Решение по делу № 2-1170/2011 от 06.10.2011

Гр.дело №2-1170-2011      

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Петровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой Т.А. к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, обязании заключить с ней договор социального найма жилого помещения,

установил:

Юсупова Т.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании незаконным отказ в заключении договора социального найма на комнату № в <адрес> и обязании заключить такой договор на указанную комнату.

Обосновывая свои исковые требования, Юсупова Т.А. указала, что решением профсоюзной организации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена комната № в общежитии, расположенном в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер на указанную квартиру. На основании данного ордера она вселилась в данное жилое помещение, зарегистрировалась и проживает в нем. В данной комнате зарегистрирован ее сын Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она производит оплату за данную комнату и коммунальные услуги. В настоящее время общежитие, расположенное в <адрес>, передано на баланс муниципального образования <данные изъяты> Поскольку ордер на комнату № в <адрес> ею утерян, <данные изъяты> отказывается заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения, ссылаясь на отсутствие документов, уничтоженных при ликвидации профсоюзов <данные изъяты> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Юсупова Т.А. уточнила свои требования, прося суд признать за ней право пользования комнатой № в <адрес> и обязать <данные изъяты> заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения (л.д. №).

В судебном заседании истец Юсупова Т.А. свой иск поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Ю. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Ю.Н. В ДД.ММ.ГГГГ году ее временно на <данные изъяты> месяца приняли на работу <данные изъяты> в <данные изъяты>, и по согласованию с <данные изъяты> ей с мужем и сыном была предоставлена комната № площадью <данные изъяты> кв.м. в общежитии, расположенном в <адрес> Где-то через год, работая в <данные изъяты>, ей по согласованию с руководством <данные изъяты> была предоставлена другая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., то есть большей по площади. Комнату № указанного общежития она освободила. С этого времени она проживает в комнате № <адрес>, производит оплату за нее и коммунальные услуги, вместе с сыном зарегистрирована в ней. Ордер на данное жилое помещение утерян. Утеряна ею и первоначальная трудовая книжка. ДД.ММ.ГГГГ брак с Ю. расторгнут. В настоящее время Ю. в данном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает.

Ответчик - представитель <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснение истца Юсуповой Т.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из обозренной судом выписки из трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ, Юсупова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ принята <данные изъяты> в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она уволена переводом в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она принята переводом с <данные изъяты> <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию (л.д. №).

Кроме этого, из сообщения начальника <данные изъяты> следует, что Юсупова Т.А. работала в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (приказ № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (приказ № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. №).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная комната в общежитии Юсуповой Т.А. была предоставлена в порядке, предусмотренном действующим на тот момент гражданским законодательством (ст.109 ЖК РСФСР; Примерное Положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета Министров РСФСР №328 от 11 августа 1988 года).

Из сообщения начальника <данные изъяты> следует, что общежитие, расположенное в <адрес>, находилось на балансе <данные изъяты>. Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> объединилась с <данные изъяты>. При объединении документы, касающиеся предоставления комнаты в общежитии, расположенном в <адрес>, Юсуповой Т.А. в <данные изъяты> не передавались (л.д. №).

Договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передано в собственность муниципального образования <данные изъяты> часть здания общежития <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, и распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом принят в казну муниципального образования <данные изъяты> (л.д. №).

То, что комната № <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, подтверждается и справкой представленной <данные изъяты> ( л.д.№).

В силу ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Поскольку распоряжением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом принят в казну муниципального образования <данные изъяты> ( л.д.№), то с этого времени в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как следует из материалов дела, лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Юсуповой Т.А. ( л.д. №); Юсупова Т.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.В указанном жилом помещении зарегистрирован ее сын Ю.Н. ( л.д.№).

Юсупова Т.А. выполняла обязанности, предусмотренные ст.ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ в отношении спорного жилья - вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. №).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что между Юсуповой Т.А. и <данные изъяты> фактически сложились правоотношения, являющиеся предметом договора социального найма, регулируемые главой 8 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из сообщения <данные изъяты>, сведения о предоставлении жилья Юсуповой Т.А. в ДД.ММ.ГГГГ., корешок ордера на комнату № в <адрес> отсутствует ( л.д.№).

Между тем, из копии карточки прописки формы 16 следует, что Юсупова Т.А. зарегистрирована в комнате №, общежития, расположенного в <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

При установленных выше обстоятельствах отсутствие решения о предоставлении Юсуповой Т.А. комнаты №, расположенное в общежитии <адрес> и ордера на указанное жилое помещение не должно влиять на права Юсуповой Т.А. на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Юсуповой Т.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Юсуповой Т.А. удовлетворить.

Признать за Юсуповой Т.А. право пользования комнатой №, расположенной в <адрес>, на основании договора социального найма.

Обязать <данные изъяты> заключить с Юсуповой Т.А. договор социального найма комнаты№, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья       Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.