Решение от 12.01.2022 по делу № 2-5/2022 (2-563/2021;) от 07.09.2021

    Дело № 2-5/2022 (2-563/2021)

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2022г.                            с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи                                      Т.А. Соцердотовой,

при секретаре судебного заседания                                              А.Б. Биржевой,

с участием представителя истца

по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ                                             Р.Н. Пшихожевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляфишева М.К. к администрации муниципального образования «Уляпское сельское поселение», Ляфишеву Т.К., Ляфишеву А.К., Ляфишеву А.К., Ляфишеву А.К., Тхайцуховой М.К. об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ляфишев М.К. обратился в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением, в котором просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ляфишева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 60 000 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>; жилой дом площадью 159,5 кв.м. год завершения строительства - 2017, по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, а также на земельный участок площадью 6991 кв.м. по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Л.К.А. которому принадлежали два жилых дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 60 000 кв.м. В установленные сроки истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и было заведено наследственное дело. При жизни Л.К.А. не оформил надлежащим образом свои права на земельный участок, общей площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 159,5 кв.м..

В ходе судебного разбирательства дела истец увеличил исковые требования и дополнительно просил установить факт владения и пользования Л.К.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения объектом незавершенного строительства – жилым домом площадью 159,5 кв.м., находящемся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В обоснование данного искового требования истец указал, что его отец при жизни построил жилой дом площадью 159,5 кв.м., проживал в нем, владел им непрерывно, нес расходы по его содержанию. Государственная регистрация права собственности не была произведена. Л.К.А. меры по сдаче объекта в эксплуатацию, однако отделом архитектуры и градостроительства ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в связи с отсутствие разрешительной документации. Наследодатель при жизни обращался в суд с иском о признании права собственности, исковое заявление было возвращено.

В судебное заседание истец Ляфишев М.К. не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.

            В судебном заседание представитель истца Пшихожева Р.Н. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и настаивала на его удовлетворении.

Ответчики Ляфишев Т.К., Ляфишев А.К., Ляфишев А.К., Ляфишев А.К., Тхайцухова М.К. в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о признании исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик администрация МО «Уляпское сельское поселение» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения. Суду предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации МО «Уляпское сельское поселение».

Представитель третьего лица Управления     Федеральной    службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Ляфишева М.К. к администрации муниципального образования «Уляпское сельское поселение», Ляфишеву ТТ.К., Ляфишеву А.К., Ляфишеву А.К., Ляфишеву А.К., Тхайцуховой М.К. об установлении юридического факта и признании права собственности в порядке наследования последующим основаниям.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Л.К.А.. После его смерти открылось наследство. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял наследство по закону на часть имущества, в том числе жилой дом, площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 6991 кв.м.; денежные вклады. Судом также установлено, что в 1999 году Л.К.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 6 га из земель АОЗТ «<данные изъяты> для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» Главой хозяйства был утвержден Л.К.А. членом хозяйства – Л.З.Х.. Государственная регистрация прав собственности на данный земельный участок не была произведена. Также Л.К.А. в 2017 году завершил строительство жилого дома площадью 159,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, однако разрешения на ввод его в эксплуатацию не получил. При этом суд установил, что Л.К.А. владел и пользовался этим жилым домом.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами.

Свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Л.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Адыгея.

Согласно свидетельству о рождении II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ Ляфишев М.К. родился ДД.ММ.ГГГГ в а. <адрес> ААО РСФСР, его матерью является – Ляфишева З.Х., отцом – Л.К.А..

          Согласно материалам наследственного дела № после смерти Л.К.А. его сын Ляфишев М.К. вступил в наследство по закону на часть имущества, в том числе жилой дом, площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6991 кв.м.; денежные вклады.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 60 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, правообладатель не указан.

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка Л.К.А. для организации крестьянского хозяйства <данные изъяты>» Л.К.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 6 га из земель АОЗТ «<данные изъяты>» для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты> Главой хозяйства был утвержден Л.К.А.., членом хозяйства – Ляфишева З.Х.

Свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ляфишева З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Адыгея.

Суд считает, что факт владения и пользования Л.К.А.. жилым домом площадью 159,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заказчиком кадастровых работ значится Л.К.А.., декларацией об объекте недвижимости, в которой указано, что данный дом площадью 159,5 кв.м. завершен строительством в 2017 году, техническим заключением ИП Г.Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым строительство жилого дома выполнено в соответствии со строительными, противопожарными и санитарно-эпидемиологическими нормами, действующими на территории Российской Федерации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует показателям <данные изъяты> «Дома жилые одноквартирные», как жилой дом.

Кроме этого, свидетель А.С.К. суду пояснил, что Л.К.А.. при жизни построил жилой дом на принадлежащем ему земельном участке, жил в нем с семьей.

Помимо истца, наследниками первой очереди являются ответчики Ляфишев Т.К., Ляфишев А.К., Ляфишев А.К., Ляфишев А.К., Тхайцухова М.К., которые признали исковые требования.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что объект незавершенного строительства – жилой дом, площадью 159,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 6991 кв.м.; земельный участок площадью 60 000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, подлежат включению в состав наследства, оставшегося после смерти Л.К.А.

Суд также считает, что истец, принявший по закону часть наследства, вправе принять все наследственное имущество. А потому, суд приходит к выводу, что требование Ляфишева М.К. о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 159,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6991 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░.: - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 159,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6991 ░░.░.; - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 60 000 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░: - ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 159,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 6991 ░░.░.; - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 60 000 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: