Решение по делу № 2-198/2019 от 10.12.2018

Дело № 2-198/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г.Балашиха

Железнодорожный городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Бабаян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Которевой Юлии Сергеевны к Крючкову Сергею Николаевичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Которева Ю.С. обратилась в суд с иском к Крючкову С.Н. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что постоянно проживает и является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> Собственником квартиры также является Крючков С.Н. в ? доле. Поскольку ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» выдает один платежный документ и возникают вопросы по оплате коммунальных услуг, просит определить порядок оплаты по коммунальным платежам соразмерно долям в праве.

В судебном заседании истец на иске настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик Крючков С.Н. не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Которева Ю.С. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Собственником ? доли спорной квартиры также являлась ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, обратившимся с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю квартиры, является Крючков С.Н., что следует из материалов наследственного дела.

Расчетный Центр технически производить начисление коммунальных платежей отдельно на проживающих граждан имеет возможность, законом предусмотрено начисление коммунальных платежей отдельно на собственников либо проживающих лиц.

Учитывая, что в силу действующего законодательства, собственники обязаны нести расходы по содержанию своей собственности и оплате коммунальных услуг, возражений по заявленным требованиям суду не представлено, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом также принимается во внимание, что данное решение является основанием для раздельного начисления не только коммунальных услуг ООО «Единый Расчетный Центр г. Железнодорожный», но и уполномоченной организацией по начислению оплаты за капитальный ремонт.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые Которевой Юлии Сергеевны к Крючкову Сергею Николаевичу об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

    Установить порядок оплаты коммунальных платежей и начислений за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> в ? доле за Которевой Юлией Сергеевной, ? доле за Крючковым Сергеем Николаевичем.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный Судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 17 января 2019 года