Решение по делу № 2-4047/2019 от 30.09.2019

Дело 2-4047/2019

73RS0002-01-2019-005285-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                        05 ноября 2019 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи    Самылиной О.П.,

при секретаре Животове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шагаевой Натальи Вячеславовны к Шереметьеву Петру Дмитриевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шагаева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шереметьеву П.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска.

В судебном заседании истец Шагаева Н.В. доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в настоящее время она и ответчик членами одной семьи не являются. Спорное жилое помещение приобретено до брака с Шереметьевым П.Д. на личные денежные средства.

Ответчик Шереметьев П.Д. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ усматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – 11/100 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шагаевой Наталье Вячеславовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ от ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилой площади зарегистрированы Шагаева Н.В. (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ), Шереметьев П.Д. (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из сведений адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области Шереметьев Петр Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета на спорное жилое помещение усматривается начисление расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг на Шагаеву Н.В., Шереметьева П.Д.

Последняя прошедшая оплата по лицевому счету произведена ДД.ММ.ГГГГ за май 2018 года.

Заключенный ДД.ММ.ГГГГ брак между Шагаевой Н.В. и Шереметьевым П.Д. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Засвияжского судебного района г. Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются.

Ответчик расходы на содержание жилого помещения, коммунальные услуги не несет.

Сама по себе регистрация Шереметьева П.Д. по адресу: <адрес> не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Ответчик, сохраняя за собой регистрацию по указанному адресу и не снимаясь с регистрационного учета, нарушает права собственника данной квартиры – истца.

Законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью не имеется.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, регистрация ответчика на данной жилой площади нарушает права истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Шереметьева П.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░