Решение по делу № 2-3547/2018 от 21.06.2018

К делу №2-2932/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 декабря 2018 РіРѕРґР°                      Рі. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Ждановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пронникова Игоря Викторовича к Администрации муниципального образования город Армавир о признании права собственности на объект незавершенного строительства и исковому заявлению Казакова Виталия Юрьевича к Пронникову Игорю Викторовичу об устранении помех путем сноса самовольной постройки, определения порядка пользования земельным участком,

                 Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

    Р˜СЃС‚ец РџСЂРѕРЅРЅРёРєРѕРІ И.Р’. обратился РІ СЃСѓРґ Рє ответчику Администрации РњРћ <...> СЃ требованиями, РІ которых РїСЂРѕСЃРёР» признать Р·Р° РЅРёРј право собственности РЅР° объект незавершенного строительства – жилой РґРѕРј литер Р’, 18% готовности, расположенный РїРѕ адресу <...>. Требования мотивированы тем, что является собственником ? доли земельного участка, площадью 854 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу <...>, что подтверждается сведениями Рѕ зарегистрированных правах РЅР° объект недвижимости РѕС‚ <...>. Решением Армавирского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ <...> установлено, что жилой РґРѕРј литер Р‘ РЅР° указанном земельном участке отсутствует, снесен Пронниковым И.Р’.. Жилой РґРѕРј литер Рђ находится РІ собственности Казакова Р’.Р®.. Р’ соответствии СЃ индивидуальным проектом РЅР° одноквартирный жилой РґРѕРј, РІ целях улучшения жилищных условий своей семьи РџСЂРѕРЅРЅРёРєРѕРІ И.Р’. произвел реконструкцию жилого РґРѕРјР° литер Р‘, согласно акта готовности объекта незавершенного строительства, процент готовности литера Р’ составляет 18%. Р’ апреле 2018Рі. истец обращался РІ администрацию РњРћ <...> для легализации указанной постройки, однако ответ РґРѕ настоящего времени РЅРµ получен, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем вынужден обратиться РІ СЃСѓРґ.

Заявитель РІ предварительное судебное заседание, назначенное РЅР° <...>, Рё РІ судебное заседание, назначенное РЅР° <...> РЅРµ явился, Рѕ месте Рё времени судебного заседания был извещен РІ установле░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░ѕ ░‡░µ░ј ░І ░ґ░µ░»░µ ░░░ј░µ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ђ░°░Ѓ░ї░░░Ѓ░є░░.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░љ░°░·░°░є░ѕ░І ░’.░®. ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░»░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░є ░џ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѓ ░˜.░’., ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѓ░‚. 39 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░І ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░» ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Ћ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 23:38:015023:44 ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 854 ░є░І.░ј., ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <...> ░·░° ░џ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І░‹░ј ░˜.░’. ░І 1/3 ░ґ░ѕ░»░░; ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ <...> ░І ░»░░░†░µ ░ј░µ░¶░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░° ░ї░ѕ <...> ░░ <...> ░І░Ѕ░µ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░‹░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є ░Ѓ ░Ѕ░░░ј; ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░љ░°░·░°░є░ѕ░І░° ░’.░®. ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░ј░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <...>, ░ѓ░». <...>; ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░ѓ: ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ђ“ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░»░░░‚░µ░Ђ ░«░’░», 0% ░і░ѕ░‚░ѕ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <...> ░·░° ░Ѓ░І░ѕ░№ ░Ѓ░‡░µ░‚; ░ѕ░± ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј: 23:38:0115023:44 ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 854 ░є░І.░ј., ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░љ░°░·░°░є░ѕ░І░‹░ј ░’.░®. ░░ ░џ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І░‹░ј ░˜.░’., ░±░µ░· ░ѓ░‡░µ░‚░° ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ґ░ѕ░»░µ░№ ░љ░°░·░°░є░ѕ░І░° ░’.░®. - ?, ░џ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І░° ░˜.░’. - 1/6 ░░ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░І 1/3 ░ґ░ѕ░»░Ћ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░І ░ѕ░±░‰░µ░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░І░»░°░ґ░µ░»░Њ░†░µ░І.

░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ, ░ѕ ░ґ░Ѕ░µ ░░ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░░░·░І░µ░‰░°░»░░░Ѓ░Њ ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░Ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░° ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░°░»░░░Ѓ░Њ.

░˜░·░ѓ░‡░░░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░І░€░░░µ ░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░µ ░ґ░µ░»░° ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ, ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░І░‚░ѕ░Ђ░░░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І░‹░·░ѕ░І░ѓ, ░Ѓ░ѓ░ґ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░°░±░·. 7 ░Ѓ░‚. 222 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░џ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І░° ░˜░і░ѕ░Ђ░Џ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░‡░° ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ <...> ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░љ░°░·░°░є░ѕ░І░° ░’░░░‚░°░»░░░Џ ░®░Ђ░Њ░µ░І░░░‡░° ░є ░џ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѓ ░˜░і░ѕ░Ђ░Ћ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ ░ѕ░± ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░ј░µ░… ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░Ѓ░Ѕ░ѕ░Ѓ░° ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј, ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 222 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

             ░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░џ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І░° ░˜░і░ѕ░Ђ░Џ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░‡░° ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ ░ђ░Ђ░ј░°░І░░░Ђ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░љ░°░·░°░є░ѕ░І░° ░’░░░‚░°░»░░░Џ ░®░Ђ░Њ░µ░І░░░‡░° ░є ░џ░Ђ░ѕ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѓ ░˜░і░ѕ░Ђ░Ћ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░‡░ѓ ░ѕ░± ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░ј░µ░… ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░Ѓ░Ѕ░ѕ░Ѓ░° ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј, ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї.3 ░Ѓ░‚. 223 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░░░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░Џ░µ░‚ ░Ѓ░І░ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░±░µ░· ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░°░±░·░°░†░°░… ░Ѓ░µ░ґ░Њ░ј░ѕ░ј ░░ ░І░ѕ░Ѓ░Њ░ј░ѕ░ј ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 222 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░°, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░░░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░µ ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ ░Ѕ░µ░Џ░І░є░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░±░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ѕ░░░… ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ.

    ░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ      ░˜.░’. ░—░°░ї░ѕ░Ђ░ѕ░¶░µ░†