Решение по делу № 33-1675/2022 от 21.04.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

судья Цыбикдоржиева Т.В.

поступило 21 апреля 2022г.

дело № 33-1675/2022

04RS0021-01-2022-001370-13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕОПРЕДЕЛЕНИЕ

           11 мая 2022 года                                                                                  г. Улан-Удэ

Судья Верховного суда Республики Бурятия Мирзаева И.И., при секретаре Цыденжаповой Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании частную жалобу Гармаевой Баярмы Будажаповны на определение Советского районного суда г.Улан-Удэ от 04 марта 2022 года о возврате искового заявления

УСТАНОВИЛ:

Гармаева Б.Б. обратилась в суд с иском к ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья», в котором просила зачесть срок проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилищного фонда по адресу: <...> в срок нового договора наймы квартиры по адресу: <...>

Судом вынесено оспариваемое определение.

В частной жалобе Гармаева Б.Б. ставит вопрос об отмене определения суда, ссылаясь на ч.1 ст. 30 ГПК РФ указывает, что спор возник относительно жилого помещения, расположенного в <...>

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность определений суда первой инстанции, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Возвращая исковое заявление, районный суд исходил из того, что поданное исковое заявление неподсудно Советскому районному суду г.Улан-Удэ.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Как видно из искового заявления, в обоснование требований Гармаева Б.Б. указала, что относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 30.12.2015 г. по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда ей было предоставлено помещение по адресу: <...> сроком на 5 лет. 01.08.2020 г. с ней заключен договор найма специализированного жилого помещения на квартиру по адресу: <...> сроком на 5 лет, при этом не учтен срок проживания в помещении по адресу: <...> а он составляет с 30.12.2015 г. по 07.08.2020 г. 4 года 8 месяцев 1 день. Она полагает, что при заключении договора найма на специализированное жилое помещение, расположенное в <...> должен был быть учтен срок, в течение которого она проживала в ранее предоставленном ей специализированном жилом помещении. В связи с чем, она не согласна с новым пятилетним сроком договора найма в отношении вновь предоставленного жилья. Полагает, что договор должен был быть заключен на срок, не превышающий 4 месяцев, то есть до достижения общего пятилетнего срока.

Поскольку истцом заявлены требования, касающиеся срока найма жилого помещения по заключенному договору найма специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда к ответчику находящемуся на территории Октябрьского района г. Улан-Удэ, а не о правах на конкретное жилое помещение, оснований для вывода о том, что заявленный спор подсуден Советскому районному суду г. Улан-Удэ, не имеется.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение судьи является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л :

Определение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 04 марта 2022 года оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.

    На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г.Кемерово) в течение трех месяцев, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

    Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 12.05.2022 г.

        Судья:                                                                 И.И. Мирзаева