Решение по делу № 2-1839/2019 от 31.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2019г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулиной А. Г. к Данилевской О. В. о расторжении договора пожизненного содержания, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование иска указала, что между нею и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ

Согласно п. 1 договора она передала ответчику бесплатно в собственность принадлежащие ей на праве собственности <...> долей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5, 6 договора ответчик обязалась пожизненно полностью содержать ее, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Стоимость ежемесячного содержания была определена сторонами в размере пяти установленных законом минимальных заработных плат.

Также согласно п. 9 ответчик обязалась осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной доли квартиры.

В период действия договора ответчик принятые на себя обязательства не исполняла: содержание не обеспечивала ни в денежной форме, ни в натуре, ремонт и эксплуатацию доли квартиры не осуществляла.

Указала, что она все расходы на свое содержание и эксплуатацию квартиры несет самостоятельно.

Полагает, что, не исполняя свои обязательства, ответчик отказалась от исполнения обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, что недопустимо в силу ст. 310 ГК РФ

Истица указала, что ДД.ММ.ГГ она обратилась к ответчику с предложением о расторжении договора и возврате доли в квартире, однако до настоящего времени ответа не последовало.

Учитывая изложенное, просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ, заключенный между нею и Данилевской О. В. и возвратить ей Кулиной А. Г. в собственность <...> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица и представитель истца исковые требования поддержали.

Ответчик и представитель ответчика с иском не согласились.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 2 ст. 601 ГК РФ, к договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не установлено параграфом 4 главы 33 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 599 ГК РФ, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных ст. 594 ГК РФ, либо расторжения договора и возмещения убытков.

В соответствии с ч. 2 ст. 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ

Согласно п. 1 договора она передала ответчику бесплатно в собственность принадлежащие ей на праве собственности <...> долей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5, 6 договора ответчик обязалась пожизненно полностью содержать Кулину А.Г., обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Стоимость ежемесячного содержания была определена сторонами в размере пяти установленных законом минимальных заработных плат.

Также согласно п. 9 ответчик обязалась осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной доли квартиры.

Судом установлено, что в период действия договора ответчик принятые на себя обязательства должным образом не исполняла.

Судом установлено, что истица все расходы на свое содержание и эксплуатацию квартиры несет самостоятельно.

Суд пришел к выводу, что, не исполняя свои обязательства по договору, ответчик фактически отказалась от исполнения обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенного с истцом.

На основании ст. 602 ГК РФ, обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если того требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд пришел к выводу, что ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила суду бесспорных доказательств, позволяющих сделать вывод о том, что она должным образом исполняла возложенные на нее обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Истица просит возвратить ей <...> долей квартиры, фактически просит прекратить право собственности Данилевской О. В. на <...> долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> и признать за Кулиной А. Г. право собственности на <...> долей квартиры по адресу: <адрес>

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 450, 452, 599, 601, 605 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░.░░.░░░. ░░ №

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ <...> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░