Решение по делу № 2-230/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-230/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суоярви 21 апреля 2015 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синкевича Л.М. к Синкевичу Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в заявлении, что с хх.хх.хх г. года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г..... Совместно с ним в квартире были зарегистрированы его мать ФИО6, которая умерла хх.хх.хх г., а также отчим ФИО11, который в настоящее время проживает в .... С хх.хх.хх г. года в спорной квартире зарегистрирован ответчик Синкевич Ю.М., который в квартире в настоящее время фактически не проживает, оплату за услуги ЖКУ не производит, в квартире отсутствуют его вещи. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании спорной квартирой между ними не заключалось, в связи с чем, истец просит суд признать Синкевича Ю.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Синкевич Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что регистрация ответчика спорном жилом помещении, нарушает его права, как собственника.

Ответчик Синкевич Ю.М. в судебном заседании иск не признал, показал суду, что истец препятствует его проживанию в квартире, кроме того, у него отсутствует другое жилое помещение.

Третье лицо Гордиевский А.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание третье лицо ТП УФМС России в Суоярвском районе по РК своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с хх.хх.хх г. Синкевич Л.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ....

Согласно сведениям ОАО «ЕИРЦ» в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Синкевич Ю.М.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, договор найма между сторонами не заключался, соглашения о порядке пользования квартирой не имеется.

Из объяснений истца следует, что ответчик в последнее время не проживает в спорной квартире, там отсутствуют его вещи, оплату услуг ЖКУ не производит, квартира приходит в непригодное состояние. Регистрация ответчика, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Судом установлено, что на момент приватизации Синкевичем Л.М. спорного жилого помещения хх.хх.хх г., ответчик в квартире не проживал, не имел равное с иными лицами право пользования жилым помещением.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что Синкевич Ю.М. в оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не участвует, оплату услуг производит истец (копии квитанций представлены в материалы дела).

Ответчиком суду не предоставлено доказательств того, что истец препятствует его проживанию в квартире.

При таких обстоятельствах, суд расценивает наличие регистрации ответчика в спорной квартире как ограничение прав собственника Синкевича Л.М. свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Поскольку Синкевич Л.М. является собственником жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что исковые требования о признании Синкевича Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Довод ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения не является основанием для отказа в иске.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Синкевич Ю.М., признанный утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Иск Синкевича Л.М. удовлетворить.

Признать ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Взыскать с ФИО4 с пользу Синкевича Л.М. судебные расходы в сумме ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья                                         В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2015

Последний день подачи апелляционной жалобы 25.05.2015