Решение по делу № 2-579/2021 от 26.03.2021

№

24RS0012-01-2021-000453-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 годаДивногорский городской суд Красноярского края в г. Дивногорске в составе:

председательствующего - судьи Вишняковой С.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора г.Дивногорска Сухарева М.В.

при секретаре Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой СВ к Бурловой ИА о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горбунова С.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Бурловой И.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 18,1 кв.м., которую приобрела у Веденеева А.А. по договору купли-продажи от 26.02.2021г. Ответчик Бурлова И.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу, вместе с тем членом семьи истца не является, в комнате не проживает, ее вещей в комнате не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает. При этом наличие регистрации ответчика нарушает права истца.

Истец Горбунова С.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судом предпринимались меры для извещения ответчика Бурловой. И.А, направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи (заказными письмами с уведомлением) по месту регистрации: <адрес>. <адрес> которая вернулась в суд по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо - ОВМ РП № 13 МУ МВД «Красноярское», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным.

Выслушав прокурора Сухарева М.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представление материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из анализа указанных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, является Горбунова С.В., что подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от 26.02.2021 года Горбунова С.В. купила в собственность вышеуказанную квартиру у Веденеева А.А., которая принадлежала ему на основании договора купли-продажи от 15.05.2020г.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, ответчик Бурлова И.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес> с 16.10.2012 по настоящее время.

Из пояснений истца Горбуновой С.В., данных в судебном заседании 17.05.2021 года следует, что Бурлова И.А. не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, также отсутствуют ее вещи, на момент приобретения жилого помещения ответчик также не проживала в квартире.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика Бурловой И.А. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права.

Как следует из пояснений истца, ответчик Бурлова И.А. в спорном жилом помещении не проживает, в нем отсутствуют её личные вещи, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, не является членом семьи собственника.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, создает препятствия в распоряжении спорным жилым помещением.

Совокупность установленных по делу обстоятельств является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие у ответчика каких-либо имущественных прав в отношении вышеуказанного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, что является основанием в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Иск Горбуновой С В к Бурловой И А о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Бурлову И А утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Бурловой И А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2021г.