Решение по делу № 2-2275/2012 от 29.08.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин          01 ноября 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2275/12 по иску Нелидиной В.Ю. и Нелидина А.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению высшего профессионального образования «Российский государственный социальный университет» (далее - РГСУ) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

В трехкомнатной квартире, расположенной по /адрес/, зарегистрированы четыре человека: Нелидина В.Ю., её совершеннолетние дети Нелидин А.В. и С., и несовершеннолетний внук Т.А., /дата/ рождения.

Нелидина В.Ю. и Нелидин А.В., действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына Т.А., обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просят признать право собственности, в порядке приватизации, на указанную квартиру, в следующих долях: Нелидина В.Ю. - 3/4 доли, Т.А. - 1/4 доли, указав, что жилой дом № находится в оперативном управлении РГСУ, на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений от /дата/ № и акта № приема-передачи основных средств от /дата/., Нелидин А.В. и С. отказались от участия в приватизации квартиры.

В связи с неурегулированными вопросами между РГСУ и регистрационными органами недвижимости передача жилых помещений в собственность путем приватизации в /адрес/ решается только в судебном порядке.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица У. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя У..

Третье лицо Т. уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от /дата/ №, имущественный комплекс пансионата /адрес/ закреплен на праве оперативного управления за Государственным образовательным учреждением профессионального образования (высшее учебное заведение) «Московский государственный социальный университет» (далее - МГСУ).

/дата/ право оперативного управления МГСУ на жилой дом № в /адрес/ зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приказом Руководителя Федерального Агентства по образованию от /дата/ № МГСУ переименовано в Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Российский государственный социальный университет» - в настоящее время Федеральное государственное бюджетное учреждение высшего профессионального образования «Российский государственный социальный университет».

В соответствии со ст. 217 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательстом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги Нелидина В.Ю. зарегистрирована в спорной квартире с /дата/, несовершеннолетний Т.А. - с /дата/.

В извлечении из /документ/ на квартиру № в доме № в /адрес/ отсутствуют сведения о собственниках. Квартира не является служебной.

Данных о том, что Нелидина В.Ю. и Т.А. ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение, суду не представлено. Согласно уведомлению Росреестра по Московской области от /дата/ у Нелидиной В.Ю. не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества.

Нелидин А.В. и С., зарегистрированные в квартире, дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры истицей, от своего права на приватизацию квартиры отказались.

Таким образом, Нелидина В.Ю. и Т.А. имеют право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Возражений РГСУ, в оперативном управление которого находится /адрес/, против иска не поступило.

Учитывая, что другой возможности приватизировать жилое помещение, кроме как путем обращения в суд, не имеется, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признавая за Нелидиной В.Ю. и Т.А. право собственности на занимаемую квартиру, право оперативного управления РГСУ на данную квартиру прекращается.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Нелидиной В.Ю. и Т.А. право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на квартиру №, находящуюся по /адрес/, в следующих долях:

- Нелидина В.Ю. - 3/4 доли;

- Т.А. - 1/4 доли.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного бюджетного учреждения высшего профессионального образования «Российский государственный социальный университет» на квартиру №, находящуюся по /адрес/.

Внести запись о вновь образованном объекте - квартире №, находящейся по /адрес/, - в новый раздел ЕГРП и открыть новое дело правоустанавливающих документов с новым кадастровым номером.

Внести изменения в объект недвижимости, остающийся в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного учреждения высшего профессионального образования «Российский государственный социальный университет», - многоквартирный жилой дом №, находящийся по /адрес/, исключив из этого объекта квартиру №.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а ответчиком - в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

            Судья -

Решение суда в окончательной форме принято 01 ноября 2012 года.

Судья -