Решение по делу № 2-1241/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-1241/2023 (48RS0003-01-2023-000857-64)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    16 октября 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Дорыдановой И.В.,

при секретаре Облове Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Сердюкова Дмитрия Юрьевича к ПАО «Банк Екатерининский», ООО «СитиСтрой» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости (ипотеки),

установил:

Сердюков Д.Ю. обратился в суд с исковыми требованиями к ПАО «Банк Екатерининский», ООО «СитиСтрой» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости (ипотеки). В обоснование требований ссылался на то, что 25.03.2015 г. ООО «СитиСтрой» Департаментом градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого здания с подземной автостоянкой по <адрес>. 27.04.2015 г. с Сердюковым Д.Ю. был заключен договор № У-18 участия в долевом строительстве квартиры в 10-ти этажном многоквартирном доме по <адрес>. 30.03.2015 г. между Сердюковым Д.Ю. и ООО «СитиСтрой» был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому ООО «СитиСтрой» обязалось после ввода в эксплуатацию 10-этажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, передать в собственность парковочное место № 4 на подземной автостоянке (подвальный этаж), а он обязался принять и оплатить на условиях договора. Решением Правобережного районного суда г. Липецка от 03.08.2017 г., вступившим в законную силу, за ним было признано право собственности на (машино-место) парковочное место № 4 (№ 3 согласно изменением нумерации) на подземной автостоянке (подвальный этаж) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ПАО «Банк Екатериниский» обратилось в суд с исковыми требованиями об обращении взыскания на заложенное имущество, в том числе на машино-место № 3, кадастровый номер №, площадью 15.4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере, определенном судом. Истец полагает, что договор ипотеки в части залога машино-места является ничтожным, в связи с чем на машино-место № 3, кадастровый номер №, не может быть обращено взыскание. Сердюков Д.Ю. просил признать отсутствующим обременение в виде залога недвижимости (ипотеки) машино-места, площадью 15,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, погасить запись № от 25.03.2022 г. в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец Сердюков Д.Ю., представитель ответчика ПАО «Банк Екатерининский», представитель ответчика ООО «СитиСтрой» в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Истец Сердюков Д.Ю. дважды не явился в судебное заседание, а именно не явился в судебное заседание, назначенное на 27.09.2023 г. и в судебное заседание, назначенное на 16.10.2023 г., о времени и месте судебных заседаний был извещен надлежащим образом, при этом не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что подтверждается материалами дела.

Представитель ответчика ПАО «Банк Екатерининский», представитель ответчика ООО «СитиСтрой» также не явились в суд по вторичному вызову, извещены надлежащим образом о времени и месте судебных заседаний.

Поскольку стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причин неявки суду не представили, суд считает возможным исковое заявление Сердюкова Дмитрия Юрьевича к ПАО «Банк Екатерининский», ООО «СитиСтрой» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости (ипотеки) оставить без рассмотрения.

            Руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд

    определил:

Исковое заявление Сердюкова Дмитрия Юрьевича к ПАО «Банк Екатерининский», ООО «СитиСтрой» о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости (ипотеки) оставить без рассмотрения.

    Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий                              (подпись)               И.В. Дорыданова