Решение по делу № 2-4088/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-4088/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Соколовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» к Костюковой Е.Н., Шумковой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» обратилось с иском к Ханину Костюковой Е.Н., Шумковой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками Х расположенной в Х в Х. Указанный дом находится в управлении ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас». Ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг. В связи с чем, за период августа 2010 года по февраль 2015 года у них образовалась задолженность в размере 225032,87 рубля. В связи с несвоевременной оплатой жилищных и коммунальных услуг ответчикам начислены пени, размер которых по состоянию на 18 февраля 2015 года составил 45580,20 рубля. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» - Пронов А.П. уменьшил исковые требования в связи с частичным погашением ответчиками задолженности. Просил взыскать с ответчиков задолженность в размере 214576,65 рубля, пени 41036,42 рубля.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены, извещения вернулись за истечением срока хранения.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно требованиям части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Исходя из положений части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Костюковой Е.Н. и Шумковой А.В. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле у каждой, принадлежит квартира, расположенная по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 00.00.0000 года. По сведениям управляющей компании оба собственника, наряду с А5 и несовершеннолетней А6 состоят в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства.

Управление многоквартирным домом У по Х в Х осуществляет ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» в соответствии с договором управления от 00.00.0000 года.

По данным управляющей компании, ответчики надлежащим образом не исполняют обязанность по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с августа 2010 года по февраль 2015 года у них образовалась задолженность в размере 214576,65 рубля (с учетом внесения платы в марте 2015 года в сумме 10456,22 рубля). В связи с несвоевременной оплатой жилищных и коммунальных услуг ответчикам начислены пени, размер которых по состоянию на 18 февраля 2015 года составил 41036,42 рубля, что подтверждается сводной ведомостью о начислениях и оплатах.

Указанная задолженность в судебном заседании стороной ответчиков не оспорена, контррасчета задолженности, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и принимается арифметически верным. Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков с учетом пени составила 255 613,07 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков, как собственников жилого помещения в равных долях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям – 5756,13 рубля. Уплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением № 383 от 01 апреля 2015 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» удовлетворить.

Взыскать с Костюковой Е.Н., Шумковой А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» в равных долях задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 214576 рублей 65 копеек, пени 41036 рублей 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 5756 рублей 13 копеек, всего взыскать 261369 рублей 20 копеек (по 130684 рубля 60 копеек с каждой).

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 августа 2015 года.