Решение по делу № 2-1781/2018 от 30.10.2018

Дело № 2-1781/2018

РЕШЕНИЕ

    Р˜РјРµРЅРµРј Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации

Рі. Курганинск                                                                     21 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 Рі.        

        РљСѓСЂРіР°РЅРёРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе:

        СЃСѓРґСЊРё                    Р Р°СЃРїРѕРїРѕРІР° Рљ.Р“.,

        РїСЂРё секретаре                  РЎСѓС‚РѕСЂРјРёРЅРѕР№ Рђ.Р’.,

        СЃ участием:

        РёСЃС‚ца                                             Р›РµРІС€РёРЅРѕР№ РЎ.Рњ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левшиной Светланы Михайловны к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

        РёСЃС‚ец обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ответчику Рё РїСЂРѕСЃРёС‚ признать право собственности РЅР° жилой РґРѕРј литер Рђ,Р° общей площадью 39,60 РєРІ.Рј., жилой площадью 23,10 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>. Р’ обоснования СЃРІРѕРёС… требований указала, что РѕРЅР° является собственником вышеуказанного жилого РґРѕРјР°. Жилой РґРѕРј расположен РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером 23:16:0303010:179 категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, площадью 4700 РєРІ.Рј, расположенном

по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит Левшиной С.М. на праве собственности. Право собственности зарегистрировано за ней Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. После регистрации прав на земельный участок истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с просьбой зарегистрировать за ней право собственности на жилой дом, однако ей было отказано в приеме документов на государственную регистрацию по тем основаниям, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, а именно разрешение на строительство жилого дома и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. По указанной причине во внесудебном порядке оформить документы на жилой дом не предоставляется возможным.

         Р˜СЃС‚ец Левшина РЎ.Рњ. РІ судебном заседании поддержала заявленные требования, просила СЃСѓРґ РёС… удовлетворить.

         РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района, РІ судебное заседание РЅРµ явился, направив ходатайство, РІ котором РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть данное гражданское дело РІ СЃРІРѕРµ отсутствие, обязуется выполнить решения СЃСѓРґР°.

        РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьего лица межмуниципального отдела РїРѕ Курганинскому Рё Лабинскому районам Управления Росреестра РїРѕ Краснодарскому краю Черных Рќ.Рђ., действующая РЅР° основании доверенности, просила рассмотреть данное дело без своего участия, против удовлетворения исковых требований РЅРµ возражает, что подтверждается заявлением.

        Р’ыслушав истца, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

        Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.8.1 ГК Р Р¤ РІ случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав Рё обременения имущества (права РЅР° имущество) подлежат государственной регистрации. Р’ государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, РЅР° который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права РЅР° имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются Рё прекращаются СЃ момента внесения соответствующей записи РІ государственный реестр, если РёРЅРѕРµ РЅРµ установлено законом.

        Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.131 ГК Р Р¤ право собственности Рё РґСЂСѓРіРёРµ вещные права РЅР° недвижимые вещи, ограничения этих прав, РіР° возникновение, переход Рё прекращение подлежат государственной регистрации РІ едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав РЅР° недвижимость Рё сделок СЃ ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, Р° также иные права РІ случаях, предусмотренных настоящим Кодексом Рё иными законами.

        РљР°Рє усматривается РёР· материалов дела, Левшина РЎ.Рњ. является собственником жилого РґРѕРјР° литер Рђ,Р° общей площадью 39,60 РєРІ.Рј., жилой площадью 23,10 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, указанный жилой РґРѕРј ею построен РІ 1969 РіРѕРґСѓ, что подтверждается техническим паспортом, составленным РїРѕ состоянию РЅР° 20.09.2006 РіРѕРґР° ФГУП РљРљ «Крайтехинвентаризация» РїРѕ Курганинскому району.Согласно данных похозяйственных РєРЅРёРі Петропавловской сельской администрации Левшина РЎ.Рњ. является собственником указанного жилого РґРѕРјР° начиная СЃ 1986 РіРѕРґР° Рё РїРѕ настоящее время. Согласно справки в„–, выданной 15.10.2018 РіРѕРґР° ГБУ Краснодарского края «Краевая Техническая инвентаризация-Краевое БТИ» СЏ также является собственником указанного жилого РґРѕРјР°, однако правовая регистрация РЅР° указанный жилой РґРѕРј РЅРµ проведена. Администрацией Петропавловского сельского поселения Курганинского района ей было отказано РІ выдаче разрешения РЅР° РІРІРѕРґ объекта РІ эксплуатацию, РїРѕ тем основаниям, что строительство указанного жилого РґРѕРјР° осуществлено без получения разрешительной документации, предусмотренной С‡.Р— СЃС‚.55 Градостроительного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации.

          Р’ судебном заседании установлено, что СЃ момента строительства указанного жилого РґРѕРјР°, С‚.Рµ. СЃ 1969 РіРѕРґР° истец проживает совместно СЃ членами её семьи РІ вышеуказанном жилом РґРѕРјРµ, пользуется недвижимым имуществом, осуществляю обязанности собственника недвижимого имущества, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные Рё налоговые платежи

Согласно п. 10. ст. 40 Федерального закона от 13..07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», обязательным условием для постановки на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации прав на созданные здание или сооружение является наличие правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

          РђРЅР°Р»РёР·РёСЂСѓСЏ вышеизложенное Рё доказательства, имеющиеся РІ материалах дела РІ РёС… совокупности, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу Рѕ возможности признания права собственности РЅР° домовладение, расположенное РїРѕ адресу: <адрес> Р·Р° Левшиной РЎ.Рњ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        РёСЃРєРѕРІС‹Рµ требования Левшиной Светланы Михайловны Рє администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района Рѕ признании права собственности РЅР° недвижимое имущество - удовлетворить.

         РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° Левшиной Светланой Михайловной ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения право собственности РЅР° жилой РґРѕРј литер Рђ,Р° общей площадью 39,60 РєРІ.Рј., жилой площадью 23,10 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.

         РћР±СЏР·Р°С‚СЊ государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет РЅР° домовладение РїРѕ адресу: <адрес>.

         Р”анное решение является основанием для проведения кадастровых работ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Курганинского

районного СЃСѓРґР°       Рљ.Р“. Распопов