Решение от 05.11.2024 по делу № 2-236/2024 от 19.09.2024

УИД 76RS0009-01-2024-000356-80

Дело №2-236/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2024 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

при секретаре Березиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области к Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП по Ярославской области Белова А.Н. (далее - судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы об обращении взыскания на земельный участок, общей площадью 2600 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявления указано, что на принудительном исполнении отдела судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП по Ярославской области находится сводное исполнительное производство №-СД, состоящее из исполнительных производств №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, возбужденных на основании исполнительных документов:

- исполнительная надпись нотариуса №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданная нотариусом города Тольятти Самарской области ФИО2 (код по ОКОГУ 4210090), подразделение 03100146, в пользу взыскателя АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК» о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору № №F0LORN20S23022534514 от 26.02.2023 на общую сумму 49545.96 руб., в т.ч. основной суммы долга в размере 39903,06 рублей; процентов в размере 8157,90 рублей; суммы расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1485,00 рублей (№-ИП);

- исполнительная надпись нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная нотариусом Ставропольского района Самарской области ФИО3 (код по ОКОГУ 4210090), подразделение 03100151, в пользу взыскателя АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК» о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору №CCOPAYA9SM2304231457 от 23.04.2023 на общую сумму 1331820.41 руб., в т.ч. основной суммы долга в размере 1236456,44 рублей; процентов в размере 85839,50 рублей; суммы расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 9524,48 рублей (№-ИП);

- исполнительная надпись нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная нотариусом Солнечного нотариального района Хабаровского края ФИО4 (код по ОКОГУ4210090), подразделение 07300128, в пользу взыскателя ПАО Банк ВТБ о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору №№КК-651094279763 от 25.04.2023 на общую сумму 54540,44 руб., в т.ч. основной суммы долга в размере 50000,00 рублей; процентов в размере 3055,44 рублей; суммы расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1485,00 рублей (№-ИП);

- исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес>, ФИО6 (код по ОКОГУ 4210090), подразделение 022А0698, в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк» о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору кредитной карты № на общую сумму 97797,63 руб., в т.ч. основной суммы долга в размере 73042,31 рублей; процентов в размере 20755,32 рублей; суммы расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 4000,00 рублей (№-ИП);

- исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Некрасовского нотариального округа Ярославской области ФИО8, (код по ОКОГУ 4210090), подразделение 04000074, в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 231032,21 руб., в т.ч. основной суммы долга в размере 189999,19 рублей; процентов в размере 38805,02 рублей; суммы расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2228,00 рублей (№-ИП);

- исполнительная надпись нотариуса № У 0001327134 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Некрасовского нотариального округа <адрес> ФИО8, (код по ОКОГУ 4210090), подразделение 04000074, в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 365609,52 руб., в т.ч. основной суммы долга в размере 299695,68 рублей; процентов в размере 63370,51 рублей; суммы расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2543,33 рублей (№-ИП).

За должником ФИО13 ФИО1 на праве собственности зарегистрирован земельный участок, общей площадью 2600 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ввиду неисполнения должником своих обязательств по договорам, на основании ст. 278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на принадлежащий Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы на праве собственности земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП по Ярославской области Белова А.Н в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении искового заявление в свое отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Мирзоева Гульнар Рафиг Кызы в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований суду не представила, ходатайство об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало. На основании ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Представитель третьего лица АО «Альфа Банк» в судебное заседание не явился, в ходатайстве, представленном в судебное заседание, поддержали исковые требования истца, указав на отсутствие исполнения решения суда.

Представитель третьего лица ПАО Банк ВТБ в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п. п. 2 и 3 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки, части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной нормы принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как указал Верховный суд РФ в п. 58 Постановления Пленума от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу п. п. 1, 2 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Согласно п. 2 ст. 69 указанного Закона взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу приведенных норм в случае обращения взыскания на земельный участок оценка его стоимости производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, взыскание обращается в размере задолженности, оставшиеся денежные средства от реализации возвращаются должнику.

В судебном заседании установлено, что на основании:

- исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> ФИО2 (код по ОКОГУ 4210090), подразделение 03100146, в пользу взыскателя АО «АЛЬФА-БАНК» о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору № №F0LORN20S23022534514 от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 49545.96 руб., ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Беловой А.Н. возбуждено исполнительное производство №234650/23/76003-ИП;

- исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> ФИО3 (код по ОКОГУ 4210090), подразделение 03100151, в пользу взыскателя АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК» о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору №CCOPAYA9SM2304231457 от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 1331820.41 руб., 22.11.2023 судебным приставом ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Беловой А.Н. возбуждено исполнительное производство (№290773/23/76003-ИП);

- исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Солнечного нотариального района <адрес> ФИО4 (код по ОКОГУ4210090), подразделение 07300128, в пользу взыскателя ПАО Банк ВТБ о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору №№КК-651094279763 от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 54540,44 руб., 12.02.2024 судебным приставом ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Беловой А.Н. возбуждено исполнительное производство №49378/24/76003-ИП;

- исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес>, ФИО6 (код по ОКОГУ 4210090), подразделение 022А0698, в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк» о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору кредитной карты № на общую сумму 97797,63 руб., 19.03.2024 судебным приставом ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Беловой А.Н. возбуждено исполнительное производство №101387/24/76003-ИП;

- исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Некрасовского нотариального округа <адрес> ФИО8, (код по ОКОГУ 4210090), подразделение 04000074, в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору №ТКПР22092700118049 от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 231032,21 руб., 08.04.2024 судебным приставом ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Беловой А.Н. возбуждено исполнительное производство №124824/24/76003-ИП;

- исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Некрасовского нотариального округа <адрес> ФИО8, (код по ОКОГУ 4210090), подразделение 04000074, в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» о взыскании с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 365609,52 руб., 02.05.2024 судебным приставом ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Беловой А.Н. возбуждено исполнительное производство №155984/24/76003-ИП.

Указанные исполнительные производства объединены судебным приставом исполнителем в сводное исполнительное производство №-СД, общая сумма задолженности составляет 2130346,18 руб.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2024г., ДД.ММ.ГГГГ ответчику Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы на праве собственности принадлежит только земельный участок, общей площадью 2600 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Учитывая значительный размер непогашенной задолженности ответчика по сводному исполнительному производству №124824/24/76003-СД, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются соразмерными образовавшейся задолженности. При этом суд отмечает, что должник в добровольном порядке погашение задолженности не произвела. Задолженность в рамках сводного исполнительного производства №124824/24/76003-СД в отношении Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы составляют 2130346,18 руб.

Каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или возможности обращения взыскания на иные объекты недвижимого имущества, на которые могло быть обращено взыскание, судебному приставу-исполнителю и суду должник Мирзоева Гульнар Рафиг Кызы не представила.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также, учитывая, что спорный объект недвижимости не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, учитывая размер образовавшейся у ответчика задолженности по исполнительным производствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании статьи 103 ГПК РФ с Мирзоевой Гульнар Рафиг Кызы в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░. <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ 760-002, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2600 ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░. <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ 760-002, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.11.2024░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.