Решение по делу № 2-588/2020 от 20.12.2019

    50RS0033-01-2019-006819-68

                                                        2-588/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2020 г.                                                               г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной М.Г.,

с участием истца Самохова В.М.,

представителя истца ФИО8

представителя третьего лица Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области ФИО4

третьих лиц ФИО3. и ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохова ФИО1 к СНТ «Текстильщик-4» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Самохов В.М. обратился в суд с иском к СНТ «Текстильщик-4» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах фактически сложившегося землепользования.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок б/н площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по геодезическим данным с указанными точками координат в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6

В судебном заседании истец Самохов В.М. поддержал исковые требования, пояснив, что он является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ годах пошлого столетия ему дополнительно выделили земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. Оба земельных участка расположены рядом, их границы определяются забором.

Представитель ответчика СНТ «Текстильщик-4» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области ФИО4 в решении вопроса полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований Самохова В.М., пояснив, что она является владельцем земельного участка №, у нее есть претензии по границам спорного земельного участка.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований Самохова В.М., пояснив, что она является владельцем земельного участка №, претензий по границам спорного земельного участка у нее нет.

Третьи лица ФИО9 и ФИО5 в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.165-1 ГК РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству решением Администрации Орехово-Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Текстильщик-4» выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для садоводства.

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Самохову В.М. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> № свидетельства №, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлено свидетельство №, выданное Самохову В.М. в подтверждение права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Администрации Орехово-Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ЕГРН имеются сведения о характеристиках земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем указан Самохов В.М., дата государственной регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ, документ-основание – Постановление Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности Самохова В.М. на нежилое здание – дом, расположенное по адресу: <адрес>

Из протокола заседания правления СНТ «Текстильщик-4» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было принято решение о передаче земельного участка № Самохову В.М.

Суду представлена схема местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № составленная кадастровым инженером ФИО6, из которой следует, что земельный участок по фактическому местоположению ограждений имеет площадь <данные изъяты> кв.м., имеется описание двух смежных земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.

    Согласно списку членов садоводческого товарищества «Текстильщик-4» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Самохову В.М. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, № свидетельства №, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлена выписка из генерального плана СНТ «Текстильщик-4», участок №.

Ранее Самохов В.М. обращался в суд с иском о прекращении за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя свои требования тем, что площадь участка увеличилась, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ г. на общем собрании СНТ «Текстильщик-4» было принято решение о выделении ему дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. В удовлетворении иска Самохову В.М. отказано, что подтверждается решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из п.1 ст.39.1 ЗК РФ следует, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Ранее действующим ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю (ст.№).

Истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок, ссылаясь на то, что данный земельный участок ему был предоставлен в собственность бесплатно, иных оснований признания за ним права собственности на спорный земельный участок он не заявляет.

В судебном заседании установлено, что Самохов В.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ему в собственность бесплатно на основании постановления Администрации Орехово-Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, № свидетельства №, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства с достоверностью подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Суд считает, что Самохов В.М. не доказал, что решением органа государственной власти или органа местного самоуправления ему был предоставлен второй /спорный/ земельный участок в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, в связи с чем его исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представленная истцом выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ не доказывает предоставление ему второго /спорного/ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., т.к. в данной выписке имеется ссылка на № свидетельства № и дату его выдачи ДД.ММ.ГГГГ. Именно на основании постановления Администрации Орехово-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности Самохова В.М. на земельный участок с кадастровым номером №

То, что на основании данного постановления было зарегистрировано право собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., не является основанием для признания за ним права собственности на второй /спорный/ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

    Согласно списку членов садоводческого товарищества «Текстильщик-4» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Самохову В.М. выдано только одно свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> га, № свидетельства №, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылка истца на ст.304 ГК РФ, как на основание иска, является неправомерным, т.к. истец не доказал, что он является собственником спорного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Самохова ФИО1 к СНТ «Текстильщик-4» о признании права собственности на земельный участок б/н площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по геодезическим данным с указанными точками координат в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                       О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 16.06.2020