Решение от 09.08.2024 по делу № 2-8746/2024 от 06.06.2024

Дело № 2-8746/2024

УИД 35RS0010-01-2024-010116-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                          09 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 августа 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2024 года.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при секретаре Волоховой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области к Потехиной Т. А., Потехиной Н. С. об исправлении технической ошибки,

установил:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что в ходе проверки достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) была обнаружена техническая ошибка, допущенная при постановке на кадастровый учет и осуществлении государственной регистрации права собственности в отношении помещения, назначение – жилое, наименование – квартира, площадь – 40,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Просит исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости путем присвоения статус «архивный» в отношении помещения, назначение – жилое, наименование – квартира, площадь – 40,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; путем присвоения статус «погашен» зарегистрированному праву общей долевой собственности Потехиной Т. А. и Потехиной Н. С. в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Виноградова Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Потехина Т.А., Потехина Н.С. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости,

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

24 ноября 2011 года в ЕГРН внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимого имущества с кадастровым номером №, вид – помещение, назначение – жилое, наименование – квартира, площадь 40,8 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

16 ноября 2006 года зарегистрировано право общей долевой собственности Потехиной Т.А. и Потехиной Н.С. (по ? доли в праве общей долевой собственности) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28 августа 2006 года; заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № представлены Потехиной Т.А. и Потехиной Н.С.

Сведения о помещении с кадастровым номером № (условный №, инвентарный №), расположенном по адресу: <адрес> соответствии со статьей 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесены в ЕГРН 24 ноября 2011 года как ранее учтенном объекте недвижимого имущества.

Таким образом, установлено наличие дублирующих сведений об объектах недвижимого имущества с кадастровыми номерами № и №.

Сведения о помещении, назначение – жилое, наименование – квартира, площадь – 40,8 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>. 04 февраля 2014 года сведения внесены в ЕГРН на основании извлечения из технического паспорта от 09 декабря 2005 года, находящегося в распоряжении Управления.

16 февраля 2024 года в Управление были представлены заявления представителя городского округа город Вологда на осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности Потехиной Т.А. и Потехиной Н.С. (по ? доли в праве общей долевой собственности) в отношении помещения, назначение – жилое, наименование – квартира, площадь – 40,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа был представлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от 28 августа 2006 года.

19 февраля 2024 года в ЕГРН внесены сведения о государственном регистрации права собственности Потехиной Т.А. и Потехиной Н.С. в отношении помещения, назначение – жилое, наименование – квартира, площадь – 40,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Техническая ошибка заключается в том, что в ЕГРН ошибочно внесены сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № и зарегистрировано право общей долевой собственности Потехиной Т.А. и Потехиной Н.С. на данный объект.

Установлено наличие дублирующих сведений об объектах недвижимого имущества с кадастровыми номерами № и №.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░ – 40,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░