Решение по делу № 2-866/2018 от 07.06.2018

Дело № 2–866/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 июля 2018 года                                                                           г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                     Ткачева Д.Г.,

при секретаре                                    Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.Р.С. к Х.И.З., С.Ф.К., Х.Р.А., Х.Р.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе самовольных строений с земельного участка, восстановление положения границ земельного участка, компенсации морального вреда, по встречному исковому заявлению С.Ф.К., Х.Р.А., Х.И.З., Х.Р.Р. к Ш.Р.С. о сносе самовольно возведенных построек,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.Р.С. обратилась в суд с иском к Х.И.З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе самовольных строений с земельного участка, восстановление положения границ земельного участка, компенсации морального вреда мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Соседним участком владеет ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик занялась перестройкой хозяйственных построек на своей территории. При этом, при установлении забора ответчик заняла часть земельного участка истца, а также установила забор вплотную к сараю. На просьбу истца освободить самовольно занятую землю и перенести забор ответчик ответила отказом. Кроме того, ответчик заняла и часть муниципальной земли, о чем истец уведомила руководство сельского поселения. С целью установления границ земельного участка дочь истца в ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ООО «Гранит», где сделали контрольную съемку участка. Выяснилось, что ответчик заняла часть участка истца. Таким образом, самовольный захват ответчиком земельного участка истца, нарушает права Ш.Р.С. Кроме того, ответчиком без согласования с истцом выстроена в непосредственной близости с хоз. постройками Ш.Р.С. веранда высотой около 4-х метров, которая создает тень яблоням истца, в результате деревья перестали плодоносить и высохли. Также сарай истца выстроен таким образом, что отсутствует расстояние между сараем ответчика и сараем истца, что нарушает строительные нормы и правила, согласно которым расстояние между жилым домом и ограждениями должно составлять 3 метра, хоз. постройки устанавливаются на расстоянии 1 метр от ограждения. Веранда ответчика находится в непосредственной близости от участка истца, и дождевая вода льется на участок истца, ломает кусты, в зимнее время снег с веранды сползает на участок истца, заболачивает его. Веранда и сарай ответчика выполнены из деревянного материала. Деревянные постройки и здания на основе деревянного каркаса наиболее уязвимы и имеют IV степень огнестойкости. Поэтому даже при условии пропитки расстояние от ограды до постройки должно быть не менее 12 метров. Дистанция может быть уменьшена при обоюдном согласии с владельцами соседних участков, что отсутствует в данном случае. Ш.Р.С. является пенсионеркой по возрасту, ей 78 лет, от действий ответчицы она испытывает физический и моральный вред в виде головной боли и постоянного артериального давления. Просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, обязать перенести самовольно построенное ограждение с территории земельного участка с кадастровым номером № на 1 м на территорию участка ответчика, перенести самовольно построенную веранду и сарай на расстояние 3 м от границы земельного участка с кадастровым номером № на территорию участка ответчика, восстановить положение земельного участка с кадастровым номером №, а именно границы земельного участка, существовавшего до нарушения права Ш.Р.С., взыскать компенсацию морального вреда 10 000 рублей. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков были привлечены С.Ф.К., Х.Р.А., Х.Р.Р.

С.Ф.К., Х.Р.А., Х.И.З., Х.Р.Р. обратились в суд со встречным иском к Ш.Р.С. о сносе самовольно возведенных построек мотивируя тем, что распоряжением Главы Вахитовского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ за № Племзаводу им.<адрес> для строительства двухквартирного дома был предоставлен земельный участок в количестве 33 сотки. В ДД.ММ.ГГГГ году семье истца по встречному иску была предоставлена часть жилого дома (квартира) общей площадью 100,2 кв.м. с надворными постройками и прилегающим земельным участком. Позже, примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах такую же часть дома с прилегающим земельным участком предоставили ответчику по встречному иску. За 35 лет проживания стороны застраивали и обустраивали хозяйство. Так получилось, что постройки сторон были размещены на смежной границе земельного участка. Ответчик Ш.Р.С. без специального разрешения самовольно возвела постройки прямо на смежной границе без отступов. Согласно Своду Правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» п.п.5.4.4., 5.3.8. расстояние по санитарно-бытовым условиям до границы соседнего участка от хоз. построек должно быть не менее одного метра. Строительство хозяйственных объектов было осуществлено ответчиком по встречному иску без согласия истцов и без получения необходимых разрешений. Просят обязать Ш.Р.С. перенести за свой счет самовольно возведенные хозяйственные постройки, расположенные на смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами № и № на 1 метр вглубь от смежной границы земельных участков, обязать Ш.Р.С. установить на крыше хозяйственных построек водосток так, чтобы вода с крыш не поступала на участок с кадастровым номером №.

        Представитель истца В.Н.А., действующая по доверенности, предложила заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчики устанавливают границы земельного участка по адресу РТ, <адрес> на предмет приведения в соответствие границ земельного участка с кадастровым номером № согласно правоустанавливающих документов.

Ответчики при установлении нарушения границ земельного участка с кадастровым номером № со смежным участком Истицы с кадастровым номером №, обязуются привести границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с правоустанавливающими документами, Истец при установлении нарушения границ земельного участка с кадастровым номером № со смежным участком Ответчиков с кадастровым номером №, обязуется привести границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с правоустанавливающими документами.

Истец проводит межевание земельного участка по адресу РТ <адрес> на предмет установления границ земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчики обязуются установить водоотвод на крыше веранды, расположенной на границе со смежным участком Истицы с направлением водосточного желоба в сторону своего земельного участка с кадастровым номером №

Истица обязуется установить водоотвод на крышах зданий, расположенных на границе смежного участка с Ответчиками с направлением водосточного желоба в сторону своего земельного участка с кадастровым номером №

Ответчики обязуются не чинить препятствий Истцу в пользовании ее земельным участком с кадастровым номером №

Ответчики обязуются не чинить препятствий Истицу в пользовании сараем Г и Г1 (согласно плана земельного участка), Истец в пользовании верандой Ответчиков.

Истец обязуется, при утверждении мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу №, находящемся в Азнакаевском городском суде «Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе веранды и сарая, приведение в соответствие границ земельного участка».

Ответчики обязуются при утверждении мирового соглашения прекратить производству по встречному иску гражданского дела № « О сносе самовольно возведенных построек».

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1-му для каждой из Сторон и 1 для приобщения судом к материалам дела 2-866\2018.

Истец Ш.Р.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

             Ответчики Х.Р.А., Х.И.З. в судебном заседании с условиями мирового соглашения согласились, не возражали против прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения.

    Ответчики С.Ф.К., Х.Р.Р. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

    Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ Ш.Р.Г. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель третьего лица Азнакаевского отдела УФСГРК и К по РТ, Азнакаевского подразделения Альметьевского филиала АО «БТИ РТ», МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ», исполком Азнакаевского муниципального района РТ на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

         Истцам, ответчикам, представителям, судом разъяснены правовые последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает возможным принять условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

         В суде стороны достигли мирового соглашения на условиях, приведенных выше, и заверили суд, что мировое соглашение заключено ими добровольно без какого-либо понуждения.

         В ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

         Суд считает, что условия мирового соглашения не нарушают права сторон и третьих лиц. Решение о заключении мирового соглашения сторонами принято по обоюдному согласию без какого-либо понуждения. Суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

         В силу ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя.

         По условиям мирового соглашения понесенные сторонами расходы остаются за ними и возмещению за счет другой стороны не подлежат.

         Руководствуясь ст. ст. 39, 101, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                    О П Р Е Д Е Л И Л:

         Утвердить заключенное по гражданскому делу по исковому заявлению Ш.Р.С. к Х.И.З., С.Ф.К., Х.Р.А., Х.Р.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе самовольных строений с земельного участка, восстановление положения границ земельного участка, компенсации морального вреда, по встречному исковому заявлению С.Ф.К., Х.Р.А., Х.И.З., Х.Р.Р. к Ш.Р.С. о сносе самовольно возведенных построек, мировое соглашение, по условиям которого:

        Ответчики устанавливают границы земельного участка по адресу РТ, <адрес> на предмет приведения в соответствие границ земельного участка с кадастровым номером № согласно правоустанавливающих документов.

Ответчики при установлении нарушения границ земельного участка с кадастровым номером № со смежным участком Истицы с кадастровым номером №, обязуются привести границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с правоустанавливающими документами, Истец при установлении нарушения границ земельного участка с кадастровым номером № со смежным участком Ответчиков с кадастровым номером № обязуется привести границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с правоустанавливающими документами.

Истец проводит межевание земельного участка по адресу РТ <адрес> на предмет установления границ земельного участка с кадастровым номером №

Ответчики обязуются установить водоотвод на крыше веранды, расположенной на границе со смежным участком Истицы с направлением водосточного желоба в сторону своего земельного участка с кадастровым номером №.

Истица обязуется установить водоотвод на крышах зданий, расположенных на границе смежного участка с Ответчиками с направлением водосточного желоба в сторону своего земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчики обязуются не чинить препятствий Истцу в пользовании ее земельным участком с кадастровым номером №.

Ответчики обязуются не чинить препятствий Истицу в пользовании сараем Г и Г1 (согласно плана земельного участка), Истец в пользовании верандой Ответчиков.

Истец обязуется, при утверждении мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу №, находящемся в Азнакаевском городском суде «Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе веранды и сарая, приведение в соответствие границ земельного участка».

Ответчики обязуются при утверждении мирового соглашения прекратить производству по встречному иску гражданского дела № « О сносе самовольно возведенных построек».

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1-му для каждой из Сторон и 1 для приобщения судом к материалам дела №

           Настоящее мировое соглашение утверждается судом и с данного момента производство по гражданскому делу № согласно ст.220 ГПК РФ подлежит прекращению.

        Мировое соглашение имеет силу судебного решения и исполняется в соответствии с законодательством об исполнительном производстве.

         Сторонам разъяснены содержания статей 220 и 221 ГПК РФ.

         В связи с заключением мирового соглашения производство по делу прекратить.

         Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         На определение суда может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ в течение 15 дней через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья: Ткачев Д.Г.