Решение по делу № 2-5263/2014 от 10.06.2014

решение суда составлено в окончательной форме 18.11.2014 года

№2-5263/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряничева А. Д. к Лихонкиной Т. Ф., Белянской В. А., ЗАО Управляющая компания «Финансовые Бизнес Системы» об определении границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета о границах земельных участков

У С Т А Н О В И Л

Ряничев А. Д. обратился в суд с иском к Лихонкиной Т. Ф., Белянской В. А., ООО «Спирово Вражек», просил обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Подольскому муниципальному району <адрес> внести изменения в государственный кадастр недвижимости о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровым номером №, № и определить границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и предъявил их (л.д.265-267) к Лихонкиной Т. Ф., Белянской В. А., ЗАО Управляющая компания «Финансовые Бизнес Системы» и просит определить границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь <данные изъяты> кв.м., границы:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в данные государственного кадастрового учета в отношении земельных участков, с кадастровым номером №, принадлежащего Лихонкиной Т. Ф., площадью <данные изъяты> кв.м., в границах:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с кадастровым номером №, принадлежащего Лихонкиной Т. Ф., площадью <данные изъяты> кв.м., в границах:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с кадастровым номером № принадлежащего Белянской В. А., площадью <данные изъяты> кв.м., в границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части внешней границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Омега», вместо:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

читать:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит земельный участок с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой <адрес>. Принадлежащий истцу земельный участок поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году с присвоением кадастрового номера №. При постановке земельного участка на кадастровый учет, его границы были определены в линейных размерах и сведения о границах носят временный характер и подлежат уточнению. Истцом было принято решение осуществить работы по уточнению границ принадлежащего ему земельного участка, закреплению его границ на местности с тем, чтобы в дальнейшем уточненные сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости. При обращении истца в землеустроительную организацию по вопросу изготовления межевого плана и дальнейшей постановки участка на кадастровый учет, выяснилось, что площадь принадлежащего истцу земельного участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м.; были определены координаты поворотных точек границ принадлежащего истцу земельного участка; выявлена ошибка в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и все дальнейшие работы по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах принадлежащего истцу земельного участка в связи с уточнением были приостановлены до момента устранения пересечения границ.В рамках рассмотрения данного гражданского дела была проведена землеустроительная экспертиза. Экспертом установлено, что наложение границ смежных земельных участков по данным государственного кадастра недвижимости на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № является кадастровой ошибкой, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном статьей 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; технической ошибки в постановке земельных участков №, № и № не выявлено. Для того, чтобы устранить наложение границ участков с кадастровыми номерами № и № на фактические границы участка с кадастровым номером № необходимо внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости относительно координат поворотных точек границ не только земельных участков с кадастровыми номерами № и №, но и участков с кадастровыми номерами № и №.

Истец - Ряничев А. Д. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Цуканова И.Г. по доверенности (л.д.48) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Лихонкина Т. Ф. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (л.д.249), письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные требования апризнает в полном объеме (л.д.250).

Ответчик - Белянская В. А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные требования апризнает в полном объеме (л.д.256).

Ответчик - представитель ЗАО Управляющая компания «Финансовые Бизнес Системы» Алмакаев Р.Р. по доверенности в судебное заседание явился, заявленные требования признает в полном объеме.

3-е лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> Иванова Е.А. по доверенности (л.д.82) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

3-е лицо - представитель Администрации Подольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.254), о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ Ряничеву А. Д. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель «земли населенного пункта», разрешенное использование «для строительства индивидуального жилого дома», общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13-16).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер № (л.д.33).

Ряничев А. Д., на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Стрелковское сельское поселение, деревня Спирово, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Истец обратился в ООО «Землеустроитель» с заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ответа ООО «Землеустроитель», в результате землеустроительного обследования вашего земельного участка с кадастровым номером №, выявлена ошибка в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, в также не смежных с кадастровыми номерами № и №. Так как внести изменения в сведения кадастра в части уточнения координат поворотных точек земельного участка вправе только собственников, а согласие собственников на исправление вышеуказанной ошибки отсутствует. Истцу предложено исправить кадастровую ошибку на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д.7).

Лихонкина Т. Ф. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.252), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.255).

Белянская В. А. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.259).

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Омега» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.214).

Для правильного разрешения спора по существу определением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу назначена землеустроительная экспертиза (л.д.224-226).

Согласно заключению эксперта «<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Ряничеву А.Д. составляет <данные изъяты> кв.м, (схема 1).

Описание фактических границ земельного участка Ряничева А.Д. с кадастровым номером №:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Фактическая площадь и границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Ряничеву А.Д. не соответствуют площади и границам участка по правоустанавливающим документам и данным ГКН.

Вместе с тем, расхождение фактического землепользования с правоустанавливающим документам незначительно и, соответственно, границы земельного участка с К№ №, принадлежащего на праве собственности Ряничеву А.Д. могут быть определены по фактически установленным ограждениям (схема 1).

Описание фактических границ земельного участка Ряничева А.Д. с кадастровым номером №:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Имеется наложение границ смежных земельных участков по данным ГКН на фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером № (схема 2): наложение участка с К№ № площадью <данные изъяты> кв.м.; наложение участка с кадастровым номером № площадью 77 кв.м.

Наложение границ смежных земельных участков по данным ГКН на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № является кадастровой ошибкой, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; технической ошибки в постановке земельных участков №, № и № не выявлено.

Для того, чтобы устранить наложение границ участков с кадастровыми номерами № и № на фактические границы участка с кадастровым номером № необходимо:

• или аннулировать координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, которые нарушают права Ряничева А. Д.;
• или внести изменения в данные ГКН относительно координат поворотных точек границ не только земельных участков с кадастровыми номерами № и №, но и участков с кадастровыми номерами № и № (схема 3).

Описание границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Лихонкиной Т. Ф., площадью <данные изъяты> кв.м., после исправления кадастровой ошибки:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Лихонкиной Т. Ф., площадью <данные изъяты> кв.м., после исправления кадастровой ошибки:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Белянской В. А., площадью <данные изъяты> кв.м., после исправления кадастровой ошибки:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание части внешней границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Омега», подлежащей исправлению вместо:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

читать:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

» (л.д.238-239).

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии со статьей 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно пункту 1 статьи 23 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», «Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета».

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», «Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».

Таким образом, заключением эксперта установлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № (принадлежащий Лихонкиной Т.Ф.) и № (принадлежащий Закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Омега») на фактические границы участка с кадастровым номером № (принадлежащий истцу). Для устранения допущенной кадастровой ошибки, необходимо внести изменения в данные ГКН относительно координат поворотных точек границ не только земельных участков с кадастровыми номерами № (принадлежащий Лихонкиной Т.Ф.) и № (принадлежащий Закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Омега»), но и участков с кадастровыми номерами № (принадлежащий Белянской В.А.) и № (принадлежащий Лихонкиной Т.Ф.) (л.д.239).

При таких обстоятельствах, поскольку судом кадастровая ошибка установлена, а в представленном заключении границы спорных земельных участков не имеют наложений, учтена фактическая площадь принадлежащего истцу земельного участка, при этом площади участков сторон не изменяются, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Ряничева А. Д. к Лихонкиной Т. Ф., Белянской В. А., ЗАО Управляющая компания «Финансовые Бизнес Системы» об определении границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета о границах земельных участков - удовлетворить.

Определить границы принадлежащего Ряничеву А. Д. земельного участка с кадастровым номером № с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь <данные изъяты> кв.м., в границах:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в данные государственного кадастрового учета в отношении земельных участков, с кадастровым номером №, принадлежащего Лихонкиной Т. Ф., площадью <данные изъяты> кв.м., в границах:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с кадастровым номером №, принадлежащего Лихонкиной Т. Ф., площадью <данные изъяты> кв.м., в границах:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с кадастровым номером № принадлежащего Белянской В. А., площадью <данные изъяты> кв.м., в границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>
					<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части внешней границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Омега»,

вместо:      читать:

<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
№№ точек		Координаты вершин
				X			Y
<данные изъяты> <данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>			<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян