Решение по делу № 2-396/2017 от 23.03.2017

    Дело № 2-396/2017г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка                                                                                    «18» мая 2017 года

Чугуевский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Литовченко М.А.

при секретаре судебного заседания Лукьянчук С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куропей Анатолия Дмитриевича в лице представителя Калашниковой С.В. к администрации Чугуевского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,-

установил:

    Куропей А.Д. в лице представителя Калашниковой С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение и в обоснование исковых требований указал, что в 1978 году он совместно с членами семьи: супругой ФИО2 и сыновьями Сергеем и Юрием был вселен в жилое помещение-квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение принадлежало Кокшаровскому ЛПХ, предприятие в настоящее время ликвидировано. После ликвидации предприятия указанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Позже супруга умерла, сыновья уехали в другое место жительства. С 1978 года по настоящее время он проживает в указанном жилом помещении, производит текущий и капитальный ремонт, несет расходы по содержанию жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Калашникова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика- администрации Чугуевского муниципального района, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в отзыве указал, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности Чугуевского муниципального района не значится, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Судом установлено, что Куропей А.Д. проживает по <адрес> <адрес>Амяги <адрес>. Как следует из представленных суду документов, его проживание в спорном домовладении было непрерывным до настоящего времени.

Указанное подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № и справкой администрации Кокшаровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских администрациях от ДД.ММ.ГГГГ №п-1, утвержденных заместителем председателя Правительства РФ, похозяйственные книги в сельских администрациях являются формой первичной регистрации прав на ранее возведенный жилой фонд в сельской местности. При отсутствии надлежащих правоустанавливающих документов при осуществлении государственной регистрации права на недвижимость учитываются сведения, содержащиеся в Похозяйственных книгах, справка сельской администрации о записи, внесенной в похозяйственную книгу (форма №), являющихся формой первичного учета.

Согласно архивной справке №-т от ДД.ММ.ГГГГ приказом по Минлеспрому от ДД.ММ.ГГГГ № Кокшаровский леспромхоз объединения Приморсклес реорганизован в Кокшаровский комплексный леспромхоз (Кокшаровский КЛПХ). На основании постановления главы администрации Чугуевского района от ДД.ММ.ГГГГ № Кокшаровский КЛПХ акционировался в ОАО «Кокшаровский КЛПХ». На основании постановления главы администрации муниципального образования «Чугуевский район» от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Кокшаровский КЛПХ» ликвидировано.

По уведомлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Чугуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Чугуевского муниципального района отсутствует.

По уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что проживает с истцом по соседству, знает его с 90-х годов. Истец все это время проживает по адресу: <адрес> по настоящее время.

    Таким образом, судом установлено, что Куропей А.Д. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 2, как своим собственным, в связи с чем исковые требования о признании за ним права собственности на данное жилое помещение подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд-

решил:

    исковые требования Куропей Анатолия Дмитриевича удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Куропей Анатолием Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с «23» мая 2017 года.

            Судья                                М.А. Литовченко