Решение по делу № 2-644/2019 от 10.07.2019

Дело № 2-644/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Исаковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 11 сентября 2019 года дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 41 к АмИ.овой И. Акиф кызы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пеней, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № 41 обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с исковым заявлением к АмИ.овой И.А.к. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2016 по <Дата> в размере *********руб., пени за несвоевременное внесении платы за коммунальные услуги в размере *********руб., задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере *********руб., пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в размере *********руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере *********руб. В обосновании иска Жилищно-строительный кооператив <Номер> указал, что АмИ.ова И.А.к. является собственником квартиры по адресу: <Адрес>. По состоянию на <Дата> общая сумма задолженности по оплате за предоставленные услуги за период с ноября 2015 по <Дата> составила *********руб. с учетом пеней.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о месте, времени и дне рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик АмИ.ова И.А.к. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации и адресу возможного пребывания, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, повестка была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца и ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 41 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <Адрес> принадлежит по праву собственности АмИ.овой И.А.к. с <Дата>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата> (л.д. 78-79).

Жилищно-строительным кооперативом № 41 на имя АмИ.овой И.А.к. открыт лицевой счет <Номер> по оплате за содержание и ремонт жилого фонда, отопление, холодное и горячее водоснабжение, отвод водоснабжения, обращение с ТКО, электроэнергия, домофон по <Адрес>. Кроме того, на указанный лицевой счет начисляются взносы на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Учитывая, что в нарушение положений Жилищного Кодекса РФ, ответчик не производит своевременно оплату за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, её долг по состоянию на <Дата>, за период с ноября 2016 года по <Дата> составляет *********руб., что подтверждается копиями лицевых счетов, суд находит необходимым взыскать с ответчика в принудительном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в указанной сумме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, сумма пеней по коммунальным платежам за период с <Дата> составила *********руб., сумма пеней по капитальному ремонта за период с <Дата> составила *********руб. (л.д. 6, 7).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере *********руб., суд считает правильным удовлетворить требования истца о взыскании расходов по уплате госпошлины в заявленном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АмИ.овой И. Акиф кызы в пользу Жилищно-строительного кооператива № 41 задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире <Адрес> за период с <Дата> в размере *********руб., пени за несвоевременное внесении платы за коммунальные услуги в размере *********руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере *********руб., пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в размере *********руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *********руб.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Судья - Е.В.Рыжкова