Решение от 04.08.2021 по делу № 2-1083/2021 от 01.02.2021

47RS0009-01-2021-000432-44

Дело № 2-1083/2021 04 августа 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при помощнике Вихровой Е.В.,

с участием истца Цебер Л.А.,

представителя ответчика ООО «Мга РЭК ЖКХ» Кузякиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цебер Любови Анатольевны к Цеберу Дмитрию Васильевичу, МУП «Водоканал Кировского района», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт – Петербург», ООО «РКС-энерго», ООО «Мга РЭК ЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Цебер Л.А. обратилась в суд с иском к Цеберу Д.В., МУП «Водоканал Кировского района», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт – Петербург», ООО «РКС-энерго», указав, что она (истица) и ответчик Цебер Д.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом ей (истице) принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а Цеберу Д.В. – 1/3 доля. Всю оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит она (истица). Ответчик плату за обслуживание жилья и предоставление коммунальных услуг не вносит. Просит с учетом уточнения определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг от общего начисленного ежемесячного платежа в соответствии с долями в праве собственности на квартиру (л.д. 3-6, 34-36).

В судебном заседании истица Цебер Л.А. заявленные требования поддержала.

Определением суда от 27.05.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Мга РЭК ЖКХ» (л.д. 76). Представитель ответчика ООО «Мга РЭК ЖКХ» Кузякина С.В. не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Цебер Д.В. и представители ответчиков: МУП «Водоканал Кировского района», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт – Петербург», ООО «РКС-энерго», уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились (л.д. 82, 83, 84, 85-86, 87).

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Из материалов дела следует, что Цебер Л.А. и Цебер Д.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом Цебер Л.А. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а Цеберу Д.В. – 1/3 доля (л.д. 53-58).

Как установлено судом на основании имеющихся в материалах дела доказательств истец и ответчик своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность была с них взыскана на основании судебных актов, направленных на принудительное исполнение в службу судебных приставов. Поскольку у ответчика отсутствовали средства для погашения задолженности, вся задолженность была списана с истицы (л.д. 17, 18). Надлежащих доказательств, подтверждающих выполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу об установлении для Цебер Л.А. и Цебер Д.В. порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

- ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░