Решение по делу № 2-5486/2019 от 10.09.2019

дело № 2-5486/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года           г. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Грибковой ФИО22, Демидова ФИО21, Саяпиной ФИО20, Спорышева ФИО23, Дунаевской ФИО24, Газдюк ФИО28, Бабкиной ФИО27, Аржаковой ФИО26, Грибковой ФИО25, Антоненко ФИО35, Душаналиевой ФИО34, Карпеченкова ФИО29 к Батуриной ФИО30, Зайцевой ФИО31, Ивановой ФИО32, Петрову ФИО33 о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования, оформленные Протоколом № от 19.05.2019 года,

УСТАНОВИЛ:

Грибкова ФИО39, Демидов ФИО38, Саяпина ФИО37, Спорышев ФИО36, Дунаевская ФИО42, Газдюк ФИО41, Бабкина ФИО40, Аржакова ФИО46, Грибкова ФИО45, Антоненко ФИО44, Душаналиева ФИО43, Карпеченков ФИО50 обратились в Щелковский городской суд <адрес> с иском к Батуриной ФИО48, Зайцевой ФИО49, Ивановой ФИО47, Петрову ФИО51 о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования, оформленные Протоколом № от 19.05.2019 года, согласно повестке дня которого приняты, в том числе, следующие решения:

Вопрос № 4. Избрать членов совета многоквартирного дома в составе: Батурину А.О. <адрес>, Зайцеву С.В. <адрес>, Иванову Г.А. <адрес>, Петрова Р.Ю. <адрес>;

Вопрос № 5. Избрать председателя совета многоквартирного дома из числа членов состава совета дома Петрова Р.Ю. <адрес>;

Вопрос № 6. Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «<данные изъяты> (ОГРН №);

Вопрос № 9. Выбрать управляющую организацию для управления многоквартирным домом ООО «Прованс» (ОГРН №);

Вопрос № 10. Утвердить (акцептировать) договор управления многоквартирным домом с перечнем работ, услуг и заключить его с управляющей организацией ООО «Прованс» (ОГРН №);

Вопрос № 11. Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг: холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.06.2019 г.;

Вопрос № 14. Определить местом хранения копий документов данного внеочередного общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование у председателя внеочередного общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Истцы указали, что управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, в котором они проживают, с 01 сентября 2015 года по настоящее время является ООО «Альтернатива» (ИНН № намерений сменить управляющую компанию у собственников не имелось и не имеется.

В апреле 2019 года на информационных стендах <адрес> обнаружили сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников, которое будет проведено в форме заочного голосования в период с «01» мая по «19 мая 2019 года. Инициаторами собрания выступили Ответчики Батурина А.О., Зайцева С.В., Иванова Г.А., Петров Р.Ю. При этом, в нарушение норм Жилищного кодекса РФ о проведении общих собраний, очного собрания с рассмотрением предлагаемой повестки дня не проводилось. Никто из инициаторов собрания и представителей ООО «Прованс» очного собрания не проводил, сообщения о проведении очной части собрания с указанной повесткой дня в общедоступных местах дома не размещалось, к собственниками помещений дома по вопросу смены управляющей организации никто не общался. В последующем никто не собирал письменные бланки решений, никто их не подписывал и не голосовал на данном собрании по избранию ООО «Прованс».

В соответствии с данными Протокола № от 19.05.2019 г. (Госжилинспекцией по досудебному запросу Истцов представлена копия на 6 листах без приложений) общая площадь помещений (жилых/нежилых) в доме – 19 620,3 кв.м., из них в собрании приняли участие собственники, обладающие 12 768,9 кв. м., что составляет общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, равное 65,08 %.

В связи с тем, что общего собрания, о котором упоминается в спорном Протоколе № от 19.05.2019, фактически не проводилось, считают, что указанный Протокол противоречит основам правопорядка и нравственности, является незаконным и принятым с нарушением норм жилищного и гражданского законодательства, а решения, принятые указанным Протоколом, нарушают права Истцов, как права собственников.

    Таким образом, Истцы считают, что оспариваемое общее собрание собственников принято с многочисленными существенными нарушениями норм жилищного законодательства, а именно:

Инициаторами был нарушен порядок проведения общего собрания, что выразилось в том, что инициаторы не извещали собственников о назначении проведения общего собрания собственников ни в очной, ни в заочной форме в установленном законом порядке. Инициаторы не уведомили собственников о результатах проведения собрания,

В апреле 2019 года очной части собрания фактически не проводилось, равно как и не проводилось фактически заочного собрания с указанной повесткой дня, в указанный в протоколе период с 01 мая 2019 года по 19 мая 2019 года заочное голосование также никем не проводилось фактически, инициаторы не вручали никому бюллетени для голосования, не осуществляли сбор подписей и не собирали заполненные бланки решений.

В Протоколе не указано где, когда и кем проводился подсчет голосов по окончанию проведения общего собрания собственников, не указана дата окончания приема письменных бланков решений, что также указывает на тот факт, что такого подсчета не проводилось вовсе.

Решения общего собрания, приложенные к Протоколу, собственники не подписывали, так как собрание не проводилось фактически. Считают, что данные в указанных решениях являются недостоверными и сами решения подписаны не собственниками, что, по сути, указывает на их фальсификацию и ничтожность решений, принятых таким собранием.

Считают, что Ответчиками (инициаторами общего собрания) допущены существенные нарушения правил составления Протокола, установленных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр.

Истцы также считают, что оспариваемыми решениями нарушены как права истцов, являющихся собственниками жилых помещений <адрес>, так и права всех собственников помещений дома, так как на основании спорного протокола незаконно избранная организация ООО «Прованс» потребует платы за содержание и текущий ремонт, а также за коммунальные услуги, которые фактически оказывать не имеет законных оснований, также может быть изменен порядок заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов собственникам – на договор, заключаемый с каждым собственником напрямую, что не является волеизъявлением большинства собственников.

В судебное заседание истцы не явились, извещены.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены телеграммами.

Ответчик Петров Р.Ю. подал отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать, просил производство по делу прекратить, считает исковое заявление бездоказательным.

ГУ МО «ГЖИ МО» вынесено решение № № от 24.07.2019 г. об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Московской области и возврате заявления, в соответствии с которым в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного Протоколом № от 19.05.2019 г., допущены ряд нарушений.

Представитель третьего лица ООО «Прованс» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, согласно которому просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в судебное заседание не явилось, извещено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежат нарушенные гражданские права и законные интересы.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Выбор способа управления многоквартирным домом также относится к компетенции общего собрания его собственников (ч. 3 ст. 161, п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Решения и Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание (п. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

    Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 5 ст. 181.1 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Установленные законом сроки обжалования истцами соблюдены.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Оригиналы решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании п. п. 3, 4, 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного Кодекса, в случае если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинения убытков указанному собственнику.

Согласно ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Законом также предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ст. 48 ЖК РФ).

Пунктом 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Пунктами 4, 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в протоколах о результатах очного и заочного голосования должны быть указаны сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

В соответствии с частями 3 и 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Судом установлено, что Истцы являются собственниками жилых помещений (квартир) в многоквартирном <адрес>.

Судом исследованы представленные сторонами доказательства, в том числе Решение Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № № от 24.07.2019 г. об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Московской области и возврате заявления в адрес ООО «Прованс», согласно которому Госжилинспекцией установлено наличие недостоверных сведений в заявлении и документах, представленных ООО «Прованс» для проверки легитимности общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с повесткой дня, в том числе выбор управляющей организации, в том числе путем исследования Госжилинспекцией подлинника оспариваемого Протокола № от 19.05.2019, выявлено, что при проведении оспариваемого собрания в нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ отсутствуют сведения о надлежащем уведомлении каждого собственника о проведении собрания, в этой связи определить срок, предусмотренный ст. 45 ЖК РФ, не представляется возможным, что является существенным нарушением порядка проведения общего собрания.

Также установлено, что ООО «Прованс» не соблюдены требования п.п. «а» п. 3 Приказа №, в материалы не представлен заключенный в соответствии с требованиями ч. 3, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления, не представлены сведения о заключении договоров управления с собственниками помещений, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в системе ГИС ЖКХ ООО «Прованс» не размещены электронные образы документов согласно правилам Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № от 29.09.2015 г.).

Оригиналы оспариваемого истцами в суде протокола, равно как и оригиналы листов голосования (решения собственников) и других касающихся организации и проведения вышеуказанного общего собрания документов, в ходе рассмотрения спора суду не представлены.

Согласно ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость и допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. ч. 6, 7 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное Протоколом № от 19 мая 2019 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования не является законным, поскольку кворум на несуществующем собрании отсутствовал. Отсутствие кворума ведет к ничтожности решения собрания в силу положений ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суду также не представлены доказательства своевременного и надлежащего уведомления собственников помещений многоквартирного дома о месте, времени и дате проведения оспариваемого собрания, повестке дня, о результатах голосования, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола.

Таким образом, имеются нарушения созыва, подготовки и проведения общего собрания. При этом не представлено доказательств наличия кворума, что ведет к ничтожности решения собрания в силу положений ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данные нарушения являются существенными.

Суд, выслушав объяснения и доводы явившихся сторон, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 7 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Грибковой ФИО54, Демидова ФИО53, Саяпиной ФИО52, Спорышева ФИО57, Дунаевской ФИО58, Газдюк ФИО59, Бабкиной ФИО55, Аржаковой ФИО56, Грибковой ФИО62, Антоненко ФИО63, Душаналиевой ФИО65, Карпеченкова ФИО66 к Батуриной ФИО60, Зайцевой ФИО61, Ивановой ФИО67, Петрову ФИО64 о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования, оформленные Протоколом № от 19.05.2019 года по выбору в качестве управляющей организации ООО «<данные изъяты> - удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования от 19 мая 2019 года по выбору в качестве управляющей организации ООО <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                              Кудрякова Ю.С.