Решение по делу № 2-1415/2019 от 16.08.2019

Дело №...

11RS0004-01-2019-002092-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 27 ноября 2019 года дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ООО «ТЭК-Печора», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Импульс», ООО «Парус», ООО «Ухтажилфонд», МУП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в погашении долга и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, в обоснование требований указывая, что ********** находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО5, ФИО6 по 1/3 доли. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, по указанному адресу образовалась задолженность, самостоятельно стороны к соглашению по оплате коммунальных услуг прийти не могут.

Истец ФИО2 на требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении и данные в ходе предыдущих судебных заседаниях, поддержала, просила включить в ее лицевой счет ее несовершеннолетних детей.

Дело рассматривается в отсутствии ответчиков ФИО5, ФИО6, представителей ответчиков ООО «ТЭК-Печора», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Импульс», ООО «Ухтажилфонд», МУП «Горводоканал», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно представленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** в городе Печоре выписке жилое помещение по адресу: **********, находится в общей долевой собственности ФИО6, ФИО5, ФИО9 (ФИО10) М.В. по 1/3 доли.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.2 ст.154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ, частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Из обстоятельств дела следует, что поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, квартира находился в долевой собственности, порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен исходя из причитающихся на них долей в праве собственности на жилое помещение, т.е. по 1/3 доле.

Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что по ********** выставляются следующие счета по оплате коммунальных услуг: Печорский филиал АО «Коми энергосбытовая компания» потребление электроэнергии (установлен внутриквартирный индивидуальный прибор учета потребленной энергии); ООО «Ухтажилфонд» - коммунальные услуги по обращению с ТКО; ООО «Импульс» за содержание общего имущества и оказываемые коммунальные ресурсы на содержание общедомовых нужд по холодному водоснабжению, водоотведению и электрической энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома; ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» расчет платы за поставку газа; ООО «ТЭК – Печора» - коммунальные услуги по отоплению; МУП «Горводоканал» - коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению (индивидуальные приборы учета ресурса не установлены).

**.**.** между ООО «Ухтажилфонд» и АО «Коми энергосбытовая компания» был заключен агентский договор №...-РО на расчет и начисление платы за услуги по обращению с ТКО.

ФИО2 в исковом заявлении в качестве ответчика указала ООО «Парус», однако данное общество не является поставщиком каких либо коммунальных услуг по дому 80 по **********, а является правопреемником ООО «Сантехмонтаж Плюс», которому произведена уступка права требования дебиторской задолженности, в том числе и задолженности по оплате коммунальных услуг по ********** за прошлые периоды.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

Материалами дела установлено, что в квартире по адресу: ********** зарегистрированы по месту проживания истец ФИО9 (ФИО10) М.В. с **.**.**, ответчики ФИО5 с **.**.**, ФИО6 с **.**.**, а также несовершеннолетние дети истца ФИО3, **.**.** года рождения, с **.**.**, ФИО4, **.**.** года рождения с **.**.**.

Истец просит определить ее долю в оплате коммунальных услуг в размере 1/3 с включение в ее лицевой счет ее несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, возложении на ООО «ТЭК-Печора», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Импульс», ООО «Ухтажилфонд», МУП «Горводоканал» обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что подразумевает разделение лицевых счетов, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ООО «ТЭК-Печора», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Импульс», ООО «Ухтажилфонд», МУП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в погашении долга и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Обязать ООО «ТЭК-Печора», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Импульс», ООО «Ухтажилфонд», МУП «Горводоканал» заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по квартире по ********** в ********** Республики Коми, исходя из причитающейся на нее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, включив в него ФИО3, 25.01.2010г.р., ФИО4, 04.08.2018г.р.

Обязать ООО «ТЭК-Печора», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Импульс», ООО «Ухтажилфонд», МУП «Горводоканал» заключить с ФИО5 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по квартире по ********** в ********** Республики Коми, исходя из причитающейся на нее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать ООО «ТЭК-Печора», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Импульс», ООО «Ухтажилфонд», МУП «Горводоканал» заключить с ФИО6 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по квартире по ********** в ********** Республики Коми, исходя из причитающейся на нее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                      Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2019