Решение по делу № 2-149/2013 (2-1082/2012;) от 04.12.2012

Дело № 2-149/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 февраля 2013 года                         г. Климовск

    Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Логиновой Е.Н.,

    с участием прокурора Головачева Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преснякова А. В. к Пресняковой Г. Л., Преснякову И. А. о снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Пресняков А.В. обратился в суд с иском к Пресняковой Г.Л., Преснякову И.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему как военнослужащему на основании ордера была выделена двухкомнатная квартира по указанному адресу, в ордер были вписаны также члены его семьи: жена Преснякова Г.Л. и сын Пресняков И.А. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ он в связи с невозможностью совместного проживания с ответчиками переехал на съемную квартиру, где проживает до настоящего времени. Поскольку оплата съемного жилья для него в данный момент затруднительна, полагает, что вправе как наниматель спорной квартиры проживать в ней, тогда как ответчики должны выселиться из данного жилого помещения.

Истец Пресняков А.В. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает. Подтвердил, что ответчики занимают спорную квартиру, несут расходы по оплате коммунальных услуг. Он проживает отдельно, так как совместное проживание с бывшей супругой невозможно, в настоящее время вынужден снимать жилье, при том, что нанимателем спорной квартиры является он. Министерство обороны готово выделить ему однокомнатную квартиру, но с условием, что он сдаст спорное жилое помещение.

Ответчик Пресняков И.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Пояснил, что он и его мать Преснякова Г.Л. постоянно проживают в спорной квартире, несут расходы по ее содержанию, иного жилого помещения не имеют. Преснякова Г.Л., также как и Пресняков А.В., была военнослужащей, в настоящее время уволена с зачислением в отставку, является инвалидом первой группы. Истец в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., при этом ни он, ни Пресянкова Г.Л. не препятствует истцу туда вселиться.

Ответчик Преснякова Г.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представители третьих лиц: Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском округе Подольск, ООО «Славянка», войсковой части № в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими отклонению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Пресняков А.В. является нанимателем <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 4-5); совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Преснякова Г.Л. и Пресняков И.А. Указанная квартира была предоставлена истцу Преснякову А.В., ДД.ММ.ГГГГ ему выдан ордер на право занятия жилого помещения совместно с членами семьи: женой и сыном (л.д. 7). Брак между Пресняковым А.В. и Пресняковой Г.Л. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе право бессрочно пользоваться жилым помещением.

В исковом заявлении Пресняков А.В. ссылается на ст.ст. 83, 84 ЖК РФ как нормативное обоснование заявленных требований.

Однако, как следует из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, ответчики как бывшие члены семьи нанимателя могли быть признаны утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма в порядке ч. 3 ст. 83 ЖК РФ только в случае их добровольного выезда из занимаемого жилого помещения в другое место жительства.

Вместе с тем вышеуказанные обстоятельства судом установлены не были, в судебном заседании сторонами подтверждено, что Преснякова Г.Л. и Пресняков И.А. проживают в спорном жилом помещении, место жительства не меняли, из спорной квартиры не выселялись, производят оплату жилья и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Преснякова А.В. о выселении ответчиков и снятии их с регистрационного учета не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Ссылки истца на отсутствие у него материальной возможности проживать на съемной квартире, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку Пресняков А.В. как наниматель спорной квартиры вправе туда вселиться и проживать в ней, что не должно отражаться на праве ответчиков пользоваться данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Преснякова А. В. к Пресняковой Г. Л., Преснякову И. А. о снятии с регистрационного учета, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Климовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий