Решение по делу № 2-53/2023 (2-1431/2022;) от 17.03.2022

№2-53/2023

УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2023 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи            Селезеневой И.В.,

при секретаре                    Ирисовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтева Андрея Владимировича к Ботвинкову Владимиру Олеговичу, Норину Игорю Валерьевичу о государственной регистрации перехода права собственности, освобождении имущества из-под ареста и встречному исковому заявлению Ботвинкова Владимира Олеговича к Локтеву Андрею Владимировичу о признании договора купли-продажи недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Локтев А.В. обратился в суд к Ботвинкову В.А., прося о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости - нежилое помещение площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, обосновывая свои требования фактом уклонения Ботвинкова В.А. от совершения регистрационных действий.

Одновременно просит о снятии ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий со спорным имуществом, наложенных на основании:

-постановления судебного пристава-исполнителя ФИО8 по <адрес> № (к и/п №-№) от ДД.ММ.ГГГГ;

     -постановления судебного пристава- исполнителя ФИО9 по <адрес> № (к и/п №-№) от ДД.ММ.ГГГГ;

             -постановления    судебного    пристава-исполнителя Промышленного РОСП <адрес> ФИО10 по <адрес> о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации № (к и/п №-№) от ДД.ММ.ГГГГ;

       -постановления    судебного    пристава-исполнителя Промышленного РОСП <адрес> УФССП по <адрес> о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации № (к и/п №-№) от ДД.ММ.ГГГГ;

              -постановления    судебного    пристава-исполнителя ФИО11 <адрес> ФИО12 по <адрес> о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации № (к и/п №-№) от ДД.ММ.ГГГГ;

               -постановления судебного пристава-исполнителя ФИО13 по <адрес> о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации № (к и/п №-№) от ДД.ММ.ГГГГ;

                -снять ограничение в виде ареста по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, наложенного судебным приставом - исполнителем ФИО6 ФИО14 по <адрес>.

В обоснование заявленного иска Локтев А.В. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор купли-продажи помещения, расположенного по адресу: <адрес>, достигнув договоренности по всем существенным условиям сделки, во исполнение которой, сторонами составлен и подписан Акт приема-передачи помещения. Однако, от совершения регистрационных действий перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик уклонился, не явившись для подачи собственником соответствующего заявления в СОГБУ «<данные изъяты> <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации прав истцу стало известно о ряде запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами ФИО15 по <адрес>, ряд из которых были наложены уже после заключения договора купли-продажи. По остальным обязательства должника исполнены.

Ботвинков В.О. обратился к Локтеву А.В. со встречным требованием о признании договора купли-продажи недействительным, полагая, что оспариваемая сделка была притворной.

Однако настоящее гражданское дело не подлежит рассмотрению Промышленным районным судом <адрес> в силу следующего.

.          Статьей 30 ГПК РФ определено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

     Исковое заявление Локтева А.В. было принято к производству Промышленного районного суда <адрес> с нарушением правил территориальной подсудности, в связи с чем, сторона истца ходатайствовала о передаче дела в Ленинский районный суд <адрес>, под территориальной юрисдикцией которого, находится спорное жилое помещение.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Вышеизложенное является основанием для передачи дела по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Локтева Андрея Владимировича к Ботвинкову Владимиру Олеговичу, Норину Игорю Валерьевичу о государственной регистрации перехода права собственности, освобождении имущества из-под ареста и встречному исковому заявлению Ботвинкова Владимира Олеговича к Локтеву Андрею Владимировичу о признании договора купли-продажи недействительным передать на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд г.Смоленска..

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 15 дней.

Судья                    И.В.Селезенева