Решение по делу № 2-537/2020 от 27.04.2020

11RS0010-01-2020-000766-67

Дело № 2-537/2020

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре судебного заседания Саяркиной К.А.,

с участием прокурора Цывинской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по исковому заявлению Сорока Игоря Васильевича к Гриневич Наталье Ксавериевне, Кузнецовой Алене Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сорока И.В. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Гриневич Н.К., Кузнецовой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии их с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. В **.**.** по данному адресу с его согласия были зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи собственника Гриневич Н.К. и ... Кузнецова А.В. С **.**.** - Кузнецова А.В., а с **.**.** - Гриневич Н.К. в квартире не проживают, выехали из спорной квартиры на другое место жительства, .... Оплату жилого помещения и коммунальных услуг по месту своей регистрации ответчики не производят. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия для реализации прав собственника в отношении квартиры.

Гриневич Н.К., Кузнецова А.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались в установленном порядке.

Ямся А.А., Рыбина Я.Н., привлеченные судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

УМВД России по г.Сыктывкару, привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание при надлежащем извещении своего представителя не направило.

В соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Истец Сорока И.В. в судебном заседании на требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Сорока И.В., Сорока (Ямся) А.А., Рыбиной Я.Н. на основании договора №... от **.**.** о передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

Согласно данных регистрационного учета по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства истец, ... Сорока (Ямся) А.А., ... Рыбина Я.Н., ... .... – ФИО, **.**.** г.р., а так же с **.**.** - Гриневич Н.К. и ... Кузнецова А.В., **.**.** г.р.

Из объяснений истца следует, что с **.**.** он проживал с Гриневич Н.К. ..., в спорную квартиру она была вселена вместе со ... ... Кузнецовой А.В. в качестве членов семьи истца. В **.**.** Кузнецова А.В., будучи совершеннолетней, выехала из квартиры, стала проживать отдельно. ... В настоящее время в квартире проживает истец и ... ФИО

В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что ответчики в жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производят, перестали быть членом семьи истца, при этом сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Абзацем 2 пункта 13 названного Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчики Гриневич Н.К. и Кузнецова А.В. добровольно выехали из спорного жилого помещения, их отсутствие в жилом помещении носит длительный, постоянный характер, они не являются членами семьи истца, не заявили о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, между тем факт регистрации Гриневич Н.К. и Кузнецовой А.В. в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права Сорока И.В. на распоряжение принадлежащим ему имуществом, суд находит заявленные истцом требования о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Сорока Игоря Васильевича удовлетворить.

Признать Гриневич Наталью Ксавериевну, Кузнецову Алену Валерьевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**.

Судья Е.В. Баудер