Решение по делу № 2-711/2020 от 19.10.2020

КОПИЯ

№ 2-711/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Шексна                                                                             14 декабря 2020 года

        Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Орловой С.В., с участием представителя администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области по доверенности Бутиной А.А., представителя администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района по доверенности Чегодина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева Н.Л. к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о признании права аренды земельного участка в порядке наследования и возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка

УСТАНОВИЛ:

        Мальцев Н.Л. обратился в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района, в котором просил обязать ответчика заключить с ним договор долгосрочной аренды на оставшийся срок аренды по ДД.ММ.ГГГГ включительно, земельного участка с кадастровым номером №

        Свои требования обосновал тем, что его отцу Мальцеву Л.В. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду сроком на <данные изъяты> лет для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления администрации Шекснинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Мальцевым Л.В. и администрацией Шекснинского муниципального района был заключен договор аренды земельного участка. При жизни отцу истца было рекомендовано осуществить государственную регистрацию права, в связи с тем, что своевременно не оформил свои права в Росреестре. В сентябре 2020 года Мальцев Л.В. начал оформлять документы, но не успел завершить, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. Фактически, отец истца пользовался указанным земельным участком с момента предоставления до дня смерти, обрабатывал его, использовал по назначению, вносил арендную плату. На данный момент этим участком пользуется истец, задолженности по арендной плате не имеет, земля им обрабатывается.

          Истец Мальцев Н.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в его отсутствие.

          В судебном заседании представитель ответчика администрации Шекснинского муниципального района, действующая на основании доверенности, Бутина А.А., оставила решение по делу на усмотрение суда.

          Представитель третьего лица администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района, действующий на основании доверенности, Чегодин В.А., в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

          Третье лицо Мальцев К.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, по телефону суду сообщил, что исковые требования поддерживает, не возражает против их удовлетворения.

          Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Мальцева Н.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

           Согласно части 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не установлено иное.

           Как следует из материалов дела, на основании постановления главы Шекснинского муниципального района Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ Мальцеву Л.В. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. на землях категории «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «личное подсобное хозяйство» в аренду сроком на <данные изъяты> лет. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключён договор аренды указанного земельного участка и передан по акту приема - передачи. ДД.ММ.ГГГГ Мальцев Л.В. умер. При отсутствии зарегистрированного в установленном законом порядке договора аренды умерший при жизни, в качестве арендатора, пользовался указанным земельным участком по назначению, обрабатывал его, вносил арендную плату. На момент рассмотрения дела спорным земельным участком пользуется сын Мальцева Л.В. - истец Мальцев Н.Л., обрабатывает его и вносит арендную плату. Мальцев К.Л. от наследования права аренды на указанный земельный участок отказался. С учетом того обстоятельства, что умерший Мальцев Л.В. при жизни фактически исполнял все условия договора аренды земельного участка, имеются основания для признания за Мальцевым Н.Л. права аренды спорного земельного участка в порядке наследования.

         На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования Мальцева Н.Л. к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области – удовлетворить.

       Признать право Мальцева Н.Л. на аренду земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в поселке <адрес> и обязать администрацию Шекснинского муниципального района Вологодской области заключить с Мальцевым Н.Л. договор долгосрочной аренды указанного земельного участка на оставшийся срок по ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

      Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

      Судья                                     (подпись)                                А.В. Денисова

      Решение изготовлено в окончательной форме 21 декабря 2020 года.

      Копия верна.

      Судья                                                                                     А.В. Денисова

      Секретарь                                                                              С.В. Орлова