Решение по делу № 2-789/2015 (2-9865/2014;) от 10.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» января 2015 года              Дело № 2-789/2015

Абаканский городской суд Республики Хакасия в городе Абакане

В составе председательствующего судьи Л.М. Паксимади

При секретаре Т.Ю. Чепурновой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 2» к Козырев РА о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 2» (далее – ЖЭУ-2) обратилось в Абаканский городской суд с иском к Козырев РА о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 489 рублей 79 копеек, а также пени в размере 12 530 рублей 38 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу, однако от оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчик уклоняется, в связи с чем, истец просит в судебном порядке взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени на основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца Бреев СВ, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик Козырев РА в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался судом надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Козырев РА

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 2. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что управление жилым домом <адрес> возложено на ЖЭУ-2, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников жилого дома по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого помещения - квартиры <адрес> является Козырев РА

Как установлено судом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за указанной квартирой составляет 55 489 рублей 79 копеек.

Из приложенных к исковому заявлению документов усматривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги собственником жилого помещения не производится.

На основании изложенного, учитывая, что собственник жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполняет, суд находит возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с Козырев РА в пользу ЖЭУ-2 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 489 рублей 79 копеек.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, поскольку ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в его пользу пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 530 рублей 38 копеек.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в размере 2 240 рублей 61 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 2» удовлетворить.

Взыскать с Козырев РА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 489 рублей 79 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 530 рублей 38 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 240 рублей 61 копейка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Судья:                                 Л.М. Паксимади

Мотивированное решение составлено и подписано: 27 января 2015 года

Судья:                                 Л.М. Паксимади