Решение по делу № 2-1449/2019 от 23.01.2019

Дело № 2-1449/2019                                                                 3 апреля 2019 года

78RS0017-01-2019-000282-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Бочко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова А.В., Морозовой И.В. к Акимову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Акимов А.В., Морозов И.В. обратились в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Акимову А.А. в котором уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что с 22 февраля 2003 года являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире с 4 июля 2006 года в квартире зарегистрирован сын истцов Акимов А.А., который фактически в квартире никогда не проживал, до достижения 18-летнего возраста убыл с территории Российской Федерации на постоянное место жительства в государство Великобритания, гражданином которой в настоящее время является. Паспорт гражданина Российской федерации ответчику не выдавался. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, поскольку постоянно проживает в другой стране. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о времени и месте судебного заявления, направили в суд своего представителя, который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание явился ответчик, не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил снять с регистрационного учета по указанному выше адресу, в связи тем, что не проживает на территории Российской федерации, а проживает на территории Великобритании.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцы с 22 февраля 2003 года являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 20 февраля 2003 года.

В указанной квартире зарегистрирован сын истцов – ответчик по делу с 4 июля 2006 года, а также истец Акимов А.В.

Истцы указывают, что с 2010 года их сын обучается и проживает в Великобритании, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, расходов по содержанию квартиры не несет, в квартире отсутствуют его вещи, поскольку он их вывез с собой при переезде в другую страну, в настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствуют реализации их прав собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, что ответчик Акимов А.А. фактически проживает в Великобритании, что подтверждается справкой от 22 января 2015 года выданной Посольством Российской Федерации.

Из указанной справки также следует, что в 2010 году ответчику был выдан паспорт, 30 октября 2014 года он поставлен на учет в Консульский отдел Посольства Российской Федерации в Великобритании.

Заявлением от 18 января 2019 года ответчик просил снять его с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с тем, что он проживает на территории Великобритании, подлинность подписи ответчика Акимова А.А. засвидетельствована первым секретарем Посольства России в Великобритании.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения, на территорию другого государства, где он продолжает постоянно проживать.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, и учитывая то обстоятельство, что истцы являются собственниками спорной квартиры, семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, соглашение между собственниками спорной квартиры и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 103, 167 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акимова А.В., Морозовой И.В. к Акимову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Акимова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 26 апреля 2019 года.