Решение по делу № 33-9718/2021 от 01.12.2021

Судья Никишова С.А. № 33-9718/2021

№ 2-1-3652/2021

64RS0042-01-2021-005887-32

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 декабря 2021 года город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Кудаковой В.В.,

судей Кудряшовой Д.И., Постникова Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Левошиной О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безносова А.А. к Герберу Д.А., Черкину В.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке по апелляционным жалобам Гербера Д.А., Черкина В.П. на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 27 августа 2021 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Кудряшовой Д.И., объяснения ответчика Гербера Д.А. и его представителя Суркова Д.А., ответчика Черкина В.П., просивших решение суда отменить, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия

установила:

Безносов А.А. обратился в суд с иском к Герберу Д.А., Черкину В.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка площадью 22,5 га, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства «Алекс», расположенного по адресу: <адрес>, АО «Терновское», на основании свидетельства на право собственности на землю серии Cap 38С №. Участок образован из двух земельных участков, принадлежащих ранее ФИО8 (15 га) с кадастровым номером № и ФИО14 (7,5 га) с кадастровым номером №.

15 сентября 2018 года Безносов А.А. обратился в общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «Союз Гео» к кадастровому инженеру ФИО9 с заявлением о подготовке межевого плана с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>». Местоположение границ земельного участка определялось, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок серии Cap 38С №. При выполнении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка площадью 22,5 га с кадастровым номером № было выявлено пересечение границ с вновь выделенными земельными участками с кадастровыми номерами № (собственник Гербер Д.А.), № (арендатор акционерное общество (далее - АО) «Транснефть-Приволга»), № (собственник Черкин В.П.), в связи с чем дальнейшее выполнение работ стало невозможным.

29 ноября 2018 года Безносов А.А. в целях защиты своих прав на земельный участок обращался в Энгельсский районный суд Саратовской области с иском к Герберу Д.А., Черкину В.П., АО «Транснефть-Приволга» о признании реестровой ошибки, изменении границ земельного участка, прекращении существования земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного права, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, приведении земельного участка в первоначальное состояние. Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 15 апреля 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано. Вышестоящие судебные инстанции, оставив указанное решение суда в силе, указали, что Безносовым А.А. избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права в отношении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, так как имеет место не реестровая ошибка, а нарушения требований законодательных актов при проведении кадастровых работ по определению местоположения границ названных земельных участков.

Полагая свои права нарушенными, Безносов А.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просил признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №, признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № в части наложения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 27 августа 2021 года исковые требования удовлетворены частично. Признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключены из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о границах земельного участка с кадастровым №. Признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключены из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №. В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области отказано.

Черкин В.П., не согласившись с постановленным решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на незаконность и необоснованность решения суда ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильного применения норм материального права. Указывает, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № поставлены на кадастровый учет ранее земельного участка, принадлежащего истцу. Границы земельных участков ответчиков сформированы более 15 лет и закреплены на местности, что исключает признание результатов межевания данных земельных участков недействительными.

Гербер Д.А., также не согласившись с постановленным решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на незаконность и необоснованность решения суда ввиду неправильного применения норм материального права, несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела. Указывает, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку истец узнал о нарушенном праве не позднее 2014 года. Обращает внимание, что действия истца являются недобросовестными. Полагает, что поскольку требования Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при образовании земельного участка с кадастровым номером № были соблюдены, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах (часть 1 статьи 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного постановления.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

На основании положений подпункта 2 пункта 1, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных данным Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Из данной нормы закона следует, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе, посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ.

Исходя из статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

В статье 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены требования к межевому плану.

Согласно части 1 названной статьи межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с частью 10 этой же статьи названного Федерального закона о регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения были закреплены в части 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей до 01 января 2017 года.

В силу статьи 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 15 апреля 2019 года отказано в удовлетворении исковых требований Безносова А.А. к Гербер Д.А., Черкину В.П., АО «Транснефть-Приволга» о признании реестровой ошибки, изменении границ земельного участка, прекращении существования земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного права, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, приведении земельного участка в первоначальное состояние (т. 4 л. д. 148-154).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 07 февраля 2020 года решение Энгельсского районного суда от 15 апреля 2019 оставлено без изменения (т. 4 л. д. 157-166).

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Также, в соответствии с частью 1 статьи 71 ГПК РФ решения суда относятся к письменным доказательствам по делу.

Указанными судебными актами установлено, что на основании постановления администрации Энгельсского района от 05 декабря 1994 года № изъят земельный участок площадью 15 га и предоставлен в собственность ФИО8 бесплатно для ведения крестьянского хозяйства «Семья Гордеевых».

Постановлением администрации Энгельсского района Саратовской области от 23 марта 1993 года № из АО «Терновское» изъят земельный участок общей площадью 7,5 га и предоставлен ФИО14 в собственность бесплатно для ведения крестьянского хозяйства «Гигант», главой которого был утвержден ФИО14

Постановлением администрации Энгельсского района от 02 июня 1994 года № объединены крестьянские хозяйства «Гигант» и «Семья Гордеевых» с земельным участком площадью 15 га сельхозугодий. Постановлено изъять у главы крестьянского хозяйства «Семья Гордеевых» государственный акт на право собственности на землю, главой крестьянского хозяйства «Гигант» на основании протокола от 15 апреля 1994 года оставить ФИО14 Выдать главе крестьянского хозяйства «Гигант» ФИО14 свидетельство на право собственности на землю.

Впоследствии на основании постановления администрации Энгельсского района от 01 июля 1994 года № крестьянское хозяйство «Гигант» переименовано в «Алекс», главой крестьянского хозяйства «Алекс» утвержден Безносов А.А., членом крестьянского хозяйства ФИО14 Постановлено также выдать свидетельство на право собственности на землю главе крестьянского хозяйства «Алекс» Безносову А.А.

07 июля 1994 года Безносову А.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии Сар 38С № на земельный участок площадью 22,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, АО «Терновское» для сельскохозяйственного использования, из них 22,5 га пашни для ведения крестьянского хозяйства «Алекс». Согласно названному свидетельству установлены ограничения в использовании: охранная зона нефтепровода 150 м от оси, запрещено строительство и посадка деревьев, обременений участка нет, а также содержится описание границ смежных земель: А-Б земли АО «Терновское», Б-В - земли крестьянского хозяйства ФИО10, В-Д - земли крестьянского хозяйства ФИО11, земли крестьянского хозяйства ФИО12 (т. 1 л. д. 24-25).

24 апреля 2018 года по заявлению Безносова А.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 225000 кв. м (22,5 га), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства «Алекс», расположенный по адресу: <адрес>, АО «Терновское», поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства на право собственности на землю серии Сар 38С № от 07 июля 1994 года (т. 1 л. д. 76-77).

При этом согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (т. 3 л. д. 7-10).

Согласно межевому плану, подготовленному по заказу Безносова А.А. кадастровым инженером ФИО9, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 22,5 га было выявлено пересечение границ с вновь выделенными земельными участками с кадастровыми номерами 64:38:000000:521 и №, №, вследствие чего дальнейшее выполнение работ стало невозможным (т. 1 л. д. 26-27).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 9,5 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, АО «Терновское» является Гербер Д.А. на основании договора дарения от 22 октября 2012 года, заключенного с ФИО13, право собственности которого на данный земельный участок было зарегистрировано 17 октября 2012 года на основании архивной выписки от 02 мая 2021 года № И-3 из постановления администрации <адрес> от 05 декабря 1994 года № (т. 1 л. д. 68, т. 3 л. д. 11-17).

Земельный участок с кадастровым номером № был образован посредством его выдела в счет принадлежащей ФИО13 на основании постановления администрации <адрес> от 05 декабря 1994 года № земельной доли из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности АО «Терновское». Согласно данным ЕГРН сведения об указанном земельном участке площадью 95000 кв. м внесены в государственный кадастр недвижимости 17 сентября 2012 года с присвоением кадастрового номера № и названный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 64:38:000000:73, то есть земельный участок с кадастровым номером № был образован в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Постановлением администрации Энгельсского района Саратовской области № от 16 мая 1995 года из АО «Терновское» изъят земельный участок площадью 38 га сельхозугодий, из них 38 га пашни, и предоставлен в собственность бесплатно Черкину В.П. для ведения крестьянского хозяйства (т. 2 л. д. 21).

29 марта 2016 года в ЕГРН внесены сведения о регистрации права собственности за крестьянским хозяйством «Свобода-1» на земельный участок площадью 380000 кв. м, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

11 июля 2017 года на основании протокола собрания крестьянского хозяйства «Свобода-1» от 01 ноября 2016 года и архивной выписки из постановления администрации <адрес> от 16 мая 1995 года № осуществлена государственная регистрация права собственности Черкина В.П. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 380000 кв. м по адресу: <адрес>, Терновское МО (дата присвоения кадастрового номера <дата>), категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № состоит из пяти контуров (т. 3 л. д. 18-44).

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «Экспертиза Сервис» от 20 марта 2019 года № Э-2342 следует, что на дату производства экспертизы фактическую площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № определить не представляется возможным по причине отсутствия каких-либо межевых знаков, заборов или ограждений, которые могли бы указать на границы земельного участка истца.

Представленные в свидетельстве на право собственности на землю серия Сар 38С № сведения позволяют определить конфигурацию и площадь земельного участка, а также смежные земельные участки. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № позволяет определить следующий документ: «Перечень ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала 64:38:030502 АО «Терновское» и план-схема земельных участков кадастрового квартала 64:38:030502.

При проведении процедуры межевания имело место неверное определение местоположения земельного участка с кадастровым номером №, допущено пересечение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № составляет 39927 кв.м. При выделе земельного участка допущены реестровые ошибки.

При межевании земельного участка с кадастровым номером № не были учтены границы смежных земельных участков с уточненными границами и поставленными на кадастровый учет (такие как: 64:38:030502:134 и 64:38:030502:34), а также адресные ориентиры смежных ранее учтенных, но не поставленных на кадастровый учет земельных участков (сведения о наличии таких участках по адресным ориентирам имеются в инвентаризационных планах к «Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 03 ноября 2003 года в границах АО «Терновское»). В указанном плане имеются схемы конфигураций и местоположений земельных участков и линейных объектов в данном кадастровом квартале.

При межевании земельного участка с кадастровым номером № были нарушены правила в области землеустройства и межевания, в частности предусмотренные пунктами 2 и 5 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08 апреля 1996 года, а также пунктами 6 и 9 Методических рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17 февраля 2003 года, требования о том, что межевание земель включает: подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов, в том числе проекта землеустройства, материалы инвентаризации земель.

Аналогичные нарушения согласно названному заключению усматриваются и при межевании земельного участка с кадастровым номером №.

Допущенные нарушения (пересечение границ) возможно устранить двумя способами: изменение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и кадастровым номером №, путем изменения конфигурации и площадей участков в пределах допустимых погрешностей и исключения границ земельных участков из ЕГРН (т. 4 л. д. 221-244).

На основании изложенного судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в апелляционном определении от 07 февраля 2020 года пришла к выводу о том, что при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № допущены не реестровые ошибки, а имеет место нарушения требований законодательных актов при проведении кадастровых работ по определению местоположения границ названных земельных участков (т. 4 л. д. 162 оборот).

Определением судебной коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 07 февраля 2020 года и решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 15 апреля 2019 года оставлены без изменения (т. 4 л. д. 167-171).

Верховный Суд РФ по жалобе Безносова А.А. в своем определении от 25 марта 2021 года, указав о том, что Безносовым А.А. избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права в отношении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, отказал в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь статьями 8, 9, 11, 304 ГК РФ, статьями 60, 68-70 ЗК РФ, статьями 38-40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», исходя из положений части 2 статьи 61 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу о том, при межевании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № были нарушены требования законодательных актов при проведении кадастровых работ по определению местоположения границ названных земельных участков, в связи с чем удовлетворил исковые требования в указанной части.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда и его оценкой исследованных доказательств. При разрешении спора суд правильно определил характер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и установленным обстоятельствам дела.

Доводы апелляционных жалоб о том, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № поставлены на кадастровый учет ранее земельного участка, принадлежащего истцу, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку давность постановки на кадастровый учет спорных земельных участков ответчиков при установленных обстоятельствах нарушения требований законодательных актов при проведении кадастровых работ по определению местоположения границ названных земельных участков, правового значения не имеет.

Доводам апелляционной жалобы ответчика Гербера Д.А. о пропуске истцом срока исковой давности, судом первой инстанции дана надлежащая оценка.

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как правильно указал суд первой инстанции, о нарушенном праве истцу стало известно в 2017 году, после чего в ноябре 2018 года истец обратился для защиты нарушенного права в Энгельсский районный суд с иском к Герберу Д.А., Черкину В.П., АО «Транснефть-Приволга» о признании реестровой ошибки, изменении границ земельного участка, прекращении существования земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного права, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, приведении земельного участка в первоначальное состояние.

В период рассмотрения указанного спора с 2018 года по март 2021 года судами апелляционной и кассационной инстанций, а также Верховным Судом РФ исковая давность не текла, в связи с чем трехлетний срок исковой давности Безносовым А.А. не пропущен.

Ссылки апелляционной жалобы Гербера Д.А. на то, что о нарушении права истец узнал в 2014 году при начале проведения Гербером Д.А. работ на земельном участке с кадастровым номером №, являются несостоятельными, поскольку, как пояснил ответчик в суде апелляционной инстанции, работы им проводились на огороженной территории участка. При этом ограждение земельного участка (забор) установлено не по межевым границам, а гораздо меньшей площади, что исключало возможность установить наложение границ на земельный участок истца.

То обстоятельство, что Безносов А.А. обращался в администрацию Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области с заявлениями относительно захвата земельного участка, не свидетельствуют о том, что ему было известно о нарушенном праве, выразившемся в несоблюдении законодательства при проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельных участков ответчиков, поскольку о наложении границ земельных участков Гербера Д.А. и Черкина В.П. на его земельный участок Безносову А.А. стало известно лишь при проведении работ по установлению границ земельного участка. Кроме того, из ответа администрации Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области не следует, что Безносов А.А. обращался по поводу захвата именно земельного участка с кадастровым номером № и именно в отношении действий Гербера Д.А. и Черкина В.П. (т. 4 л. д. 173-175).

Доводы ответчиков о неиспользовании Безносовым А.А. своего земельного участка в течение длительного времени не влияют на законность и обоснованность решения суда исходя из существа заявленных исковых требований.

Оснований для квалификации действий истца как недобросовестных судебная коллегия не усматривает, равно как и не усматривает наличия у предъявления иска цели причинения вреда ответчикам. Безносов А.А., инициируя настоящее судебное разбирательство, воспользовался гарантированным статьей 46 Конституцией Российской Федерации правом на судебную защиту, в ходе рассмотрения дела факт нарушения его прав как собственника земельного участка нашел свое подтверждение.

Доводы апелляционной жалобы Гербера Д.А. о том, что при образовании земельного участка с кадастровым номером № соблюдены требования Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 15 апреля 2019 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 07 февраля 2020 года, имеющими в соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ преюдициальное значение, установлено нарушение требований законодательных актов при проведении кадастровых работ по определению местоположения границ указанного земельного участка.

Доводы апелляционных жалоб не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, основаны на неправильном толковании действующего законодательства, выражают несогласие с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, оснований для иной оценки которых у судебной коллегии не имеется, не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела, влияли на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными. Доказательства, опровергающие выводы суда, авторами жалоб не представлены. Само по себе несогласие с принятым решением не свидетельствует о его незаконности и необоснованности.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, судом не допущено. Оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 27 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Гербера Д.А., Черкина В.П. - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 10 января 2022 года.

Председательствующий

Судьи