Решение по делу № 2-450/2019 от 29.11.2018

Дело № 2-450/2019 (№ 2-3751/2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                     24 января 2018 года

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре Землянухиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л к Л о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Л обратился в суд с иском к Л о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что он является собственником 1/2 доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью 57,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги за № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его бывшая супруга Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, более того, 1/2 доли в данной квартире была ею подарена С в ноябре 2014 года по договору дарения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнения требований, просит суд признать ответчика Л утратившей право пользования квартирой <адрес>.

В судебном заседании истец Л уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Л в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не представила, об обстоятельствах, препятствующих ее явке в суд, не уведомила.

Адвокат П, привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Л, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо С в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого помещения, четырехкомнатной квартиры, общей площадью 57,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которой у истца прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РК №(л.д. 10).

Таким образом, на момент возникновения у истца права собственности на спорную квартиру, ответчик членом его семьи не являлась.

Из материалов реестрового дела в отношении спорной квартиры следует, что ДД.ММ.ГГГГ Л по договору дарения подарила принадлежащую ей на праве собственности 1/2 доли в данной квартире С.

Из искового заявления, пояснений истца следует и не оспорено стороной ответчика, что ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, жилое помещение покинула добровольно, членом семьи собственников квартиры, применительно к положениям ЖК РФ, она не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Данное обстоятельство подтверждается актом о непроживании, составленным в октябре 2018 года тремя соседями истца и мастером ООО «Ж» (л.д. 11).

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за Л права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик уклоняется.

Так как истец является собственником 1/2 доли <адрес>, следовательно, он имеют право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Регистрация Л в спорном жилом помещении нарушает права истцов в пользовании и распоряжении собственностью.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л к Л о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Л утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Л, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья    Т.В. Земскова

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья    Т.В. Земскова