Решение по делу № 2-1906/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-1906/2020

64RS0044-01-2020-002679-28

Заочное решение

Именем Российской Федерации

05 августа 2020 года                     город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Хисяметдиновой В.М.,

при секретаре Анисян А.Г.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Саратова Минеева А.А.,

представителя истца Простомолотовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к Овчинниковой И. В. о выселении,

установил:

администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Овчинниковой И.В., мотивируя тем, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, данное жилое помещение является объектом жилищного фонда имущественной части муниципальной казны муниципального образования «Город Саратов». Со слов ответчика она приходится дочерью бывшего нанимателя жилого помещения Попковой И.Г., которая снялась с регистрационного учета, выехала на иное постоянное место жительства. Вместе с тем в договор социального найма ответчик не включена, в спорном жилом помещении регистрации не имеет, каких-либо законных оснований для проживания ответчика в жилом помещении не имеется. По изложенным основаниям истец просит выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица по доверенности Простомолотова О.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из представленных суду доказательств установлено, что <адрес> является собственностью муниципального образования «Город Саратов».

Согласно справке управляющей компании ООО «Дружба» в жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется.

По лицевому счету на данное жилое помещение имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения в сумме 21 800,34 руб. по состоянию на <Дата>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области Овчинникова И.В. зарегистрирована с <Дата> по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой ООО «Благоустройство» от <Дата>.

Из выписок Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик имеет в собственности земельный участок для ведения садоводства по адресу: <адрес>, а также жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (1/5 доля в праве).

В соответствии с актами жилищного отдела администрации района от <Дата>, <Дата> в жилом помещении проживает Овчинникова И.В., которая указывает, что приходится дочерью Попковой И.Г., ранее являвшейся нанимателем жилого помещения. Вместе с тем наниматель с регистрационного учета снялся, выехав на другое место жительства, в договор социального найма Овчинникова И.В. не внесена, регистрации по спорному адресу не имеет, каких-либо доказательств, подтверждающих право на занятие спорного жилого помещения, не имеется.

Также ответчиком не представлено доказательств о наличии у истца обязанности по предоставлению ответчику жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что стороны какого-либо соглашения о проживании ответчика по спорному адресу, её праве пользования жилым помещением не заключали, напротив истец возражает против проживания ответчика в жилом помещении, у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по предоставлению ей права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» к Овчинниковой И.В. о выселении подлежат удовлетворению.

При этом судом учитывается, что в собственности ответчика имеется жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

    выселить Овчинникову И. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2020 года.

Судья:                                     В.М. Хисяметдинова