Решение по делу № 2-2163/2023 от 24.03.2023

Дело №2-2163/2023

Уид 50RS0029-01-2023-001329-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск                                    03 августа 2023        года

Наро-Фоминский городской     суд Московской области     в составе:

Председательствующего      судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Головчанской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску           Пивторак Валентины Борисовны, Иванова Сергея Валерьевича, Чурсина Владимира Николаевича    к Администрации    Наро-Фоминского городского округа Московской области      о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации       Наро-Фоминского    городского     округа, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнив заявленные исковые требования просят признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, за Пивторак Валентиной Борисовной – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за Чурсиным Владимиром Николаевичем – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за Ивановым Сергеем Валерьевичем – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы имеют в собственности земельные участки и являются членами СНТ «Афганец»:

Пивторак В.Б. – собственник участка №, с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи.

Иванов С.В. – собственник участка № с кадастровым номером № на основании договора дарения.

Чурсин В.Н. – собственник участка №, с кадастровым номером № на основании договора купли – продажи.

Истцы несколько лет совместно пользуются и обрабатывают смежный со своими земельными участками под №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, оплачивают за него членские взносы, о чем в материалы дела представлена справка СНТ «Афганец». С ДД.ММ.ГГГГ за истцами закреплен совместно указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию Наро – Фоминского городского округа с целью оформления в собственность указанного земельного участка, однако им было отказано.

Споров на указанный земельный участок нет. Право на указанный земельный участок не зарегистрировано. Ранее земельный участок был закреплен за Добровым Ю.Г., однако решением общего собрания Добров Ю.Г. в ДД.ММ.ГГГГ был исключен членские и целевые взносы никогда за указанный земельный участок не вносил на участке не появлялся и не пользовался.Спорный земельный участок используется истцами на протяжении длительного времени, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются. Указанный земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Представитель истцов Киреева М.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области Лепехин А.А. возражений против заявленных требований не представил.

Третьи лица    в судебное заседание не     явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, с заявленными исковыми требованиями согласились.

Согласно    ч. 3    ст. 167 ГПК РФ     суд вправе рассмотреть    дело в случае    неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о    времени и месте     судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд,    исследовав письменные материалы дела,     приходит к следующему выводу.

Судом      установлено и материалами дела подтверждается,    что истцы имеют в собственности земельные участки и являются членами СНТ «Афганец»:

Пивторак В.Б. – собственник участка № с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи.

Иванов С.В. – собственник участка № с кадастровым номером № на основании договора дарения.

Чурсин В.Н. – собственник участка №, с кадастровым номером № на основании договора купли – продажи.

Истцы несколько лет совместно пользуются и обрабатывают смежный со своими земельными участками под № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> оплачивают за него членские взносы, о чем в материалы дела представлена справка СНТ «Афганец». С ДД.ММ.ГГГГ за истцами закреплен совместно указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию Наро – Фоминского городского округа с целью оформления в собственность указанного земельного участка, однако им было отказано.

Споров на указанный земельный участок нет. Право на указанный земельный участок не зарегистрировано. Ранее земельный участок был закреплен за Добровым Ю.Г., однако решением общего собрания Добров Ю.Г. в ДД.ММ.ГГГГ был исключен членские и целевые взносы никогда за указанный земельный участок не вносил на участке не появлялся и не пользовался.

Спорный земельный участок используется истцами на протяжении длительного времени, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются. Указанный земельный участок не обременен правами третьих лиц.

При    таких обстоятельствах, суд полагает требования истца    подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ч. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно    п.п. 2.7 ч. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно    ст. 59 ЗК РФ    признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, устанавливающее право     на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество     обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Суд считает доказанными наличие у истца оснований для признания за ним права собственности    на спорный    земельный участок, в связи с чем, требования    подлежат    удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Пивторак Валентины Борисовны, Иванова Сергея Валерьевича, Чурсина Владимира Николаевича    удовлетворить.

Признать право общей долевой    собственности      на земельный    участок    с кадастровым номером №,       площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, за Пивторак Валентиной Борисовной-<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности,    за Чурсиным Владимиром Николаевичем- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за Ивановым Сергеем Валерьевичем - <данные изъяты>    доли в праве общей долевой собственности.

           Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной      суд через Наро-Фоминский городской суд    Московской области в течение месяца со дня изготовления    решения в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.08.2023.

            Судья:                                                        Е.И. Суворова