Решение по делу № 2-6083/2013 от 03.10.2013

Дело № 2-6083/13

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЗАО «ИСПК «Стройсервис», 3-и лица: Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России», о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор № о долевом участии в строительстве жилого <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым приняла участие в финансировании строительства указанного жилого дома в размере № долларов США, с правом получения в собственность по окончании строительства трехкомнатной <адрес> на №м этаже общей приведенной площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, с возможным изменением проектной площади квартиры по результатам обмеров БТИ (п.п. 1.1, 1.3, 2.1 договора).

Истец указала, что свое обязательство по внесению денежных средств выполнила надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается платежными документами.

Срок передачи квартиры был определен в п.4.2 договора – не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако до настоящего времени обязательства ответчиком не выполнены: дом не сдан в эксплуатацию, строительство дома приостановлено, квартира не передана в собственность. Таким образом, в настоящее время указанный объект капитального строительства является объектом незавершенного строительства. В настоящее время принято решение о передаче права достройки дома ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России».

ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде указанной выше квартиры.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО4, ФИО5 иск поддержали. Дополнительно указали, что обращение в суд с подобным иском вызвано наличием у истца опасений двойных продаж со стороны ЗАО «ИСПК «Стройсервис», что уже имело место ранее.

Представитель ответчика ЗАО «ИСПК «Стройсервис» по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю понятны, что также подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания. Дополнительно представитель пояснила, что строительство жилого дома, в котором расположена квартира истца осуществлено больше чем на 90%, квартира истца реально существует.

Представитель 3-его лица - Администрации Красногорского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании оставил вопрос об удовлетворении исковых требований истца на усмотрение суда.

3-е лицо - ФГУП «ГУССТ № при Спецстрое России» в суд не явилось, извещалось.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившей все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившей стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на неоконченную строительством трехкомнатную <адрес>, расположенную на №м этаже, в жилом доме по строительному адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО10