Решение по делу № 2-8835/2017 от 10.10.2017

№2 - 8835/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего: судьи:      Салиховой Э.М.

При секретаре:                 Усмановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллина А. И. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. Бабичу Е.П. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью 435 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Бабичем Е.П. не зарегистрировано. Согласно справке СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. протокол и заявление о принятии в члены СНТ Бабича Е.П. не сохранились, документы утеряны. Общим собранием СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. Гизатуллину А.И. выделен садовый участок №, вместо выбывшего Бабича Е.П. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГг. Гизатуллин А.И. является членом СНТ «<адрес>» с 2017г.

Гизатуллин А.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «<адрес>» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

Гизатуллин А.И. на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель Гизатуллина А.И. по доверенности Уцеховская Г.Р. в судебном заседании требования поддержала.

Представитель администрации городского округа <адрес> представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель Управления Росреестра, СНТ «<адрес>», Бабич Е.П. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. Бабичу Е.П. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью 435 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Бабичем Е.П. не зарегистрировано. Согласно справке СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. протокол и заявление о принятии в члены СНТ Бабича Е.П. не сохранились, документы утеряны. Общим собранием СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. Гизатуллину А.И. выделен садовый участок №, вместо выбывшего Бабича Е.П. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГг. Гизатуллин А.И. является членом СНТ «<адрес>» с 2017г.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, межевание не проводилось. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «<адрес>», заявитель является членом СНТ «<адрес>» с 2017 года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок № в СНТ «<адрес>» <адрес> за Гизатуллиным А.И. площадью 435 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Гизатуллиным А. И. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<адрес>», участок №, площадью 435 кв.м., с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через городской суд.

Председательствующий: судья:     подпись         Э.М. Салихова

Копия верна: судья:                            Э.М. Салихова

Секретарь: