Решение по делу № 2-3569/2020 от 05.11.2020

УИД №21RS0024-01-2020-004904-47

№ 2-3569/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2020 года                                                                             г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Николаева М.Н., при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Р., с участием представителя истца Таборкиной А.Г., третьего лица Совиной З.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Чебоксары к Совиной Александре Николаевне об освобождении муниципального земельного участка,

установил:

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с исковым заявлением к Совиной А.Н. о возложении обязанности в течение тридцати календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в районе <адрес>, от металлических ограждений.

Исковые требования мотивированы тем, что 18 сентября 2020 года в ходе осмотра земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № Совиной А.Н. на земельном участке, находящимся в распоряжении г.Чебоксары, установлены металлические ограждения и брусчатая площадка перед гаражом площадью <данные изъяты> кв.м, периметр <данные изъяты> м. Сведений о предоставлении ответчикам земельного участка для размещения и эксплуатации указанной конструкции либо в иных целях у истца не имеется. Распоряжения о предоставлении земельного участка, а также договора аренды земельного участка между администрацией г.Чебоксары и ответчиками не имеется.

В судебном заседании представитель истца Таборкна А.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик исковые требования, предъявляемые администрацией, добровольно исполнила, нарушения устранила.

Ответчик Совина А.Н. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Совина З.Я. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что в настоящее время все нарушения ответчиком устранены.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 18 сентября 2020 года ведущим специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации г.Чебоксары проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, категорией – земли населенных пунктов, разрешенным видом использования – для общего пользования (уличная сеть). Указанный земельный участок находится в распоряжении администрации г.Чебоксары.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 16 января 2006 года, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным видом использования – для индивидуальной жилой застройки. Собственником земельного участка является Совина А.Н.

На земельном участке с кадастровым номером № Совиной А.Н. установлены металлические ограждения (уч.1 и уч.2) и брусчатая площадка перед гаражом площадью <данные изъяты> кв.м, периметр <данные изъяты> кв.м (уч.3).

В соответствии с п.п.1, 3 ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.п. 2, 4 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению также в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (ст.39.2 Земельного кодекса РФ).

В материалах дела отсутствуют документы, на основании которых ответчику мог быть предоставлен спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, государственная регистрация прав ответчика на данный земельный участок не осуществлялась, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для использования земельного участка, что в свою очередь влечет обязанность освободить земельный участок по требованию администрации, осуществляющей полномочия по контролю за использованием земель на территории муниципального образования.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка (пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).

С учетом того, что вина ответчика в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок установлена, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Между тем, из материалов дела, представленной стороной истца фототаблицей, а также пояснениями его представителя и третьего лица усматривается, что в настоящее время земельный участок освобожден от металлических ограждений и брусчатой площадки, ответчиком исковые требования администрации г. Чебоксары исполнены добровольно, в связи с чем решение суда об удовлетворении требований об освобождении муниципального земельного участка следует считать исполненным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

возложить обязанность на Совину Александру Николаевну в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, от металлических ограждений, установленных в районе <адрес>, имеющие следующие координаты поворотных точек: <данные изъяты>

Возложить обязанность на Совину Александру Николаевну в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, от металлических ограждений, установленных в районе <адрес>, имеющие следующие координаты поворотных точек: <данные изъяты>

Возложить обязанность на Совину Александру Николаевну в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 21:01:030701:442, от брусчатой площадки перед гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м., с периметром <данные изъяты> м, расположенной в районе <адрес>, имеющей следующие координаты поворотных точек: <данные изъяты>

Решение суда считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                                           М.Н. Николаев

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2020 года