Решение по делу № 2-9370/2012 от 18.09.2012

дело №2-9370/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмакова А.М., Хренова И.А. к Префектуре Троицкого и Новомосковского административных округов г.Москвы, Департаменту земельных ресурсов г.Москвы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок: Шмаков А.М. просит признать право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования: «для ведения садоводства»; Хренов И.А. просит признать право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №:№, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования: «для ведения садоводства». Требования мотивируют тем, что д.м.г создано садоводческое некоммерческое товарищество «Гавриково». Постановлением <адрес> № от д.м.г СНТ «Гавриково» предоставлен земельный участок вблизи <адрес> для ведения садоводства. Проект планировки и застройки <адрес>» утвержден постановлением <адрес> № от д.м.г «Об утверждении проекта планировки и застройки территории <адрес> В соответствии с постановлением <адрес> № от д.м.г «О разделе земельного участка <адрес> земельный участок с кадастровым №, выделенный <адрес>», был разделен в соответствии с генеральным планом садоводческого товарищества. Постановлением Администрации Подольского муниципального района № от д.м.г «О предоставлении <адрес>» в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, <адрес>», земельный участок с кадастровым №, относящийся к имуществу общего пользования, передан в собственность садоводческого товарищества бесплатно. На основании решения общего собрания <адрес>» № от д.м.г Шмаков А.М. является членом садоводческого товарищества, ему выделен земельный участок № в границах СНТ. В настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым №. Хренов И.А. на основании решения общего собрания СНТ «Гавриково» № от д.м.г является членом садоводческого товарищества, ему выделен земельный участок № в границах СНТ. В настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым №. Полагают, что вправе приобрести в собственность указанные земельные участки, поскольку в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от д.м.г, после утверждения проекта застройки территории садоводческого объединения земельные участки могут быть предоставлены в собственность членам такого объединения. Обратившись с заявлением в Администрацию Подольского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность, было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Истцы – Шмаков А.М., Хренов И.А. в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Пригодин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что истцы являются членами СНТ «Гавриково», пользуются спорными земельными участками, находящимися в границах СНТ, споров со смежными землепользователями не имеется.

Ответчики – Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов г.Москвы, Департамент земельных ресурсов г.Москвы, представители в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.39,40), о причинах неявки суду не сообщили, представителем истцов дано согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в связи с чем, суд на основании ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – СНТ «Гавриково», представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.42).

Третье лицо – Администрация Подольского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.41).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется ст.15 ЗК РФ, в соответствии с которой, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от д.м.г предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от д.м.г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что постановлением Правительства Московской области № от д.м.г СНТ «Гавриково» предоставлены земельные участки с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные вблизи <адрес>, для ведения садоводства бесплатно до утверждения проекта организации и застройки территории товарищества (л.д.7).

Постановлением Главы Подольского района № от д.м.г утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Гавриково», расположенного вблизи <адрес> (л.д.8).

Постановлением руководителя Администрации Подольского муниципального района № от д.м.г утвержден откорректированный генеральный план территории садоводческого некоммерческого товарищества «Гавриково», расположенного вблизи <адрес>, предоставленных товариществу в срочное пользование на основании Постановления <адрес> № от д.м.г (л.д.9).

На основании постановления <адрес> № от д.м.г, осуществлен раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, предоставленного в срочное пользование СНТ «Гавриково» и утверждена схема расположения, вновь образованных земельных участков на кадастровом плане и размеры их границ, в соответствии с проектом планировки и застройки территории садоводческого товарищества, в том числе земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства в соответствии с номерами садовых участков и площадью, указанными в приложении к постановлению, а также земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.32).

Постановлением <адрес> № от д.м.г, СНТ «Гавриково» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым №:№, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, разрешенное использование «для ведения садоводства» категория земель: «земли населенных пунктов» (л.д.10).

Шмаков А.М. является членом садоводческого товарищества «Гавриково», за ним закреплен земельный участок № в границах СНТ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Гавриково», членской книжкой (л.д.43,26).

Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым №, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.24-25). Согласно плану раздела земельного участка товарищества, участок № в границах СНТ имеется (л.д.30).

ФИО3 является членом садоводческого товарищества «Гавриково», за ним закреплен земельный участок № в границах СНТ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Гавриково», членской книжкой (л.д.44,29).

Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым №:№, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.27-28). Согласно плану раздела земельного участка товарищества, участок № в границах СНТ имеется (л.д.30).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что спорные земельные участки образованы в результате раздела земельного участка, предоставленного ранее садоводческому товариществу «Гавриково» бесплатно для ведения садоводства.

Суд исходит из того, что реализация права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность зависит от основания приобретения права на земельный участок. В данном случае земельный участок предоставлен истцам как членам данного товарищества из земель, отведенных товариществу для соответствующих целей – для ведения садоводства.

Принимая во внимание, что истцы, являющиеся членами СНТ «Гавриково», в силу закона, вправе приобрести в собственность земельные участки, предоставленные им в соответствии с проектом застройки территории товарищества, а также учитывая, что границы участков определены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шмакова А.М., Хренова И.А. к Префектуре Троицкого и Новомосковского административных округов г.Москвы, Департаменту земельных ресурсов <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шмаковым А.М. право собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/п Кленовское, вблизи де<адрес>, СНТ «Гавриково», с видом разрешенного использования: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения».

Признать за Хреновым И.А. право собственности на земельный участок № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/п Кленовское, вблизи де<адрес>, СНТ «Гавриково», с видом разрешенного использования: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р. Гурина