Решение от 07.10.2024 по делу № 33-9198/2024 от 05.09.2024

    Судья Махонина Е.А.                                  Дело №33-9198/2024 (№2-251/2024)

25RS0004-01-2023-003466-34

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 октября 2024 года                                                                   город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Завальной Т.Ю.,

судей Семенцова А.О., Саковского Е.В.,

при секретаре Киселевой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудиной Оксаны Владимировны, Шалабода Тамары Ивановны, Романовой Анны Сергеевны к Листкову Вячеславу Николаевичу, ООО УК «Варяг» о признании решений общих собраний недействительными по апелляционной жалобе Листкова Вячеслава Николаевича на решение Советского районного суда г.Владивостока от 23 июля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Саковского Е.В., пояснения истцов Кудиной О.В., Шалабода Т.И., Романовой А.С., представителей истца Шалабода Т.И. - Булатовой Е.Ю., Лесик И.С., представителя ответчика ООО УК «Варяг» Башкатовой С.В., судебная коллегия

установила:

Кудина О.В., Шалабода Т.И., Романова А.С. обратились в суд с иском к Листкову В.Н., ООО УК «Варяг» о признании решений общих собраний недействительными. В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в форме очного голосования, на котором были приняты следующие решения: об избрании председателя и секретаря общего собрания, об избрании счётной комиссии на общем собрании, об определении числа членов совета многоквартирного дома в количестве трёх человек, об избрании членами совета многоквартирного дома Листкова В.Н. и ФИО9, о неизбрании членом совета многоквартирного дома Романовой А.С., об избрании председателем совета многоквартирного дома Листкова В.Н., об избрании Листкова В.Н. уполномоченным лицом, который будет взаимодействовать с управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, участвовать в приёмке выполненных работ по капитальному и текущему ремонту общего имущества, в том числе подписывать соответствующие акты выполненных работ, об определении местом хранения протокола общего собрания и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, <адрес>, принадлежащей Листкову В.Н., определении места для размещения уведомлений о принятых на общем собрании решениях по итогам голосования в холле 1 этажа дома на доске объявлений. Решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ оформлены протоколом № общего собрания собственников. Также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> в форме заочного голосования, на котором были приняты следующие решения: об избрании председателя и секретаря собрания; об установке общедомового прибора учёта тепловой энергии и горячей воды с погодным регулированием, стоимостью 968800 рублей (с учётом комиссии банка, почтовых сборов и услуг управления в размере 12%); об определении источника финансирования установки общедомового прибора учёта путём внесения отдельной строки в квитанцию за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и оплате в рассрочку в течение 12 месяцев (877,5362 рублей с помещения в месяц); об утверждении повышения размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в связи с установкой и обслуживанием теплового счётчика в размере 877,5362 рублей с помещения в месяц; об установлении почтового ящика на 92 помещения на 2-ом этаже мест общего пользования за счёт средств по статье «текущий ремонт»; о проведении текущего ремонта 2-го этажа мест общего пользования (стены, потолок, пол, освещение) за счёт средств по статье «текущий ремонт»; о непроведении ремонта подъезда, коридоров (секций), общих балконов (стены, потолок, пол, освещение), стоимостью 6720000 рублей (с учётом комиссии банка, почтовых сборов и услуг управления в размере 12%); о неопределении источника финансирования ремонта подъезда, коридоров (секций), общих балконов (стены, потолок, пол, освещение), путём внесения отдельной строки в квитанцию за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и оплате в рассрочку в течение 12 месяцев (6008,6956 рублей с помещения в месяц); о неутверждении повышения размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с ремонтом подъезда, коридоров (секций), общих балконов (стены, потолок, пол, освещение), в размере 6008,6956 рублей с помещения в месяц; о проведении ремонта электрооборудования в доме (замена стоячных кабелей с межэтажными щитками), стоимостью 1344000 рублей (с учётом комиссии банка, почтовых сборов и услуг управления в размере 12%); об определении источника финансирования ремонта электрооборудования, путём внесения отдельной строки в квитанцию за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и оплате в рассрочку в течение 12 месяцев (1217,3913 рублей за помещение в месяц); об утверждении повышения размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с ремонтом электрооборудования в доме (замена стоячных кабелей с межэтажными щитками), в размере 1217,3913 рублей за помещение в месяц; о проведении частичной консервации мусоропровода (стволовой шахты) с 9-го по 4-ый этаж и 2-ой этаж включительно, с выбросом мусора и отходов на 3-ем этаже мест общего пользования; об установлении камер видеонаблюдения с 1-го по 9-ый этаж мест общего пользования (вход в коридор, секцию, направленные на лестничную площадку, над входной зоной в подъезд, лифт, периметр дома), стоимостью 472640 рублей (с учётом комиссии банка, почтовых сборов и услуг управления в размере 12%); об определении источника финансирования установки камер видеонаблюдения, путём внесения отдельной строки в квитанцию за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и оплате в рассрочку в течение 12 месяцев (428,1159 рублей за помещение в месяц); об утверждении повышения размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с установкой и обслуживанием камер видеонаблюдения с 1-го по 9-ый этаж мест общего пользования (вход в коридор, секцию, направленные на лестничную площадку над входной зоной в подъезд, лифт, периметр дома), в размере 428,1159 рублей с помещения в месяц; об установке новой железной дверной конструкции на входную зону в многоквартирный дом, стоимостью 148629 рублей 60 копеек (с учётом комиссии банка, почтовых сборов и услуг управления в размере 12%); об определении источника финансирования установки дверной конструкции, путём внесения отдельной строки в квитанцию за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и оплате в рассрочку в течение 12 месяцев (134,6282 рублей с помещения в месяц); об утверждении повышения размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с установкой новой железной дверной конструкции во входную зону в многоквартирный дом, в размере 134,6282 рублей с помещения в месяц; об установлении срока полномочий избранного протоколом № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ председателя совета многоквартирного дома в размере 12 лет; о наделении совета многоквартирного <адрес> полномочиями на принятие решений по текущему ремонту сроком на 12 лет; о наделении председателя совета многоквартирного <адрес> в <адрес> полномочиями на принятие решений по текущему ремонту сроком на 12 лет; об удалении из коридоров (секций) общих балконов мест общего пользования сундуков, ящиков, личных вещей; о демонтаже металлического пандуса с крыльца входной зоны в дом; об установлении времени для произведения шумных строительных работ с 10-00 до 17-00 в будние дни, в выходные и праздники - полный запрет; об установлении тихого часа с 13-00 до 15-00. Решения общего собрания, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оформлены протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. На общих собраниях, оформленных протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, кворум отсутствовал. Собрание в очной форме в холле 1 этажа дома, на котором, как указано в протоколе, присутствовало 77 человек, не проводилось; поместить 77 человек в холле 1 этажа дома не представляется возможным, при этом часть бюллетеней была подписана не собственниками. Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1921,7 кв.м., при этом из общей площади была исключена площадь квартир, находящихся в муниципальной собственности, и площадь нежилых помещений для того, чтобы уменьшить необходимый для принятия решений кворум. Исходя из текста протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в голосовании приняли участие собственники, обладающие площадью в сумме 1469,3 кв.м., что составляет 76,45%. Часть бюллетеней для голосования была заполнена не собственниками, так как большая часть квартир в доме сдаётся нанимателям, то есть временным жильцам. Большинство собственников в голосовании участия не принимали и не оформляли доверенности. Решение о запрете проведения шумных строительных работ в определённые часы не относится к компетенции общего собрания и противоречит установленному законом Приморского края правовому регулированию. В законе определено, в какие часы не допускается нарушение тишины и покоя граждан. Сокращение данных периодов локальными нормативными актами, в том числе решениями общих собраний, не допускается и нарушает права жильцов. Решение общего собрания о демонтаже пандуса и консервации мусоропровода нарушает положения закона, а также права других собственников с 9-го по 4-ый этаж пользоваться мусоропроводом. При этом в протоколе общего собрания не ставится вопрос об альтернативном способе сбора мусора. Положения закона допускают консервацию мусоропровода только при наличии альтернативных способов сбора и вывоза мусора. До проведения собрания Листков В.Н. вводил в заблуждение жильцов дома, посещал квартиры жильцов и сообщал им, что после общего собрания, оформленного протоколом №, размер платы за содержание и ремонт общего имущества увеличится только на 300 рублей, однако с июня 2023 года размер платы увеличился на 2700 рублей. Увеличение размера квартплаты является для них существенным. За увеличение платы они не голосовали. Также Листковым В.Н. был нарушен порядок уведомления собственников о проведении общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление о проведении общего собрания было размещено на доске объявлений только ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период голосования, а не заблаговременно. Уведомления о предстоящем собрании собственникам не направлялись. Ответчиком не была предусмотрена возможность для ознакомления с материалами собрания. По этим основаниям просили суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В суде первой инстанции истцы Кудина О.В., Шалабода Т.И. и представители истцов исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ООО УК «Варяг» полагала, что ООО УК «Варяг» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Истец Романова А.С., ответчик Листков В.Н. участие в судебном заседании не принимали.

Решением суда исковые требования Кудиной О.В., Шалабода Т.И., Романовой А.С. удовлетворены; признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

С вынесенным решением суда не согласился ответчик Листков В.Н., им подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска. В обоснование указано, что о судебном заседании он не был уведомлён надлежащим образом, поэтому не мог представить свои возражения на иск и дать пояснения, полностью опровергающие позицию истцов по делу; суд положил в основу решения неверный расчёт кворума на общих собраниях, поскольку кворум для принятия решений имелся, существенных нарушений порядка подготовки и проведения собраний собственников не имелось.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истцов просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции истцы, представители истца Шалабода Т.И., представитель ответчика ООО УК «Варяг» просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Ответчик Листков В.Н., извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явился. Судебная коллегия с учётом положений ст.167, ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ определила возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражений относительно жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путём обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Так, согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии со ст.48 ЖК РФ количество голосов, которыми обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно ч.4 ст.45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определённом таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст.47 ЖК РФ).

В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Из п.1 ст.181.3 Гражданского кодекса РФ следует, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.2 ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В судебном заседании установлено, что Кудиной О.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Шалабода Т.И. является собственником <адрес> в <адрес>.

Романова А.С. является собственником <адрес> в <адрес>.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Варяг» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>; решения собственников помещений в многоквартирном доме оформлены протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее собрание проводилось в форме очного голосования ДД.ММ.ГГГГ; местом проведения общего собрания указан холл (лестничная площадка 1 и 2 этажей) жилого <адрес> в <адрес>.

Инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводившегося ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственник <адрес> - Листков В.Н.

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ на нём присутствовало 77 человек.

Как следует из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, при голосовании учитывалась общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме (без площади мест общего пользования) 1921,7 кв.м., а также площадь нежилого помещения 88 кв.м. В голосовании приняли участие собственники жилых помещений в многоквартирном доме, обладающие 1432,75 кв.м. площади, что составляет 79,29% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В протоколе указано на наличие кворума на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ.

Также, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном <адрес> в <адрес> проводилось ещё одно общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Из содержания объявления о проведении общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, следует, что инициатором проведения данного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме также являлся собственник <адрес> - Листков В.Н. На повестку дня было вынесено 27 вопросов.

По результатам голосования ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведённого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1921,7 кв.м., в том числе площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности - 181,7 кв.м.; общая площадь нежилых помещений составляет 88 кв.м.

В протоколе указано, что общее количество голосов собственников помещений (квартир) в многоквартирном доме составляет 1740 кв.м., что эквивалентно общей площади помещений в многоквартирном доме и составляет 100% голосов. В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений, общей площадью 1469,3 кв.м., что составляет 84,44% площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома; в протоколе указано на наличие кворума.

Разрешая заявленные исковые требования, принимая во внимание нотариально заверенные пояснения собственников квартир №№, №, показания допрошенных в качестве свидетелей собственников квартир №№, заключение судебной почерковедческой экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморье», при отсутствии доказательств извещения собственников помещений о проводимых общих собраниях, суд первой инстанции пришёл к выводу об отсутствии кворума при проведении общих собраний, удовлетворил иск и признал недействительными решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

С выводом суда первой инстанции о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия соглашается.

Приложенный ответчиком к апелляционной жалобе в обоснование её доводов расчёт кворума по указанному протоколу проверен судебной коллегией и признан неверным. С учётом исключённых судом из кворума голосов, в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома приняли участие собственники помещений многоквартирного дома, обладающие менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Вместе с тем, проверяя наличие кворума при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия отмечает следующее.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме (без площади мест общего пользования), принадлежащих собственникам, составляет 1921,7 кв.м., а также 88 кв.м. - площадь нежилого помещения, что равно 100% голосов; в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома приняли участие собственники помещений многоквартирного дома, обладающие 1432,75 кв.м., или 79,29%.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес> имеет площадь 85,3 кв.м.

Принимая во внимание нотариально заверенные пояснения собственника <адрес> в <адрес> о том, что он ДД.ММ.ГГГГ не принимал участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, показания допрошенных в судебном заседании собственников квартир №№, которые пояснили, что бюллетени на общем собрании не подписывали, голоса указанных собственников подлежат исключению из кворума.

При принятии решений на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, суд апелляционной инстанции учитывает голоса следующих собственников квартир: № (13 кв.м.), № (13,4 кв.м.), № (13,2 кв.м.), № (13,5 кв.м.), № (28,4 кв.м.), № (27,8 кв.м.), № (13,8 кв.м.), № (13,4 кв.м.), № (13,1 кв.м.), № (13,9 кв.м.), № (13,2 кв.м.), № (28,4 кв.м.), № (13,3 кв.м.), № (13,5 кв.м.), № (23,7 кв.м.), № (13,5 кв.м.), № (28,4 кв.м.), № (24 кв.м.), № (24 кв.м.), № (13,7 кв.м.), № (13,8 кв.м.), № (28,6 кв.м.), № (23,5 кв.м.), № (13,4 кв.м.), № (27,7 кв.м.), № (23,3 кв.м.), № (13,9 кв.м.), № (28,6 кв.м.), № (23,9 кв.м.), № (13,6 кв.м.), № (28,8 кв.м.), № (24,2 кв.м.), № (13,6 кв.м.), № (27,6 кв.м.), № (23,8 кв.м.), № (23,5 кв.м.), № (13,3 кв.м.), № (13,1 кв.м.), № (28,1 кв.м.), № (12,05 кв.м.), № (23,7 кв.м.), № (13,1 кв.м.), № (28,3 кв.м.), № (23,9 кв.м.), № (13,4 кв.м.), № (13,3 кв.м.), № (27,9 кв.м.), № (23,8 кв.м.), № (23,5 кв.м.), а также собственника нежилого помещения, площадью 85,3 кв.м.

Учитывая общую площадь квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме 1921,7 кв.м., в собрании приняли участие собственники, обладающие 1053,75 кв. м., что составляет 54,76% голосов.

При этом, выводы эксперта судебной почерковедческой экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморье», не подтверждают тот факт, что подписи за собственников квартир №№ в бюллетенях (решениях) для голосования к протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ произведены иными лицами, поскольку данные выводы носят вероятностный, то есть основанный на предположении, характер.

Доводы представителя истцов, изложенные в письменных возражениях на апелляционную жалобу, относительно того, что собственник <адрес> не присутствовала на собрании и бюллетень для голосования подписала после даты собрания, подписи двух собственников <адрес> выполнены одним лицом, собственники квартир №№ участие в собрании не принимали, и их бюллетени для голосования отсутствуют, не могут быть приняты судебной коллегией, поскольку не подкреплены какими-либо доказательствами, а также противоречат исследованным судом апелляционной инстанции протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также приложенным к нему бюллетеням (решениям) для голосования, представленным Государственной жилищной инспекцией Приморского краю в адрес суда первой инстанции.

Таким образом, при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, судебной коллегией установлено наличие кворума.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене в части признания недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, с принятием в отменённой части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в этой части.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о ненадлежащем его извещении о судебном заседании отклоняются судебной коллегией, поскольку из материалов дела следует, что ответчик Листков В.Н. извещался надлежащим образом, путём заблаговременного направления в его адрес судебного извещения, при этом конверт возвращён в адрес отправителя. Как следует из информации, имеющейся на официальном сайте Почты России, отправление с почтовым идентификатором №, направленное в адрес Листкова В.Н., прибыло в место вручения ДД.ММ.ГГГГ, в этот же день – неудачная попытка вручения, ДД.ММ.ГГГГ возвращено отправителю из-за истечения срока хранения в почтовом отделении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░; ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░