Решение по делу № 2-937/2018 от 29.11.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

    Истец ООО «Южный» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, в размере 504012 руб. 43 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, расходы по пени в размере 273 071 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 10970 руб. 00 коп.

    В обосновании иска указывается, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.), Атафа-Неля И.КДД.ММ.ГГГГ На основании договора о передачи прав по управлению домом и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников по выбору способа управления многоквартирным домом, ООО «Южный» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из финансово-лицевого счета и перерасчету, по квартире имеется задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в сумме 504012 руб. 43 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, начислены пени в размере 273 071 руб. 00 коп.

    Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал в полном объеме.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично. Задолженность не оспаривала. Пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. Просила применить срок исковой давности и снизить размер пеней в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответчики с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

    Судом установлено, что ООО «Южный» является надлежаще зарегистрированным юридическим лицом и управляющей компанией многоквартирного <адрес>.

Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> указанного дома.

Таким образом, на ответчиков возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.    В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец просит суд взыскать с задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, в размере 504012 руб. 43 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

За последние три года размер задолженности составляет 127250 руб. 75 коп.

Ответчица ФИО1 с данной задолженностью согласна.

    С требованием о взыскании задолженности за более ранний период ответчица не согласна, так как считает что, по данному требованию пропущен срок исковой давности.

    Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности три года.

    В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

    Согласно ст. 56 ЖК РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

    С учетом изложенного суд считает заявление ответчика ФИО1 о пропуске срока исковой давности по задолженности, образовавшейся до 29.11.2014г. года обоснованным.

    Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений.

Ответчиками не было представлено относимых и допустимых доказательств в обоснование возражений по иску о том, что они не должны нести обязанности по оплате квартплаты за свою квартиру.

На основании изложенного с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, солидарно, в пользу ООО «Южный» подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 127250 руб. 75 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, степени вины ответчиков, характера и последствий нарушения прав истца, суд находит возможным в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ уменьшить размер неустойки до 20 000 руб. 00 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 4145 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Южный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, солидарно, в пользу ООО «Южный» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 127250 руб. 75 коп., пени 20000 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 41145 руб. 00 коп., а всего 151395 руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2018г.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова