Решение по делу № 2-3814/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-3814/2015 года

             РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года     г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Ахуновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третье лицо ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в порядке приватизации на квартиру <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцам на состав семьи из четырех человек была предоставлена квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат в доме № № по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена на основании ордера № № на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ года выданного начальником Алабинской КЭЧ района. Истцы и третье лицо вместе проживают по указанному адресу, несут бремя содержания квартиры: обеспечивают ее сохранность, производят текущий ремонт, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Другого жилого помещения в собственности истцов в порядке приватизации не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора на передачу в собственность в порядке приватизации квартиры по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ года представитель ответчика сообщил, что учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы занимают жилое помещение по ордеру найма жилого помещения. Жилое помещение по мнению истцов может быть приватизировано на общих основаниях. Ранее истцы свое право на приватизацию не реализовывали. Согласие всех совершеннолетних членов семьи достигнуто. Совершеннолетний наниматель жилого помещения – ФИО4 дал согласие на приватизацию данной квартиры, отказавшись на нее.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просивших рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" определено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом достоверно установлено, ДД.ММ.ГГГГ года майору ФИО5 с семьей состоящей из <данные изъяты> человек: жена ФИО6., ФИО7 – сын, ФИО8. – теща, был выдан ордер № № на право занятия <данные изъяты> комнатной квартиры № № в доме № № в п. <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>

Согласно Выписки из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО9, ФИО10, ФИО11. (л.д. <данные изъяты>).

Согласно Технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

На обращение ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ. по вопросу приватизации жилого помещения ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ сообщило, что Учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, а также справкой об отсутствии постоянного жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 дал согласие и не возражает против приватизации спорной квартиры, а также отказался от права на приватизацию указанной квартиры. (л.д. 12).

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости, суд пришел к выводу, что основания к отказу в приватизации жилого помещения отсутствуют, требования истцов подлежат удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на квартиру, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО16, ФИО17 право собственности в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.В. Кичина