Решение по делу № 2-847/2019 от 31.01.2019

№ 2-847/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Астрахани Фокиной Е.С.

при секретаре Кулушевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Ирины Сергеевны к Крихта Галине Васильевне, Покидько Валентине Георгиевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете в данном доме кроме нее, состоят, но не проживают ответчики: Крихта Г.В., Покидько В.Г., Покидько Т.Г., что подтверждается домовой книги. Ответчики были поставлены на регистрационный учет по данному адресу ее бывшим мужем <ФИО>7, умершим <дата> С момента постановке ответчиков на регистрационный учет по <адрес> в домовладении они не проживали, коммунальные услуги не оплачивают и в настоящее время ей как собственнику жилого помещения не известно их место нахождение, соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. Просит признать Крихта Г.В., Покидько В.Г., Покидько Т.Г. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В последующем истец Баранова И.С. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, окончательно просила суд прекратить право пользование Крихты Г.В., Покидько В.Г. жилым помещением 4, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Баранова И.С. участие не принимала, о дне слушания дела извещена, ее представитель <ФИО>8, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики Крихта Г.В., Покидько В.Г. в судебном заседании участие не принимали, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебном заседании представитель ответчика Покидько В.Г. – <ФИО>9, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель ответчика Крихта Г.В. – <ФИО>10, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции <номер> УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.

В силу ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик извещался судом о слушании дела по указанному в иске адресу, являющегося место его регистрации и жительства, иные сведения о фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений также не предоставил, корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации, не интересовался, в связи с чем, судебных извещений не получал, и является извещенным в силу положений ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Неполучение ответчиком направленной в его адрес корреспонденции является основанием для разрешения спора по существу в отсутствие ответчика.

В силу ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей обоснованными исковые требования, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Баранова И.С. является собственником домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством от <дата>.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в указанном жилом помещении на регистрационном учете помимо истца с <дата> состоят ответчики Крихта Г.В., Покидько В.Г., что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от <дата>.

Судом установлено, что ответчики Крихта Г.В., Покидько В.Г. в спорном жилом помещении не проживают членом семьи собственника жилого помещения не являются, бремя содержания жилого помещения не несут.

Из справки УУП ОП-1 УМВД России по <адрес>, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы, однако фактически не проживают Крихта Г.В., Покидько В.Г., Покидько Т.Г.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, членом семьи не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, тем самым добровольно отказались от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. Право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не может быть сохранено, поскольку судом не установлено какого-либо состоявшегося соглашения между сторонами по сохранению права пользования квартирой.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном доме препятствует реализации прав истцу как собственника. Признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении без фактического постоянного их проживания незаконна.

Согласно аб.7 ст. 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда, в связи, с чем в части исковых требований о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барановой Ирины Сергеевны к Крихта Галине Васильевне, Покидько Валентине Георгиевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Крихта Галину Васильевну, Покидько Валентину Георгиевну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2019 года.

Судья: И.А. Марисов