Решение по делу № 2-2259/2021 (2-7931/2020;) от 16.12.2020

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2021 г.

Дело № 2-2259/2021                                     29 апреля 2021 года

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                Мончак Т.Н.

при секретаре                                      ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Грузино-5» к Межуевой Алле Константиновне о взыскании задолженности по уплате годовых взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Грузино-5» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с 2015 года по 2019 год в размере 39200 руб. 00 коп., пени за несвоевременное внесение членских взносов в размере 1000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины, а также на оплату услуг представителя. В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО2 является собственником земельного участка № находящегося в пределах территории СНТ «Грузино-5», расположенного по адресу: <адрес>, массив Грузино, СНТ «Грузино-5», линия 7-1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также выкопировкой из генерального плана СНТ. Также является членом СНТ «Грузино-5», что подтверждается выпиской из реестра членов СНТ «Грузино- 5». С 2015 года ФИО2 не вносит членские и иные взносы, установленные общими собраниями. Размер взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 39200 руб. Решением общего собрания СНТ «Грузино- 5» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен срок уплаты членских взносов за 2019 год до ДД.ММ.ГГГГ, при неуплате в установленный срок предусмотрено начисление пени в размере 200 руб. за каждый просроченный месяц.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 членом СНТ «Грузино-5» не является (решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №).

До судебного заседания от истца поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ об уточнении исковых требований; поскольку ФИО2 не является членом СНТ, истец согласно заявлению просит взыскать с ответчика ФИО2 на основании ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" годовые обязательные взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Грузино-5» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 50 900 руб. за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 г.

Представитель истца СНТ «Грузино- 5» ФИО5 в судебное заседание явился, уточненное исковое заявление поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела надлежащим образом по месту регистрации, дело рассмотрено судом в ее отсутствие в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

    Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка №, находящегося в пределах территории СНТ «Грузино-5» расположенного по адресу: <адрес>, массив Грузино, СНТ "Грузино-5", линия 7-я, уч. №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также выкопировкой из генерального плана СНТ «Грузино-5».

Ответчик не является членом СНТ и договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с ней не заключен.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции закона, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ).

Таким образом, в случае если граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользуются объектами инфраструктуры (газоснабжением, водоснабжением, энергоснабжением, канализацией, дорогой и др.), созданными за счет указанных объединений без договора, то они обязаны возместить соответствующие расходы данному объединению.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в силу статьи 8 Федерального закона от Л ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, является неосновательным обогащением, так как граждане без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

По смыслу п. 1 ст. 1102 ГК РФ обязанность по возвращению неосновательного обогащения возникает при условии приобретения или сбережения имущества за счет другого лица.

Поскольку приведенными выше положениями закона установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в качестве неосновательного обогащения ответчика может осматриваться сбереженная ею плата за пользование объектами общего пользования, находящимися в собственности СНТ «Грузино-5».

Размер взносов за 2015, 2016, 2017 годы подтверждены общим собранием СНТ «Грузино-5» от ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением был установлен срок уплаты членских взносов за 2019 год до ДД.ММ.ГГГГ, после начислять пени 200 руб. за каждый просроченный месяц.

У ответчика имеется задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры за 2015 г. в сумме 9 500 руб., за 2016 г. – 8000 руб., за 2017 г. – 6000 руб., за 2018 г. - 7 600 руб., за 2019 г.- 8 100 руб., за 2020 гю – 8 900 руб.; по оплате пеней за 2019 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 600 руб., а всего 50 900 руб.

СНТ правомерно начислены на сумму задолженности по годовым платежам пени, размер которых определен пунктом 3.3 Устава из расчета 0.2% за каждый день просрочки на сумму долга.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным. С учетом отсутствия доказательств уплаты взносов в указанном размере за спорный период суд взыскивает с ФИО2 задолженность по уплате годовых взносов и пеней в сумме 50 900 руб.

Возможный довод ответчика о том, что она не пользовалась объектами инфраструктуры и общим имуществом садоводства, во внимание принят быть е может, поскольку отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от несения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Более того, по смыслу части 1 статьи 209 ГК, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Истцом также заявлены требования в соответствии со ст. 98 ГПК РФ о взыскании судебных расходов на оплату госпошлины в сумме 1 834 руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца с учетом удовлетворения судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Грузино-5» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Грузино-5» плату за пользование объектами инфраструктуры, содержание которой идет за счет годовых взносов товарищества, за 2015-2020 г.г. в сумме     48 300 рублей 70 копеек, пени в размере 2 600, расходы по уплате государственной пошлины 1 834 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья