Решение от 07.12.2023 по делу № 2-5836/2023 от 24.10.2023

Дело № 2-5836/2023

64RS0045-01-2023-007279-94

Заочное решение

Именем Российской Федерации

7 декабря 2023 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьиПугачева Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Жарун А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Родник» к Любимовой Любови Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, а также судебных расходов,

установил:

товарищество собственников жилья «Родник» (далее – ТСЖ «Родник») обратилось в суд с иском к Любимовой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, а также судебных расходов.

В обоснование требований указаны следующие обстоятельства.

Истец на основании Протокола № № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляет управление многоквартирным домом № №, расположенным по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общая площадь помещения <данные изъяты> км.м, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчик как собственник жилого помещения обязана оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников.

За период с октября 2019 г. по март 2023 г. истец выставил ответчику платежные документы по оплате взносов на капитальный ремонт на общую сумму 9637 руб. 99 коп. из расчета 332 руб. 33коп. в месяц (6 руб. 33 коп. х 53,5 кв.м), а с апреля 2023 г. по май 2023 г. из расчета 422 руб. 63 коп. в месяц (8 руб. 05 коп. х 53,5кв.м), а ответчик не оплатила их в полном объеме, в связи с чем имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8641 руб.

Также, за период с марта 2020 г. по май 2023 г. истец выставил ответчику платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на сумму 93447 руб. 30 коп. (с учетом корректировок), а ответчик не оплатила их в полном объеме, в связи с чем имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 79754 руб. 49 коп.

Общая сумма долга ответчика за указанный период составляет 88 395 руб. 49коп.

Для оказания юридической помощи и ведения настоящего дела в суде между ТСЖ «Родник» и обществом с ограниченной ответственностью «Бастион Права» (далее – ООО «Бастион Права») заключен договор № № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями договора в рамках задания № № от ДД.ММ.ГГГГ г., № № от ДД.ММ.ГГГГ г. стоимость юридических услуг составляет 8500 руб., оплата юридических услуг произведена своевременно, что подтверждается платежным поручением.

ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № № Кировского района г.Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности по делу № №.

Также, ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № № Кировского района г.Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности по делу № №.

ДД.ММ.ГГГГ г. указанные судебные приказы отменены по заявлению ответчика.

В связи с изложенным, ТСЖ «Родник» просит взыскать с ответчика ЛюбимовойЛ.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2020 г. по май 2023 г. в размере 79754 руб. 49 коп.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2019 г. по май 2023 г. в размере 8641 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8500 руб.

Ответчик Любимова Л.В. возражений против заявленных истцом требований не представила.

Представитель ТСЖ «Родник», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин его неявки не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал. Отпредставителя истца возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило.

Поскольку истец надлежащим образом извещен о времени судебного разбирательства и воспользовался своим правом не присутствовать в судебном заседании, то суд на основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчик Любимова Л.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин своей неявки и письменных возражений на иск суду не представила.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 123 Конституции Российской Федерации и статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений статьи 57 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и взнос на капитальный ремонт (часть 1 статьи 153, часть 2 статьи 154,
часть 1 статьи 169 ЖКРФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из положений пункта 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме
(часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Любимова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого помещения с кадастровым (условным) номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.7).

В соответствии с Протоколом № № общего собрания собственников помещений дома № № по ул. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. утвержден способ управления многоквартирным домом в форме товарищества собственников жилья, утверждено название ТСЖ «Родник» (л.д. 6).

ТСЖ «Родник» предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с доводами искового заявления, за период с октября 2019 г. по март 2023 г. истец выставил ответчику платежные документы по оплате взносов на капитальный ремонт на общую сумму 9637 руб. 99 коп. из расчета 332 руб. 33коп. в месяц (6 руб. 33 коп. х 53,5 кв.м.), а с апреля 2023 г. по май 2023 г. из расчета 422 руб. 63 коп. в месяц (8 руб. 05 коп. х 53,5кв.м), а ответчик не оплатила их в полном объеме, в связи с чем имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8641 руб.

Также за период с марта 2020 г. по май 2023 г. истец выставил ответчику платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на сумму 93447 руб. 30 коп. (с учетом корректировок), а ответчик не оплатила их в полном объеме, в связи с чем имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 79754 руб. 49 коп.

Указанная задолженность ответчиком не оплачена, что подтверждается представленными в материалы дела карточкой расчета по лицевому счету № № по коммунальным услугам Любимовой Л.В., карточкой расчета по лицевому счету №№ по услугам капитального ремонта Любимовой Л.В. (л.д. 10-27) и платежными документами для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг, платежными документами для внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
(л.д.52-141).

Истец предпринимал меры для принудительного взыскания задолженности путём обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Любимовой Л.В.

ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № № Кировского района г.Саратова вынесен судебный приказ №№ о взыскании с Любимовой Л.В. в пользу ТСЖ «Родник» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с марта 2020 г. по март 2022г. в размере 86306 руб. 66 коп., расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № № Кировского района г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ г. судебный приказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. отменен в связи с поступлением возражений Любимовой Л.В. относительно его исполнения (л.д. 40-41).

ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № № Кировского района г.Саратова вынесен судебный приказ №№ о взыскании с Любимовой Л.В. в пользу ТСЖ «Родник» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с апреля 2022 г. по май 2023г. в размере 49158 руб. 36 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2019 г. по май 2023г. в размере 9637 руб. 99коп., а также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № № Кировского района г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ г. судебный приказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. отменен в связи с поступлением возражений Любимовой Л.В. относительно его исполнения (л.д. 42-43).

В связи с изложенным, ТСЖ «Родник» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, просит взыскать с ответчика ЛюбимовойЛ.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2020 г. по май 2023 г. в размере 79754 руб. 49 коп.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2019 г. по май 2023 г. в размере 8641 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8500 руб.

Возражений относительно расчета задолженности, либо контррасчет ответчик суду не представила. Сведений о полном или частичном погашении сложившейся задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком также не представлено.

Проверив расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, представленный истцом, суд с ним соглашается и принимает во внимание при вынесении решения.

Принимая во внимание, что ответчик Любимова Л.В. своевременно не исполнила предусмотренные законом обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Родник» к Любимовой Л.В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, а также судебных расходов обоснованы.

Истцом также было заявлено требование о распределении судебных расходов.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (статья 100 ГПК РФ).

ТСЖ «Родник» заявлено о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 8500 руб., несение указанных расходов подтверждается Договором №№ оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ г., заданием № № от ДД.ММ.ГГГГ г. на оказание юридических услуг по договору №№, заданием № № от ДД.ММ.ГГГГ г. на оказание юридических услуг по договору №№ (л.д. 36-39).

Таким образом, с Любимовой Л.В. в пользу ТСЖ «Родник» подлежат взысканию расходы по оказанию юридических услуг по правилам статьи 100 ГПК РФ в разумных пределах.

В силу диспозитивного характера гражданско-правового регулирования лица, заинтересованные в получении юридической помощи, вправе самостоятельно решать вопрос о возможности и необходимости заключения договора возмездного оказания правовых услуг, избирая для себя оптимальные формы получения такой помощи и - поскольку иное не установлено Конституцией Российской Федерации и законом - путем согласованного волеизъявления сторон, определяя взаимоприемлемые условия ее оплаты.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. По смыслу требований закона при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя принимаются во внимание конкретные обстоятельства и сложность дела, время, которое затратил квалифицированный специалист, а также объем проведенной им работы.

Предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объектом защищаемого права и при взыскании денежных сумм суд должен учитывать объем помощи, оказываемой представителем своему доверителю, продолжительность времени оказания помощи, сложности рассмотрения дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 17 июля 2007 г. № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из объема фактически выполненной представителями работы и объема оказанных юридических услуг, с учетом конкретных обстоятельств рассмотрения дела, категорию сложности дела и объема защищаемого права, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что с Любимовой Л.В. в пользу истца подлежат расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в сумме 8500 руб.

Всего истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 4753 руб. 10коп., в том числе 2376 руб. 55 коп. было перечислено в связи с подачей настоящего искового заявления, и 2376 руб. 55 коп. уплачено при обращении за выдачей двух судебных приказов.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2852 руб.

В этой связи излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 1901руб.10 коп. на основании подпункта 10 пункта 1 статьи 333.20 и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возвращению истцу в связи с заявлением им соответствующего требования.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № № №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» (░░░ 6452918887) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░ 79754 ░░░. 49░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░░░ 8641 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2852 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» (░░░ 6452918887) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1901░░░.10 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░. № № (░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░), ░░░░░ 981 ░░░. 95░░░.) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░. № № (░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░), ░░░░░ 1394 ░░░. 60 ░░░.).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░