Решение по делу № 2-779/2021 от 13.05.2021

Дело № 2-779/2021                 УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2021 года                       г.Кингисепп

    Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи     Улыбиной Н.А.,

при помощнике судьи             Александровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Егорова А.Н. – Андрусенко А.О. , действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

гражданское дело по иску Егорова А.Н. к Администрации МО «Вистинское сельское поселение» <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Егоров А.Н. в лице своего представителя Андрусенко А.О., действующей по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Вистинское сельское поселение» Ленинградской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ домовладения, состоящее из жилого дома и надворных построек, расположенного по адресу: <адрес>; признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:20:0214006:16 и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Егоров А.Н. является сыном ФИО1 и ФИО2. Родители истца владели земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на котором расположен жилой дом с надворными постройками, где проживала семья. Жилой дом был приобретен ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок было оформлено за матерью истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником родителей по закону, фактически принял наследственное имущество, поскольку проживал в указанном доме после смерти родителей, зарегистрирован в нем по месту жительства, возделывал земельный участок. Однако, отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом препятствуют оформлению им наследственных прав (л.д. 2-5).

В судебное заседание истец Егоров А.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Егорова А.Н. – Андрусенко А.О. требования поддержала по доводам искового заявления.

Представитель ответчика - Администрации МО «Вистинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений на иск не представил (л.д. 93).

Представители третьих лиц – администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области, Комитета по управлению имуществом МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений на иск не представили (л.д. 66,95).

Выслушав доводы участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 8).

В соответствии со ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст.1112, 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Таким образом, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 11). ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке со ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Истец Егоров А.Н. является сыном ФИО1 и ФИО2 (л.д. 13) и наследником родителей по закону первой очереди.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом, площадью 60 кв.м., расположенный в <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в Сойкинском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданного филиалом ГУП «ЛЕНОБЛИНВЕНТАИЗАЦИЯ» Кингисеппское БТИ ДД.ММ.ГГГГ, владельцем жилого дома (лит. А) с коридором (лит.А1). верандой (лит.а), общей площадью 125,6 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 При жилом доме имеются надворные постройки двор (лит. Г), сарай (лит. Г2), хлев (лит. Г3), баня (лит.Г4), колодец (лит.Г5) (л.д. 24- 28).

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается факт принадлежности ФИО1 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались (л.д. 55,57, 58,69).

По данным технического паспорта здания по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ГУП «ЛЕНОБЛИНВЕНТАИЗАЦИЯ» Кингисеппское БТИ жилой дом расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о владельце земельного участка в ЕРГН отсутствуют. На земельном участке расположен жилой дом № (л.д. 20-22).

Между тем, Постановлением главы Сойкинской волостной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кингисеппского района ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, содержащее графическую часть указанного земельного участка (л.д. 15-17).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса РФ". N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27 октября 1993 г. в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г., документы, подтверждающие право собственности на участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается факт принадлежности ФИО2 на праве собственности земельного участка площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались (л.д. 55,57, 58,69).

Между тем, в ходе судебного заседания нашел свое подтверждение факт принятия истцом наследства после смерти матери путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из справки формы № 9 о регистрации, выданной 19.05.2021 года специалистом Администрации МО «Вистинское сельское поселение» по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрирован истец Егоров А.Н. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Родители истца ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме, сняты с регистрационного учета со смертью (л.д. 49).

Допрошенные в ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4 В., пояснили, что истец Егоров А.Н. после смерти родителейц прожожает пользоваться жилым домом по адресу: <адрес>, проживет там, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, оценивав собранные по делу доказательства, суд находит бесспорно установленным факт принятия Егоровым А.Н. наследства, оставшегося после смерти родителей, путем вступления в управление наследственным имуществом, а также принадлежность наследственного имущества наследодателям, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Егорова А.Н. к Администрации МО «Вистинское сельское поселение» Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество,– удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Егорова А.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Месторождения: <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес> оставшиеся после смерти родителей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

В окончательной форме решение принято 03 сентября 2021 года

            Судья:                 Улыбина Н.А.