по исковому заявлению Дудоладовой Т.И. к администрации Апаринского сельского поселения о признании права собственности на квартиру

                                    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с требованием, в котором просила признать право собственности на квартиру <номер скрыт>, расположенную по адресу: <адрес> указав, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. На указанном земельном участке расположен жилой дом с двумя изолированными квартирами. Квартира <номер скрыт> принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по которому колхоз <адрес> продал ей ? часть жилого дома, впоследствии адрес изменен на квартиру <номер скрыт>. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать указанное имущество ввиду отсутствия надлежащих документов.

В судебном заседании Дудоладова Т.И. требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Глава администрации Апаринского сельского поселения                      Черноусов А.М. просил рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.ст.35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес> является Дудоладова Т.И., право собственности которой зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <адрес> продал Дудоладовой Т.И. 1/2 часть дома, расположенного по адресу: <адрес> / л.д.9-14/.

Постановлением администрации Апаринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ <номер скрыт> изменен адрес указанного жилого дома на квартиру          <адрес> / л.д. 16/.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного имущества составляет <данные изъяты> кв.м.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ <номер скрыт> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в жилом помещении граждан, а также иных лиц.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

                                  Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дудоладовой Т.И.        удовлетворить.

Признать право собственности Дудоладовой Т.И. на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт> по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2021.

Судья                                                                                 А.И.Азамат