Решение по делу № 2-230/2021 от 01.06.2021

    Дело № 2-230/2021

    УИД 42RS0027-01-2021-000378-56

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

    пгт. Тяжинский            13 сентября 2021 года

              Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе

    председательствующего судьи Герасимова С.Е.,

    при секретаре Ивадаевой А.В.,

    с использованием средств аудиопротоколирования,

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черной ФИО7 к Моисееву ФИО8 о признании прекращённым права пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

Черная ФИО9. обратилась в суд с иском к Моисееву ФИО10., в котором просит признать его прекращенным право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>- <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес>, общей площадью 67,9 кв.м., в том числе жилой 46,5 кв.м.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Моисеева ФИО11 снялась с регистрационного учета, а ответчик Моисеев ФИО12 продолжает состоять на регистрационном учете и сняться с учета в добровольном порядке не желает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Ввиду того, что ответчик нарушает её права, она не может в полной мере осуществлять права, принадлежащие ей, как собственнику.

Кроме того, ответчик не проживает в спорной квартире с 2004 года, добровольно выехав из нее, тем самым фактически прекратил ею пользоваться, отказавшись от своего права.

В судебном заседании истец Черная уточнила свои требования в части: просит признать Моисеева утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Моисеев С.В. в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные судом по адресу его регистрации и проживания: <адрес> не получает, почтовые отправления возвращены в суд за истечением срока хранения. Иной адрес своего места жительства ответчик суду не указал, и суду он не известен.

Согласно ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

          Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

          В соответствии ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

              Поскольку суд принял надлежащие меры для извещения ответчика Моисеева С.В. но он не явился в почтовое отделение связи для получения судебных извещений, суд считает его уведомленным о месте и времени судебного заседания, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

        Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

        Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец Черная В.М.. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Из п. 9 вышеуказанного договора следует, что ответчик Моисеев С.В.. должен был сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, данное обязательно он не исполнил.

        Истец Черная В.М.. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией ее паспорта.

        Из сведений, представленных отделом адресно-справочной службы ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Моисеев С.В.. имеет регистрацию по адресу: <адрес> <адрес>.

        В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

              В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствие со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку является бывшим членом семьи собственника указанного жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось. Доказательств наличия такого соглашения в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

            Копию договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копию выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копию паспорта истца, информацию отдела адресно-справочной службы ГУ МВД России по <адрес>, суд признаёт относимыми, допустимыми и достоверными доказательствам по делу, поскольку они имеют значение для дела, содержат необходимые реквизиты, сомнений у суда не взывают.

Оценив собранные доказательства с точки зрения достаточности для разрешения гражданского дела, а также, оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

             Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                                                 р е ш и л:

        Исковые требования удовлетворить.

        Признать Моисеева С.В. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                Судья                                                                             С.Е. Герасимов

В окончательной форме решение суда изготовлено 20 сентября 2021 года.