Решение по делу № 2-2998/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-2998/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2015 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Валяевой М.А.,

    с участием истца Салимгареевой Г.И., ответчика Логинова Е.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимгареевой Г. И. к председателю Совета МКД Логинову Е. А. о признании отказа в выдаче протокола общего собрания собственников МКД незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Салимгареева Г.И. обратилась в суд с иском к председателю Совета МКД Логинову Е. А. о признании отказа в выдаче протокола общего собрания собственников МКД незаконным, указывая на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>132. Ранее исполняла обязанности председателя совета МКД № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Логинов Е.А. сообщил, что решением общего собрания собственников указанного дома Совет дома и председатель были переизбраны, теперь председателем является Логинов Е.А. На просьбу, предоставить протокол общего собрания собственников дома был получен отказ. Считает, что ее права были нарушены, что послужило поводом для обращения в суд.

Просила суд признать уклонение ответчика от выдачи протокола общего собрания собственников об избрании Логинова Е.А. председателем Совета многоквартирного <адрес> незаконным; обязать Логинова Е.А. выдать протокол общего собрания собственников об избрании Логинова Е.А. председателем Совета многоквартирного <адрес>; взыскать с Логинова Е.А. расходы на оплату юридических услуг и услуг представителя 23 000 руб.

    В судебном заседании истец Салимгареева Г.И. и ее представители, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Логинов Е.А., председатель совета МКД № по <адрес>, иск не признал и по существу дела пояснил, что собрание было проведено в соответствии с законом, решение собрание не было признано недействительным, обязанности о выдаче протокола собрания каждому собственнику в законодательстве не имеется, информация о результатах собрания и протокол была размещена на информационном стенде, где каждый жилец дома имел возможность ознакомиться с ними. В иске просил отказать.

Заслушав пояснения истца и ее представителей, возражения ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Судом установлено, что истец Салимгареева Г.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – 132.

Из материалов дела следует, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе: ФИО9 <адрес>, ФИО8 <адрес>, ФИО10 <адрес>, ФИО5 <адрес>, ФИО6 <адрес>, ФИО12 <адрес>, ФИО11 <адрес>, ФИО13 <адрес> - собственников квартир в указанном жилом доме, были приняты решения:

Избрание председателя и секретаря собрания, наделение их

полномочиями по подсчету голосов. Были избраны: ФИО7 – председателем, ФИО8 – секретарем;

Заключить договор по обслуживанию многоквартирного <адрес> по

<адрес> с ОАО УЖХ <адрес>;

Был избран Совет <адрес> в составе:

ФИО9, ФИО10, Логинов Е.А., ФИО11, ФИО12;

Председателем совета <адрес> был избран

Логинов Е.А.;

5. Срок полномочий совета был утвержден на 5 лет;

6. Принято решение об определении голосов: 1 голос = 10 кв.м. общей

площади;

7. Принято решение о способе уведомления собственников помещений, о

принятых решениях, через объявления на видном месте у подъездов,

место хранения протокола общего собрания у председателя Совета

дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом и другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. п. 4, 5 ч. 2 ст. 44 ЖК Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 45 ЖК Российской Федерации, собрания, проводимые помимо годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ст. 46 ЖК Российской Федерации, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, установлены Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731.

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

При этом Жилищным кодексом Российской Федерации, Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, не предусмотрена обязанность совета дома либо председателя совета дома по выдаче копий документов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истца имеется право получать информацию о деятельности совета дома, а у совета дома - обязанность предоставить свободный доступ к такой информации путем ознакомления с документами, перечисленными в Жилищном кодексе Российской Федерации и Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 года. Все собственники многоквартирного дома имеют право получать от совета дома информацию о деятельности совета дома в виде предоставления возможности ознакомиться с документами в рабочее время, согласованное с председателем совета дома, с правом самостоятельного и за свой счет снятия копий своей копировальной техникой или путем фотосъемки документов.

Свидетели ФИО12, ФИО13 и ФИО14 подтвердили, что собрание проводилось в соответствии с требованиями законодательства. О принятых решениях жильцы были уведомлены, путем размещения решений собрания и протокола собрания на доске объявлений у каждого подъезда.

Свидетели ФИО15 и ФИО16 показали, что о проведенном собрании им ни чего известно не было, избранный председатель совета дома Логинов Е.А. отказался выдать Салимгареевой Г.И. копию протокола.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает в удовлетворении исковых требований Салимгареевой Г.И. о признании уклонения ответчика от выдачи протокола общего собрания собственников об избрании Логинова Е.А. председателем Совета многоквартирного <адрес> незаконным и об обязании Логинова Е.А. выдать протокол общего собрания собственников об избрании Логинова Е.А. председателем Совета многоквартирного <адрес> отказать, так как истцом не представлено никаких доказательств о том, что были нарушены права истца со стороны ответчика, а Жилищный кодекс Российской Федерации не возлагает на совет дома обязанность производить выдачу копий, принятых собранием решений.

Принимая во внимание, что предъявляемые требования взыскании с Логинова Е.А. расходов на оплату юридических услуг и услуг представителя являются производными от требования о признании уклонения ответчика от выдачи протокола общего собрания собственников об избрании Логинова Е.А. председателем Совета многоквартирного <адрес> незаконным и об обязании Логинова Е.А. выдать протокол общего собрания собственников об избрании Логинова Е.А. председателем Совета многоквартирного <адрес>, которое судом не было удовлетворено, следовательно, удовлетворению не подлежат и производные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Салимгареевой Г. И. к председателю Совета МКД Логинову Е. А. о признании отказа в выдаче протокола общего собрания собственников МКД незаконным отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд.

СУДЬЯ: Давыдов Д.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 мая 2015 года

СУДЬЯ: Давыдов Д.В.