Решение по делу № 33-3743/2023 от 04.10.2023

ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

УИД 48RS0010-01-2022-002468-82

Судья Шегида Е.А.             Дело № 2-37/2023

Докладчик Фролова Е.М.             № 33-3743/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 ноября 2023 года     г. Липецк

Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:     

председательствующего Фроловой Е.М.,    

судей Маншилиной Е.И., Панченко Т.В.,

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истцов Кульбаченко Валентины Ивановны, Воробьева Александра Егоровича, Мухортовой Ларисы Константиновны на решение Грязинского городского суда Липецкой области от 12 апреля 2023 года, которым постановлено:

«В удовлетворении искового заявления Кульбаченко Валентины Ивановны, Воробьева Александра Егоровича, Мухортовой Ларисы Константиновны, Пряхиной Надежды Анатольевны к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о реальном выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с к/н №, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, за счет земель фонда перераспределения земель, входящих в состав земельного участка с к/н №, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в координатах границ:

- площадь земельного участка 127 500 кв.м:

№ Н1: Х 412205.88, Y 1355240.76; 1: Х 412162.88, Y 1355313.84; Н2: Х 412124.82, Y 1355379.62; Н3: Х 412090.21, Y 1355333.45; Н1: Х 412205.88, Y 1355240.76;

№): Н4: Х 412397.47, Y 1355101.10; Н5: Х 412477.98, Y 1355203.77; Н6: Х 412172.72, Y 1355443.75; Н7: Х 412152.80, Y 1355420.22; 2: Х 412156.83, Y 1355413.25; 3: Х 412155.47, Y 1355412.47; 4: Х 412207.88, Y 1355322.62; 5: Х 412209.63, Y 1355323.65; 6: Х 412236.13, Y 1355277.75; 7: Х 412234.57, Y 1355276.85; Н8: Х 412291.49, Y 1355179.26; Н4: Х 412397.47, Y 1355101.10;

№): Н9: Х 412577.03, Y 1355330.06; Н10: Х 412269.18, 1355568.73; Н11: Х 412188.74, Y 1355463.78; Н12: Х 412493.75, Y 1355223.87; Н9: Х 412577.03, Y 1355330.06;

№): Н13: Х 412615.07, Y 1355378.57; Н14: Х 412308.64, Y 1355618.80; Н15: Х 412283.66, Y 1355590.29; Н16: Х 412591.11, Y 1355348.02; Н13: Х 412615.07, Y 1355378.57;

№ Н17: Х 412121.17, Y 1354488.39; Н18: Х 412143.60, Y 1354515.26; Н19: Х 412028.47, Y 1354611.40; Н20: Х 412084.78, Y 1354678.84; Н21: Х 412007.52, Y 1354742.34; Н22: Х 411929.26, Y 1354648.62; Н17: Х 412121.17, Y 1354488.39;

- площадь земельного участка 51 000 кв.м:

№ Н1: Х 412615.07, Y 1355378.57; Н2: Х 412675.27, Y 1355455.33; Н3: Х 412370.58, Y 1355697.84; Н4: Х 412308.64, Y 1355618.80; Н1: Х 412615.07, Y 1355378.57;

№ Н5: Х 412690.52, Y 1355474.78; Н6: Х 412698.50, Y 1355484.96; Н7: Х 412391.58, Y 1355727.62; Н8: Х 412382.57, Y 1355715.66; Н5: Х 412690.52, Y 1355474.78;

№ Н9: Х 412084.78, Y 1354678.84; Н10: Х 412128.87, Y 1354731.65; Н11: Х 412053.16, Y 1354796.99; Н12: Х 412007.52, Y 1354742.34; Н9: Х 412084.78, Y 1354678.84, - отказать.

Взыскать с Кульбаченко Валентины Ивановны, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, Воробьева Александра Егоровича, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, Мухортовой Ларисы Константиновны, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, Пряхиной Надежды Анатольевны, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в доход федерального бюджета через Управление Судебного департамента в Липецкой области расходы по оплате услуг эксперта в сумме 45 000,00 руб. в равных долях, по 11 250,00 руб. с каждого, путем перечисления по следующим реквизитам: Управление Судебного департамента в Липецкой области, ИНН: 480501788320, банк: Отделение № 8593/0109 Сбербанка России г. Липецк, к/с: 30101810800000000604, р/с: 40802810635000001802, БИК: 044206604».

Заслушав доклад судьи Фроловой Е.М., судебная коллегия

установила:

Кульбаченко В.И., Воробьев А.Е., Мухортова Л.К., Пряхина Н.А. обратились с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о реальном выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований ссылались на то. что имеют право на получение земельных участков размером 127 500 кв.м и 51 000 кв.м, из них пашни 154 000 кв.м и сельхозугодий 24 500 кв.м, из земельного участка с КН №(далее КН…61), находящегося в общей долевой собственности. Выделить земельные участки не представляется возможным, т.к. в данном земельном участке отсутствует пахотная земля.

Истцы неоднократно уточняли исковые требовании и просили: признать местоположение границ и площади, формируемых в счет долей, в земельном участке с КН…61, в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером Б.М.А,, в земельных участках с КН №(далее КН…121) и с КН №(далее КН…122) (выделяется пастбище). На конкретной территории выделить им земельные участки в кадастровом квартале 48:02:1000801 согласно следующим геодезическим координатам:

Площадь земельного участка 127 500 кв.м:

№ Н1: Х 412205.88, Y 1355240.76; 1: Х 412162.88, Y 1355313.84; Н2: Х 412124.82, Y 1355379.62; Н3: Х 412090.21, Y 1355333.45; Н1: Х 412205.88, Y 1355240.76;

№ Н4: Х 412397.47, Y 1355101.10; Н5: Х 412477.98, Y 1355203.77; Н6: Х 412172.72, Y 1355443.75; Н7: Х 412152.80, Y 1355420.22; 2: Х 412156.83, Y 1355413.25; 3: Х 412155.47, Y 1355412.47; 4: Х 412207.88, Y 1355322.62; 5: Х 412209.63, Y 1355323.65; 6: Х 412236.13, Y 1355277.75; 7: Х 412234.57, Y 1355276.85; Н8: Х 412291.49, Y 1355179.26; Н4: Х 412397.47, Y 1355101.10;

№ Н9: Х 412577.03, Y 1355330.06; Н10: Х 412269.18, 1355568.73; Н11: Х 412188.74, Y 1355463.78; Н12: Х 412493.75, Y 1355223.87; Н9: Х 412577.03, Y 1355330.06;

№ Н13: Х 412615.07, Y 1355378.57; Н14: Х 412308.64, Y 1355618.80; Н15: Х 412283.66, Y 1355590.29; Н16: Х 412591.11, Y 1355348.02; Н13: Х 412615.07, Y 1355378.57;

№): Н17: Х 412121.17, Y 1354488.39; Н18: Х 412143.60, Y 1354515.26; Н19: Х 412028.47, Y 1354611.40; Н20: Х 412084.78, Y 1354678.84; Н21: Х 412007.52, Y 1354742.34; Н22: Х 411929.26, Y 1354648.62; Н17: Х 412121.17, Y 1354488.39.

Площадь земельного участка 51000 кв.м:

№ Н1: Х 412615.07, Y 1355378.57; Н2: Х 412675.27, Y 1355455.33; Н3: Х 412370.58, Y 1355697.84; Н4: Х 412308.64, Y 1355618.80; Н1: Х 412615.07, Y 1355378.57;

№ Н5: Х 412690.52, Y 1355474.78; Н6: Х 412698.50, Y 1355484.96; Н7: Х 412391.58, Y 1355727.62; Н8: Х 412382.57, Y 1355715.66; Н5: Х 412690.52, Y 1355474.78;

№: Н9: Х 412084.78, Y 1354678.84; Н10: Х 412128.87, Y 1354731.65; Н11: Х 412053.16, Y 1354796.99; Н12: Х 412007.52, Y 1354742.34; Н9: Х 412084.78, Y 1354678.84.

После проведения судебной землеустроительной экспертизы, истцы вновь уточнили заявленные требования, предъявив их также к УИЗО Липецкой области, и просили признать местоположение границ и площади, формируемых в счет долей, в земельном участке с КН…61, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Б.М.А,, в землях фонда перераспределения земель КН № (далее КН…62). На конкретной территории выделить им земельные участки в кадастровом квартале 48:02:1000801 в геодезических координатах, указанных истцами ранее.

Истцы Кульбаченко В.И., Воробьев А.Е., Мухортова Л.К., Пряхина Н.А., представители ответчиков администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, УИЗО Липецкой области, представители третьих лиц Управления Росреестра по Липецкой области, администрации с/п Большесамовецкий с/с Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации с/п Грязинский с/с Грязинского муниципального района Липецкой области в суд не явились.

Представитель истцов Еремеев И.Г. иск поддержал, пояснил, что в земельном участке с КН…61 отсутствует пахотная земля, которая может быть выделена в счет долей истцов, поэтому истцы просят выделить земельные участки по указанным координатам из земельного участка с КН…62, в состав которого входят земли фонда перераспределения земель. Полагал, что истцы имеют на это право ввиду личных заслуг. Во внесудебном порядке истцам в выделении земли таким способом отказано. Ссылался на то, что иным лицам земля выделялась из фонда перераспределения земель. На предложение суда о предоставлении доказательств соблюдения требований ст.ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" представить доказательства не пожелал. Результаты судебной экспертизы не оспаривал.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе истцы Кульбаченко В.И., Воробьев А.Е., Мухортова Л.К., просят отменить решение суда, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований. Ссылались на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела о расположении выделяемых долей истцов в земельном участке с КН…62 и КН…61, в котором истцам принадлежат доли, при том, что оба участка составляют земли ТОО «Песковатское»; суд неправильно применил нормы материального права, не применив подлежащие применению ст.ст. 13, 13.1 ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на них, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счёт доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статьёй 11.5 ЗК РФ установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на изменённый земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на изменённый земельный участок с учётом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счёт земельных долей устанавливаются ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Порядок выдела земельных участков в счёт долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен в ст. 13 Закона N 101-ФЗ, регулирующей образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Из содержания данной статьи следует, что предусмотрены две процедуры выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей: по результатам общего собрания и в индивидуальном порядке, - которые являются альтернативными способами реализации права на выдел земельной доли.

Статьей 13.1 Закона N 101-ФЗ урегулированы вопросы, касающиеся требований к проекту межевания земельного участка или земельных участков к документу, определяющему размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей, порядок его подготовки, ознакомления с ним, его утверждения и согласования.

В связи с введением в действие ЗК РФ, а позже Закона N 101-ФЗ, приватизация земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, не допускается.

Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентировано ст. 10 Закона N 101-ФЗ.

Согласно ч. 1 данной статьи земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В абз. 5 ч. 4 данной статьи установлено, что земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Исчерпывающий перечень случаев предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно закреплен в ст. 39.5 ЗК РФ.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен в ст. 39.14 ЗК РФ.

Статьей 80 ЗК РФ, определяющий статус фонда перераспределения земель, установлено, что в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения животноводства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель (п. 1). Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд (п. 2). Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 3). Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными (п. 4).

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности без выдела в натуре на земельный участок с КН…61 (Единое землепользование) площадью 1 683 000 кв.м, из категории земель – земли с/х назначения, вид разрешенного использования – для с/х производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площадь: КН…121 – 148 001 кв.м, КН…122 – 17940. Доли истцов составляют: Кульбаченко В.И. – 5,1 га, Воробьев А.Е. – 2,55 га, Мухортова Л.К. – 5,1 га, Пряхина Н.А. – 5,1 га.

Указанный земельный участок образован из земель бывшего ТОО «Песковатское».

Совокупный размер долей истцов составляет 17,85 га (5,1 га + 2,55 га + 5,1 га + 5,1 га) или 178 500 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ III-ЛПО-02 № 441918 принадлежащая Кульбаченко В.И. земельная доля составляет 5,1 га, из них 4,4 га пашни.

В Управлении Росрестра по Липецкой области в единственном экземпляре имеется Проект перераспределения земель совхоза «Песковатский», который в подлиннике обозревался в ходе судебного заседания по гражданскому делу № 2-947/2022 и представлен в материалы дела в виде фотокопий на диске и на бумажном носителе (т. 2 л.д. 232, 233-238 гражданского дела № 2-947/2022). Копии этого документа исследованы судом первой инстанции в ходе рассмотрения настоящего дела.

Указанный проект содержит картографическое изображение земель бывшего ТОО «Песковатское», вошедших в состав земельного участка с КН…61.

Кадастровое дело объекта недвижимости КН…61, открытого 18.04.2005 г., представлено на бумажном носителе в материалах гражданского дела № 2-947/2022 в т. 2 л.д. 1-36 и в настоящем деле в электронном виде на диске.

Из материалов кадастрового дела следует, что местоположение границ установлено на основании территориального землеустройства.

В целях выдела земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с КН…61 истцы обращались к кадастровому инженеру Б.М.А,, которым подготовлены проекты межевания земельных участков от 26.07.2021 г. (л.д. 38-75), от 08.10.2021 г. (л.д. 76-107).

Проект межевания земельных участков от 26.07.2021 г. изготовлен по заказу Кульбаченко В.А. в отношении выделяемого земельного участка площадью 127 500 кв.м, образуемого за счет земельных долей принадлежащих Мухортовой Л.К., Кульбаченко В.И. и Воробьеву А.Е.

Извещение о месте и порядке ознакомления с указанным проектом межевания земельных участков в соответствии с п. 7 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ опубликовано в СМИ «Грязинские известия» № 25 (12780) от 24.06.2021 г. и в СМИ «Липецкие известия» № 74 (26358) от 22.06.2021 г.

Проект межевания земельных участков от 08.10.2021 г. изготовлен по заказу Пряхиной Н.А. в отношении выделяемого земельного участка площадью 51 000 кв.м, образуемого за счет земельной доли принадлежащей Пряхиной Н.А.

Извещение о месте и порядке ознакомления с указанным проектом межевания земельных участков опубликовано в СМИ «Грязинские известия» № 32 (12787) от 12.08.2021 г. и в СМИ «Липецкие известия» № 94 (26378) от 06.08.2021 г.

В последующем процедуры выдела долей, предусмотренные ст.ст. 13, 13.1 Закона N 101-ФЗ, реализованы не были.

По заказу истцов кадастровым инженером Б.М.А, изготовлены межевые планы от 04.04.2022 г. (т. 2 л.д. 135-149 гражданского дела № 2-947/2022), от 16.12.2021 г. (т. 2 л.д. 174-188 гражданского дела № 2-947/2022), от 22.03.2022 (т. 2 л.д. 189-202 гражданского дела № 2-947/2022), от 04.04.2022 г. (т. 2 л.д. 203-218 гражданского дела № 2-947/2022).

Из объяснений представителя истцов усматривается, что в составе земельного участка с КН…61 отсутствует пахотная земля, которая может быть выделена в счет долей истцов, поэтому истцы просят выделить земельные участки по указанным координатам из земельного участка с КН…62.

Учитывая данные обстоятельства, суд верно пришел к выводу, что истцами заявлены требования не о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН…61, а о предоставлении им на праве собственности земельного участка, образуемого из земель, входящих в состав земельного участка с КН…62, в размере, равном совокупному размеру долей истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН…61.

Координаты образуемого земельного участка, в отношении которого истцами заявлены требования, определены в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Б.М.А, 16.12.2021 г. по заказу Кульбаченко В.И. (т. 2 л.д. 174-188 гражданского дела № 2-947/2022):

- площадь земельного участка 127 500 кв.м:

№ Н1: Х 412205.88, Y 1355240.76; 1: Х 412162.88, Y 1355313.84; Н2: Х 412124.82, Y 1355379.62; Н3: Х 412090.21, Y 1355333.45; Н1: Х 412205.88, Y 1355240.76;

№ Н4: Х 412397.47, Y 1355101.10; Н5: Х 412477.98, Y 1355203.77; Н6: Х 412172.72, Y 1355443.75; Н7: Х 412152.80, Y 1355420.22; 2: Х 412156.83, Y 1355413.25; 3: Х 412155.47, Y 1355412.47; 4: Х 412207.88, Y 1355322.62; 5: Х 412209.63, Y 1355323.65; 6: Х 412236.13, Y 1355277.75; 7: Х 412234.57, Y 1355276.85; Н8: Х 412291.49, Y 1355179.26; Н4: Х 412397.47, Y 1355101.10;

№ Н9: Х 412577.03, Y 1355330.06; Н10: Х 412269.18, 1355568.73; Н11: Х 412188.74, Y 1355463.78; Н12: Х 412493.75, Y 1355223.87; Н9: Х 412577.03, Y 1355330.06;

№): Н13: Х 412615.07, Y 1355378.57; Н14: Х 412308.64, Y 1355618.80; Н15: Х 412283.66, Y 1355590.29; Н16: Х 412591.11, Y 1355348.02; Н13: Х 412615.07, Y 1355378.57;

№ Н17: Х 412121.17, Y 1354488.39; Н18: Х 412143.60, Y 1354515.26; Н19: Х 412028.47, Y 1354611.40; Н20: Х 412084.78, Y 1354678.84; Н21: Х 412007.52, Y 1354742.34; Н22: Х 411929.26, Y 1354648.62; Н17: Х 412121.17, Y 1354488.39;

а также в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Б.М.А, 22.03.2022 по заказу Пряхиной Н.А. (т. 2 л.д. 189-202 гражданского дела № 2-947/2022):

- площадь земельного участка 51 000 кв.м:

№ Н1: Х 412615.07, Y 1355378.57; Н2: Х 412675.27, Y 1355455.33; Н3: Х 412370.58, Y 1355697.84; Н4: Х 412308.64, Y 1355618.80; Н1: Х 412615.07, Y 1355378.57;

№): Н5: Х 412690.52, Y 1355474.78; Н6: Х 412698.50, Y 1355484.96; Н7: Х 412391.58, Y 1355727.62; Н8: Х 412382.57, Y 1355715.66; Н5: Х 412690.52, Y 1355474.78;

№ Н9: Х 412084.78, Y 1354678.84; Н10: Х 412128.87, Y 1354731.65; Н11: Х 412053.16, Y 1354796.99; Н12: Х 412007.52, Y 1354742.34; Н9: Х 412084.78, Y 1354678.84.

Кадастровый инженер Б.М.А, для дачи пояснений в качестве специалиста в суд не явился.

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок с КН…62 (Единое землепользование) площадью 38101 225,35 кв.м, из категории земель – земли с/х назначения, вид разрешенного использования – для с/х производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Зарегистрированные права отсутствуют.

В состав земельного участка с КН…62 входят земли фона перераспределения земель.

Представлены материалы кадастрового дела объекта недвижимости КН…62, которые приобщены к материалам дела в электронном виде.

В ходе рассмотрения спора проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта Д.М.Г. № 2-04/02/2023 от 20.02.2023 г. выделяемые земельные участки, местоположение которых определяется координатами:

- площадь земельного участка 127 500 кв.м:

№ Н1: Х 412205.88, Y 1355240.76; 1: Х 412162.88, Y 1355313.84; Н2: Х 412124.82, Y 1355379.62; Н3: Х 412090.21, Y 1355333.45; Н1: Х 412205.88, Y 1355240.76;

№ Н4: Х 412397.47, Y 1355101.10; Н5: Х 412477.98, Y 1355203.77; Н6: Х 412172.72, Y 1355443.75; Н7: Х 412152.80, Y 1355420.22; 2: Х 412156.83, Y 1355413.25; 3: Х 412155.47, Y 1355412.47; 4: Х 412207.88, Y 1355322.62; 5: Х 412209.63, Y 1355323.65; 6: Х 412236.13, Y 1355277.75; 7: Х 412234.57, Y 1355276.85; Н8: Х 412291.49, Y 1355179.26; Н4: Х 412397.47, Y 1355101.10;

№ Н9: Х 412577.03, Y 1355330.06; Н10: Х 412269.18, 1355568.73; Н11: Х 412188.74, Y 1355463.78; Н12: Х 412493.75, Y 1355223.87; Н9: Х 412577.03, Y 1355330.06;

№ Н13: Х 412615.07, Y 1355378.57; Н14: Х 412308.64, Y 1355618.80; Н15: Х 412283.66, Y 1355590.29; Н16: Х 412591.11, Y 1355348.02; Н13: Х 412615.07, Y 1355378.57;

№ Н17: Х 412121.17, Y 1354488.39; Н18: Х 412143.60, Y 1354515.26; Н19: Х 412028.47, Y 1354611.40; Н20: Х 412084.78, Y 1354678.84; Н21: Х 412007.52, Y 1354742.34; Н22: Х 411929.26, Y 1354648.62; Н17: Х 412121.17, Y 1354488.39;

- площадь земельного участка 51 000 кв.м:

№ Н1: Х 412615.07, Y 1355378.57; Н2: Х 412675.27, Y 1355455.33; Н3: Х 412370.58, Y 1355697.84; Н4: Х 412308.64, Y 1355618.80; Н1: Х 412615.07, Y 1355378.57;

№): Н5: Х 412690.52, Y 1355474.78; Н6: Х 412698.50, Y 1355484.96; Н7: Х 412391.58, Y 1355727.62; Н8: Х 412382.57, Y 1355715.66; Н5: Х 412690.52, Y 1355474.78;

№ Н9: Х 412084.78, Y 1354678.84; Н10: Х 412128.87, Y 1354731.65; Н11: Х 412053.16, Y 1354796.99; Н12: Х 412007.52, Y 1354742.34; Н9: Х 412084.78, Y 1354678.84,

не относятся к исходному земельному участку с КН…61, расположенному по адресу: <адрес>

Состав (структура) земельных долей, выделяемых по подготовленным кадастровым инженером Б.М.А, проектам межевания земельных участков от 26.07.2021 г. и от 08.10.2021 г., а также по межевым планам от 04.04.2022 г., от 16.12.2021 г., не соответствует правоустанавливающим документам. Только площадь соответствует правоустанавливающим документам.

Сторонами заключение эксперта не оспорено.

Экспертом установлено, что:

- по земельному участку площадью 127 500 кв.м: контуры земельного участка № расположены в границах земельного участка с КН…62 – фонд перераспределения; контур земельного участка № расположен на землях, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена.

- по земельному участку площадью 51 000 кв.м: контуры земельного участка № расположены в границах земельного участка с КН…62 – фонд перераспределения; контур земельного участка № расположен на землях, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена.

Разрешая заявленные требования, суд признал, что выводы эксперта о расположении земельных участков, предоставить которые просят истцы в границах земельного участка с КН…62, в состав которого входят земли фонда перераспределения земель, в полной мере соответствуют объяснениям представителя истцов, о том, что истцы не видят целесообразности в реальном выделе земельных долей из земельного участка с КН…61, поскольку этот земельный участок используется для нужд с/х производства другими участниками общей долевой собственности, и в его составе отсутствует земля, пригодная для использования под пахотные земли. Поэтому истцы полагали возможным получить в собственность избранный ими на местности участок земли, предпочтительный, по их мнению, для использования, местоположение которого определено в указанных ими координатах.

Руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, разъяснениями п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", исходя из объема и оснований заявленных исковых требований, суд пришел к верному выводу об отсутствии нарушенного права истцов, подлежащее судебной защите.

При этом, суд исходил из того, что истцы не просили выдела в счет их долей в праве общей собственности земельный участок с КН…61 путем образования земельного участка из данного земельного участка, а также не заявляли о прекращении прав, об отказе от права общей долевой собственности на земельный участок с КН…61; о предоставлении земельного участка, образуемого из земельного участка с КН…62, они просили без соблюдения порядка и процедуры, предусмотренных ЗК РФ и Законом N 101-ФЗ.

Исходя из того, что истцы не являются правообладателями земельных долей в земельном участке с КН…62, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для выдела из него истцам земельных долей.

Доводы жалобы истцов повторяют обоснование исковых требований, выражают ошибочную позицию в толковании норм права и не содержат обстоятельств, которые в силу ст. 330 ГПК РФ могли бы повлечь отмену правильного по существу решения суда.

Судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и установлены на основании доказательств, признанных судом при их оценке достоверными, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены верно, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены правильного по существу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Грязинского городского суда Липецкой области от 12 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов Кульбаченко Валентины Ивановны, Воробьева Александра Егоровича, Мухортовой Ларисы Константиновны – без удовлетворения.     

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: .

Судьи: .

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13.11.2023 г.

.