Решение от 21.09.2021 по делу № 2-228/2021 от 09.08.2021

Дело № 2-228/2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Глушково     21 сентября 2021 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Буденной Н.А.,

с участием истца Завдовьева Н.В., ответчика Завдовьева М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завдовьева Н.В. к Завдовьеву М.В., администрации Алексеевского сельсовета Глушковского района Курской области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Завдовьев Н.В. обратился в райсуд с исковым заявлением к Завдовьеву М.В., администрации Алексеевского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит установить, что является родным братом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, указав, что является родным братом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данное имущество фактически принял, получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом. Однако в выдаче свидетельства о праве на земельный участок ему было отказано по причине имеющейся в документах администрации ошибки. Данные жилой дом и земельный участок брат при жизни купил по простой рукописной расписке у ФИО5 – наследника предыдущего собственника ФИО10 На основании этой расписки администрацией Алексеевского сельсовета было вынесено постановление о передаче брату в собственность земельного участка, поэтому считает, что брат приобрел при жизни право собственности на этот земельный участок. В ином порядке, кроме судебного, признать за ним наследственные права на данный земельный участок, невозможно.

В судебном заседании истец Завдовьев Н.В. уточнил заявленные исковые требования, от требований об установлении факта родственных отношений с ФИО1 отказался, производство по делу в данной части было прекращено. Просил по изложенным в исковом заявлении основаниям, установить факт принятия Завдовьевым Н.В. наследственного имущества, оставшегося после его брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Завдовьевым Н.В. в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Ответчик Завдовьев М.В. в судебном заседании уточненные исковые требования Завдовьева Н.В. признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, указав, что не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти их брата Завдовьева В.В.

В судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом: представитель ответчика Администрации Алексеевского сельсовета Глушковского района Курской области - возражений суду не представил; представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Управления Росреестра по Курской области- в письменном мнении просил дело рассмотреть в его отсутствие, нотариус Глушковского нотариального округа Рашитханов И.Т. Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 п.1, ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Объем правомочия распоряжения собственника применительно к земельному участку, в том числе по его продаже, определен ст.260 ГК РФ.

Сделки являются правовой формой оборота объектов гражданских прав. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданским прав и обязанностей (ст.135 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

По смыслу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Статьей 550 ГК РФ определена форма договора продажей недвижимости - договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору.

Согласно ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным.

Статьей 556 ГК РФ предусмотрена передача недвижимости - передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) - в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него деньги.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО7, оставшиеся после смерти её матери ФИО10, земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, которому впоследствии был присвоен №. После этого ФИО1 постоянно, до момента смерти проживал в указанном домовладении, нес все расходы по его содержанию, постановлением Администрации Алексеевского сельсовета земельный участок был ему передан в собственность. После смерти ФИО1 все наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок, принял его брат Завдовьев Н.В., однако из-за ошибки в документах на землю, нотариус выдал ему только свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Больше никто на это имущество не претендует, второй брат Завдовьев М.В. от наследства отказался, что подтверждается распиской о продаже домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., Выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по Курской области ДД.ММ.ГГГГ., копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о смерти, справками, выданными Администрацией Алексеевского сельсовета Глушковского района Курской области, копией постановления о передаче земельного участка и копией свидетельства о праве собственности на земельный участок, показаниями в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что ФИО1 обладал совокупностью прав, присущих собственнику, в силу ст.209 ГК РФ.

Также судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В силу ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. №, истец Завдовьев Н.В., являясь родным братом умершего ФИО1, как наследник по закону, принял оставшееся после его смерти наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, денежных вкладов в ПАО Сбербанк; ответчик Завдовьев М.В. от наследства отказался.

При этом нотариусом постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ. Завдовьеву Н.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку собственником данного земельного участка числится ФИО10

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием у истца Завдовьева Н.В. возможности получить надлежащие документы в ином порядке, кроме судебного, а также, что истец Завдовьев Н.В. фактически принял все наследство умершего брата ФИО1, в том числе и земельный участок, площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший ФИО10, получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, но из-за отсутствия сведений в ЕГРН, не может оформить свои наследственные права на земельный участок, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Завдовьева Н.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.    

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.