Решение по делу № 2-1259/2015 от 24.03.2015

Дело №

                   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жигановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Шепиловой В.И., Шепилову В.Л., Красновой И.В., Шепилову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» (далее ООО «УК Новэк») обратилось в суд с иском к Шепиловой В.И., Шепилову В.Л., Красновой И.В., Шепилову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в солидарном порядке в размере 54 963 рубля 92 копейки, пени – 8345 рублей 75 копеек, основывая требования на положениях ст.ст.153,155 ЖК РФ, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и своевременно не производят оплату жилья и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца – ООО «УК Новэк» - Югов П.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Шепилова В.И., Шепилов В.Л., Краснова И.В., Шепилов Д.В., своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков, возвращены по истечении срока хранения в почтовом отделении связи.

В соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственники, наниматели жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения.

Из материалов дела – поквартирной карточки, следует, что ответчик Шепилова В.И. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, то есть нанимателем на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Акционерным обществом «<данные изъяты>». Ответчики – Шепилов В.Л., Краснова И.В., Шепилов Д.В. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, и также зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Кроме того, в вышеуказанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын Красновой А.В. - КЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соответственно, начисление платы за жилое помещение и коммунальным платежам по данной квартире осуществляется на 5 человек.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.31, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником, нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно финансовой истории лицевого счета составляет 54963 рубля 92 копейки, пени – 8 345 рублей 75 копеек.

В указанный период времени <адрес> находился в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новэк».

Ответчики в силу закона несут обязательство по своевременному внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в пользу управляющей компании, в спорный период времени - в пользу ООО «УК «Новэк».

Ответчиками суду не представлены возражения и доказательства, опровергающие доводы истца и представленные им доказательства.

На момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг ответчиками не погашена.

При изложенных обстоятельствах с ответчиков Шепиловой В.И., Шепилова В.Л., Красновой И.В., Шепилова Д.В. в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу ООО «УК Новэк» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 54 963 рубля 92 копейки.

В целях установления баланса между применяемой мерой ответственности за неисполненное обязательство в виде пеней и размером основного долга, признавая несоразмерной заявленную неустойку последствиям нарушения ответчиком обязательств, принимая во внимание, что сумма неустойки составляет более 1/6 суммы основного долга, учитывая период просрочки, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ, уменьшает сумму неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, с 8 345,75 рублей до 3 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что размер заявленной неустойки снижен судом по правилам ст.333 ГК РФ, расходы истца в части сниженной суммы подлежат возмещению ответчиками исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 099,29 рублей в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Шепиловой В.И., Шепилова В.Л., Красновой И.В., Шепилова Д.В. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 963 рубля 92 копейки, пени – 3000 рублей.

Взыскать с Шепиловой В.И., Шепилова В.Л., Красновой И.В., Шепилова Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» государственную пошлину в размере 524 рубля 82 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать заявление в <адрес> городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через <адрес> городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Н.В. Смаева

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.